参照国家和**市有关招标采购的相关法律法规及政策，****（以下简称 采购代理机构 ）受采购人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。

一、项目概况

历年房地产调控政策效果评估采购项目的潜在投标人应登录 远东招标**（www.****.com） 下载获取招标文件，并于2023年12月16日上午10时00分（**时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：历年房地产调控政策效果评估

3.预算金额：人民币玖拾玖万贰仟元整（￥992,000.00）

4.最高限价：人民币玖拾玖万贰仟元整（￥992,000.00）

5.采购需求：为支持房地产市场管理及决策，统筹做好防风险、稳增长、提信心等各项工作，推动房地产市场平稳健康发展，需组织开展历年房地产调控政策效果评估工作。通过梳理我市历年房地产市场调控政策，精准研判不同阶段房地产调控政策的实施效果，总结房地产调控的经验教训，进一步完善房地产长效机制，健全房地产市场管理体系，促进房地产行业向新发展模式平稳过渡。

6.服务期限：本项目服务期限自合同签订之日起至2024年8月31日。

7.服务属性：本项目为非长期服务项目。

三、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

（1）投标人具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织。****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或财政部门批准的执业许可证等证明文件）复印件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（3）投标人及****政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（4）投标人及其法定代表人于前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，未有在 信用中国 网（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、****政府采购监督管理网（zfcg.****.cn）、****中心市区政府采购统一平台（www.****.cn）和 国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）等5个官网中列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 （由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（6）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的供应商不得****政府采购活动（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（7）为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》）中作出声明）；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

四、获取招标文件

A.时间：2023年12月5日至2023年12月14日17时（**时间）。

B.获取方式为线上。获取方式指引:

点击《招标（采购）公告》上方的 参与 输入 用户名 及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击 登记 ，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的 参与 】 仔细阅读提示 依指引进行微信扫码缴费 缴款成功后下载标书 打印《收款收据》。

《收款收据》（点击右上角 用户中心 并打开 点击左边 订单查阅 点击对应的 支付凭证 打印）。

C.本采购文件收费（数据文档下载）：人民币500元/项，概不退还。

咨询电话：0755-****9832、****8919转101、102 e-Mail: ****@zgyd11.com

投标人须知与用户需求查阅地址：**市**区上步路锦峰大厦22楼-****中心

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件时间：2023年12月16日上午09时30分～10时00分（**时间）。

2.投标截止及开标时间：2023年12月16日上午10时00分（**时间）。

（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

（2）邮寄递交：邮寄地址：**市**区上步南路1001号锦峰大厦22D****公司，收件人：凌工，联系电话：0755-****7536-129。为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3.递交投标文件及开标地点：**市**区上步南路1001号锦峰大厦22楼********公司开评标室。

4.开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。

参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。

其它事项详见《在线视音频会议系统专篇》。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

发布媒介：

****中心市区政府采购统一平台：http://www.****.cn

中国政府采购网**分网：http://zfcg.****.cn

********公司：http://www.****.com

七、其他补充事宜

1.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2.评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法,其中：价格部分20分；技术部分40分；商务部分40分。详细的评分因素和标准见招标文件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区振华路8号设计大厦

联系人：周工

电 话：0755-****6862

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系人：叶工

电 话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-****9806、****8819、****9816

（其他咨询）0755-****8819、****7364转121

传 真：0755-****7519

邮 箱：****@zgyd11.com、****@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：凌工、王工

电 话：0755-****7536转129、103

****

2023年12月5日