项目编号:
我公司接受委托,定于 202 3 年 12 月 22 日 9 时 30分 在**满族自治县公共**交易中心第 一 开标厅对 **满族自治县中医院食堂及超市三年期租赁权公开拍卖 。
一、 出让标的的基本情况
标 的 编号 | 标的 名称 | 出租 面积(㎡) | 租期(年) | 3 年租期起拍价(元) | 竞买保证金 (元) |
1 | **满族自治县中医院食堂三年期租赁权 | 870.84 | 3 | (略) | 100 , 000.00 |
2 | **满族自治县中医院超市三年期租赁权 | 155.98 | 3 | 256,200.00 | 50 , 000.00 |
备注: 详细清单以**颐正资产评估有限公司出具的颐正评报字( 2023 )第 063 号为准。
二 、展示时间及地点
1、展示时间:202 3 年 12 月 11 日 - 12 月 13 日。
2、展示地点:(略)
3、 拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会,由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。
三、(略)
1、拍卖日期:202 3 年 12 月 22 日 9 时 30分 。
2、拍卖地点:(略)
四、竞买人报名资格要求:
(一) 、竞买食堂租赁权需具备的竞买资格及相关要求
1.竞买人提供近2年无不良经营记录和各种违法记录。
2.竞买人需具有**市范围内市场监督管理部门核发的有效期内的营业执照且注册资金500万元(含)及以上,连续营业期限2年(含)及以上,营业执照核定的经营范围包含餐饮相关服务并存续中。
3.竞买人需具有有效期内的食品经营许可证,具有经营单位食堂经验(可容纳200人以上就餐)者优先。
4.竞买人服务团队人员中须具有1名(含)及以上资质的高级厨师和1名(含)及以**级面点(略)。
5.拍卖标的成交后,买受人须按我院规定的日期支付房屋租赁履约保证金人民币200,000.00元,买受人与原承租人自行协商食堂机器设备等资产及装修款项。如双方协商不成,原承租人须自行清理,恢复原状。
(二) 、竞买超市租赁权需具备的资格及相关要求
1.竞买人提供近(略)。
2.竞买人具有市场监督部门核发的有效期内的营业执照且注册资金 100万(含)及以上,需(略),营业执照核定的经营范围需包含日用百货、食品等服务项目。
3.竞买人需具有有效期内的食品经营许可证及从事人员健康许可证。
4.竞买人需出具经营面积150平方米(含)及以上超市(略)。
(略)元,买受人与原承租人自行协商超市办公设备及库存商品款项;如双方协商不成,经过第三方现场评估,买受人按第三方评估结果需接收原承租人所有货物及库存。
(三) 、其他要求
1.租赁期间,承租方对房屋具有经营使用权,没有转租、转借及处置权;不得私自对食堂及超市现有房屋主体结构进行改动或拆除,如需要对(略),必须经医院同意方可进行,费用由承租方负担;原有设备设施如有损坏,按发生后实际修理或更换的价格赔偿。
2.租赁期间承租方负责水、电费、物业管理垃圾费、污水处理费及相应的下水道清理维护等各项费用。
3.承租方经营的食品、日用品等价格不得高(略)
4.房租: (略)
5.承租方必须无条件遵守医院各项规章制度,接受院方进行的日常考核。
6.新老租户交接必须在2024年1月17日之前完成(具体由甲方监督进行),切不能影响医院患者及家属就餐与购物需求。
(四)、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人,并按照本《 竞买协议 》规定的时间履行报名登记手续并交纳竞买保证金。否则,视为放弃优先购买权。
(五)、因报名、交纳竞买保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应(略)。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的,后果自负。
五、竞买报名
1、意向竞买人可于202 3 年 12 月 21 日 16时之前登录(略)的“投标用户登录”并选择“国有产权”,登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块,按要求进行报名。
2.报名请登录:(略)
网址: http://(略)gov.cn/ggzy /index_kc
3、首次投标访问(略)
(网址: http://(略)gov.cn/ggzy /index_kc ),首页点击 “市场主体注册”页面注册,进入**省公共**交易服务平台注册页面点击“免费注册”,阅读并同意注册协议,选择市场主 体 类型,主体信息填写完毕后,点击 “基本信息填写”和“上传电子 文 件 ”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。
4、注册成功后,进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”,登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块,按要(略)。
5、网上报名审核通过后,及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳(转账时必须用注册时填写的银行卡转账,否则无法(略))。
六、(略)
1、保证金金额及专用账户信息:
标的编号 | 标的 | 保证金(万元) | 保证金账号 |
1 | **满族自治县中医院食堂三年期租赁权 | 10 | (略)-0030 |
2 | **满族自治县中医院超市三年期租赁权 | 5 | (略)-0034 |
账户名称: (略) 开户银行: (略) |
2、保证金到账截止时间:202 3 年 12 月 21 日 16时,以到(略),逾期到账的,保证金无效。
3、缴纳须知:
( 1)缴纳方式:转账,必须以报名人转账方式缴纳,其他方式无效。
( 2)缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件;
( 3)请及时交纳保证金,竞买人应使用基本账户通过银行转账或网银转账至指定保证金专用账户,未到达指定账户的投标恕不接受。未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。
七、竞买申请资料的提交及须知
1、网上报名及竞买保证金 缴纳 工作全部完成后,竞买人于拍卖会开始前持相关手续与**京元拍卖有限公司签署《竞买协议》,确认竞买资格 。
2、报名材料:
意向竞买人为法人的应提交的材料 :组织机构代码证 ( 或三证合一 ) 原件以及加盖公章的 复印件; 单位 法定(略)文件 及身份证复印件;法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件;竞买(略)
自然人参加竞买的 :本人身份证原件、复印件;竞买保证金分配回执。
3、 特别说明:在《竞买协议》签订时,拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求,拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的,所递交的竞买保证金退还至原账户。
八 、发布公告的媒介
本次拍卖公告在**日报及全国公共**交易平台(**满族自治县)上发布。
九、 联系人:徐女士 联系电话: (略)
**京元拍卖有限公司
202 3 年 12 月 7日