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2023年第27次经营性国有资产公开招租公告

********集团经营性国有资产，****集团《国有资产公开出租实施办法》规定，****集团部分闲置经营性国有资产进行公开招租，欢迎有意向者报名。

一、招租信息

注：所有出租房屋以现状交付承租人租赁使用，有意向者进行实地勘查。租赁要求详见附件。

二、报名地点

**市**区**酒都路中段59****集团****中心线下报名。

三、报名时间

2023年12月6日—2023年12月25日17:00前截止。

四、发布公告的媒介

本公告在****微信公众号、天府阳光采购服务平台（http://ybsjjtgs.****.com/）发布。中选结果在****微信公众号发布。

五、报名登记

联系电话：0831-****612

三江新区：吴女士（187****1212）

主****片区：唐先生（186****2452）

附件:1.资产招租注意事项

2.安全管理责任书

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2023年12月5日

附件1

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资产招租注意事项

为招租工作的顺利开展，现将有关招租注意事项告知如下，请竞租者仔细阅读：

一、上述招租资产系经营性国有资产，****作为资产承包人行使对上述资产的出租经营管理权。

二、招租资产包括办公楼、厂房、门面、商业用房，其中厂房、办公楼不得用于经营餐饮，门面、厂房等不能有住宿等会产生安全隐患的行为。资产租赁后要自行做好相关安全事宜；门面、商业用房如用于经营餐饮的，须符合物业及周边规划，并取得相关主管单位和相邻单位、个人的书面同意，****公司核实同意。

三、所有出租房屋以现状交付（包括周边环境）承租人使用，竞租人若需现场踏勘，我公司工作人员可协助前往。

四、竞租人在竞租前应考虑出租房屋是否适合自身经营项目，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等），如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担，与我公司无关。

五、上述招租资产不收取转让费，承租人只能按照合同约定用途使用，变****公司同意。同时，承租人不得转让、转租资产，承租人若私自转让、转租，我公司将按与其所签租赁合同约定立即终止租赁合同，收回出租资产，保证金不予退还，并追究承租人法律责任。

六、上述资产合同到期承租户在同等条件下享有优先租赁权。

七、参加竞租的个人报名时需携带身份证原件和复印件，以公司名义报名的其他组织需携带营业执照、税务登记证副本原件或三证合一证照（法定代表人无法到现场参加招租的，应提供授权书）或携带机构代码和单位介绍信。

八、竞租人可只对其中一处租赁房屋进行报价竞租，也可同时对多处或者所有租赁房屋进行报价竞租。竞租者报价不得低于底价。若两名或两名以上竞租人竞租同一资产，则由出价最高者承租。

九、未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

十、上述有关事****公司负责解释，有意参加竞租者如有疑问，****公司联系。我公司有权对有关事项进行澄清，澄清事项将在租赁合同签订前以书面形式告知承租人。

附件2

安全管理责任书

甲方：****

乙方：

****服务区域位于 ￡商铺/￡写字楼/￡商场￡住宅类资产从事 ，租赁面积为 ㎡。

为了加强此￡商铺/￡写字楼/￡商场￡住房（以下简称本单位）及本物业的安全管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，明确甲乙双方的安全管理责任和义务，根据《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规的有关规定，特签订本责任书：

一、乙方从业人员应具有相应的资质。乙方应当组织安全生产教育，承担安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的包括但不限于火警火灾、爆炸、中毒等情形造成的人身财产损失的事故负全面责任。

二、****商铺、写字楼、商场资产的，在合同存续期间，应贯彻“以人为本，坚持安全发展，坚持安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针。乙方负责人对本单位的安全管理工作全面负责，并根据《中华人民**国安全生产法》履行生产经营单位的安全工作责任，包括但不限于以下内容：

（一）负责建立、健全本单位安全管理责任制；

（二）制**全管理制度和操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时消除安全事故隐患；

（三）组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安全经营。

（四）一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。

三、乙方租赁住宅类资产的，在合同存续期间，乙方应保持房屋及周围环境整洁，做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，排除事故隐患，并配合甲方进行经常性安全检查。乙方若违反相关规定造**全事故，由乙方承担一切经济损失及法律责任。

四、乙方必须对本承租区域的安全设备设施（如：消防器材）进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常有效。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。

五、乙方应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50㎡宜配置1-2个灭火器），并放置于容易取到的位置。

六、乙方进行装修前，必须按合同约定项目装修管理流程向甲方申报（面积超过300㎡的，****政府消防主管部门申报审批）。乙方进入装修后，选用的装修材料必须符合消防防火要求，****政府消防主管部门安全检查验收合格后，方可投入使用，乙方需将消防验收合格资料复印件提交甲方备案。

七、乙****政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括：

（一）严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施。

（二）严禁擅自动用消防水源。

（三）严禁占用、遮挡、堵塞防火栓。

（四）严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道。

（五）严禁遮挡安全疏散指示标志。

（六）禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、放射性、变质物品。

（七）严格用火、用电、用气、用油的安全管理。

（八）严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路，随意加大用电负荷；从事电业、电气焊作业的人员，必须持有“上岗证”；动火作业时，****政府消防主管部门的审核文件。

（九）电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有关的消防安全技术规定。

（十）自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修。

（十一）严禁对承重墙体破拆以及危害相邻方安全的行为。

（十二）严禁在承租区域内发出超过规定标准的噪声。

（十三）其他有关消防安全管理的内容。

八、甲****政府消防主管部门对乙方经营场所进行不定期防火安全巡查，对乙方不符合消防安全管理规定，甲方有权出具整改通知书限期整改；政府消防主管部门对乙方开具的消防问题处理/整改意见，乙方应在规定时间内按要求整改，甲方有权对乙方的整改过程进行督促。综上，对于乙方拒不整改的，****政府消防主管部门根据相关规定对乙方进行处理，甲方予以配合，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金2000元。

九、乙方违反国家、行业、公司相关安全、消防法律法规规定（含本责任书内容）或因乙方物的不安全状态、人的不安全行为对甲方经营秩序及名誉造成损害的，视其情节严重程度，甲方有权向追求乙方法律责任，涉及相关经济损失的，由乙方承担全部赔偿责任，情节严重的送交**、司法机关追究刑事责任。

本责任书一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，自双方签章之日起共同遵照执行。

甲方： 乙方：

法人代表 法人代表

或授权委托人： 或授权委托人：

或经办人： 或经办人:

联系地址: 联系地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

注：根据《中华人民**国消防法》（2019年4月23日发布实施版）规定，建设工程消防设计审查、验收、备案和抽查工作由住房和城乡建设主管部门负责，故本责任书中的“政府消防主管部门”主要指地方住房和城乡建设主管部门。