****受****委托，定于2023年12月22日上午9:00****中心对台****畜牧站出租进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎附合条件有意者前来报名竞价。

一、项目基本情况

1、标的物类型及面积：台****畜牧站，建筑面积83.25平方米。

2、标的物所在位置：**市水****畜牧站。

4、租期5年。租赁期限为2024年1月1日起至2028年12月31日，共计5年，合同签署日至2024年6月30日为装修期，装修期内免租。

4、交易底价：人民币1200.00元/年。每1年递增5%。

5、租赁费收取方式：租金按年收取，先交款后使用，每年12月31日前缴交下一年租金。

7、竞投保证金：2500元。

8、合同履行保证金：2500元。

9、标的物使用范围：只能用于商业行业。

10、承租经营要求：

（一）乙方（承租方）只能将物业用于商业行业，不能开设有较大环境影响的夜市、大排档等。乙方开业前，****畜牧站进行装修翻新、重装水电在内的的装修（备注：装修为出租条件，如乙方未按合同要求完成装修，甲方有权解除合同，收回租赁物，且无需对乙方已投入的资金承担任何责任）。由合同签署日至2024年6月30日为装修期，甲方对乙方装修期内免租。

（二）租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将铺位改造，如需改造，必须经甲方（出租方）同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将铺位还原。

（三）乙方对所租铺位及铺位内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。铺位内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者铺位财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。

二、竞投人准入条件

1、需具备相应经营资质。（报名时附法人身份证原件复印件、登记证书正副本原件复印件）。

2、****畜牧站进行装修翻新、重装水电在内的装修方案。（备注：装修为参与招标条件）

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人可于2023年12月14日至2023年12月20日上午8:30至12:00时，下午2:30至5:30时（节假日除外），到****或****进行咨询。

五、竞投保证金方式

竞投人必须在2023年12月20日前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户：①户名：****；②开户银行：****银行****公司水步科技支行；③帐号：800********731747；④款项来源：台****畜牧站租赁竞投保证金。并持银行存款回单到**市水步镇“三资”办报名。保证金须在指定时间内实名达账才能有效。

六、提交资料

竞投人必须在2023年12月20日前提交以下资料到水步镇“三资”办（凭资料领取竞投资格确认书）：

1、竞投法人身份证原件复印件；

2、相应经营资质。（附登记证书正副本原件复印件）；

3、竞投保证金缴款凭证（进账单、收款收据）；

4、****畜牧站进行装修翻新、重装水电在内的装修方案及由****出具资质证明。

七、实地查看

本次不组织实地查看标的物的具体位置，标的以实物为准，有意者可自行查看标的物的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于2023年12月22日上午9:00时前，携带相关资料到现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：法人身份证原件、竞投保证金凭证、竞投资格确认书。

九、联系方式

联系单位：****

联系人：马健明 联系电话：****237

联系单位：****

联系人：黄广和 联系电话：****019

**市****

2023年12月14日