**全市2023年4季度18宗优质资产招商公告

受委托，我公****商行2023年4季度推出的18处优质资产进行公开招商。 意向竞买人可与工作人员联系，现场查看资产标的现状并沟通申购事宜，了解更多资产信息，请关注点拍网平台（www.****.com）。

联系方式：

李经理 0531-****0623 130****1298

刘经理 0531-****0621 132****9351

公司地址：**市新泺大街1299号鑫盛大厦19层AB区域

****

2023年12月21日

1号资产：**市**区新村西路165号鸿泰嘉园31号楼1层101号房地产 抵押物基本情况： 该房产坐落于**区新村西路165号鸿泰嘉园31号楼1层101号，建筑面积1551.88平方米，房屋用途:办公 ，土地用途：商服用地。该房产所在商务楼共28层，该房产为1层整层，层净高为5.28米。 资产亮点： 房产位于**核心****中心对过)，近邻新村西路主干道，交通便利，物业有地下停车位，停车方便程度良好。该房产南北通透、挑高楼层，内部可分割使用以及办证。该房产适合各类商业经营，自营出租皆宜。

2号资产：**市**区新村西路165号鸿泰嘉园31号楼1层401号房地产 抵押物基本情况： 房产坐落于**区新村西路165号鸿泰嘉园31号楼1层401号，建筑面积1764.75平方米，房屋用途:商业服务，土地用途：商服用地。该房产所在商务楼共28层，该房产为4层整层，电梯以及常用设施设备齐全，外墙为瓷砖贴面、成新度较高。 资产亮点： 房产位于**核心****中心对过)，近邻新村西路主干道，交通便利，物业有地下停车位，停车方便程度良好。该房产南北通透，内部空间为整体内部可分割使用以及办证，该房产内部有单独电梯，不与商务楼其他楼层通用。该房产适合各类商业经营，自营出租皆宜。

3号资产：**省**市**区周隆路3111号房地产 抵押物基本情况： 该抵债资产坐落于**区周隆路3111号8.9.10.11层、3121号、3123号共6幢，房产为商业；房屋所有权建筑面积3894.10平方米（有证），土地使用权面积1528.47平方米（有证）。权证齐全已过户，****法院裁定。 资产亮点： 该抵债资产坐落于**区周隆路3111号8.9.10.11层、3121号、3123号，该抵债资产位于**区**路与309国道路口繁华地段，该资产位于**区不锈钢市场，**区不锈钢市场是长江以北最大的不锈钢市场，仅次于****和****的不锈钢市场，位居**第三，是**区主要产业之一，（**龙马不锈钢市场、****不锈钢市场、北方不锈钢市场、赵家不锈钢市场等，拥有不锈钢加工销售商家500余家。该资产西1公里是**国际家具博览城，家具产业群集企业4000余家，地理位置优越交通便利，办公楼、门面房保存完好，适合集团或企业商业经营及办公以及餐饮住宿，资产具有一定的保值增值空间。

4号资产：**省**市**区周隆路7300号5号楼房地产 抵债资产基本情况： 抵债资产为房地产，****法院裁定，房地产为43幢，单幢建筑面积45.08㎡至292.13㎡不等，房产总建筑面积为3094.26平方米，于2010年建造，房产证、土地证齐全，已办理过户手续，目前闲置。房产所在位置紧邻309国道，水、电设施齐全，经营环境、交通状况良好。 资产亮点： 抵债房产所在位置地段较好，位于309国道边，交通便利，大型车辆进出畅通无阻，房产建造质量较好，保管良好，适合商户做为展厅使用，增值空间较大。

5号资产：**省**市**区**路2688号**花苑B1号楼1单元6层房产 抵债资产基本情况： 该抵债资产坐落于**市**区**路2688号**花苑B1号楼1单元6层，房产为住宅；房屋所有权建筑面积162.05平方米。权证齐全，****法院裁定。 资产亮点： 该抵债资产坐落于**市**区**路2688号**花苑B1号楼1单元6层，****幼儿园，****小学5所，生活方便，资产具有一定的保值增值空间。

6号资产：**市**区****路10号颜山国际35号楼118号国有出让用地 抵债资产基本情况： 该宗土地位于**市**区****路10号颜山国际35号楼118号，共有宗地面积5691平方米，房屋建筑面积4088.27平方米，不动产权证号：鲁（2020）****区不动产权第****549号，用途为零售商业用地/商业服务，使用期限：2020年04月02日-2050年09月24日。 资产亮点： 该抵债资产地理位置优越，位****中心，区域内有公交车通过，对内交通便利，城市基础配套设施及公共服务配套设施齐全，产业集聚状况较好，环境优越，发展潜力较大。

7号资产：**省****经济开发区北一**，西路以东房地产 抵债资产基本情况： 该资产位于**省****经济开发区北一**，西路以东。为厂房和土地，土地使用权证号为淄国用（2008）第C00901号，使用权面积为26105.01平方米，用途为工业用地，厂房为钢混结构，共三栋，所有权证号分别为**市房权证**区字第****583号、****584号、****585号。 资产亮点： ****经济开发区**路沿线，交通便利，厂房维护状况较好。

8号资产：**省**市**区昆仑镇大昆仑房地产 资产基本情况： 资产位于**市**区昆仑镇大昆仑，为房地产，土地使用权证号为鲁（2023）****区不动产权第****540号，宗地面积13550.7平方米，用途为工业用地，建筑面积1824.85平方米，厂房包括砖木结构、混合结构等。 资产亮点： 宗地内场地平整，宗地外“七通”（通路、供电、供水、排水、供热、供气、通讯），房产使用、维护状况较好。

9号资产：****花园甲9号楼3单元11层西户房地产 抵债资产基本情况： 建筑总面积：198.09平方米，建筑结构：钢混，楼层：11层，总层数14层，房屋产权证号：07-****256号。 资产亮点： 该宗资产所处位置交通便利，周边配套设施完善，出行较为方便。

10号资产：**市**区南沣路11号房地产 抵债资产基本情况： 使用权面积：1843.52平方米，土地证号：淄国用（2008）第E02122号。 资产亮点： 该宗资产所处位置交通便利，出行较为方便。

11号资产：**市**区勇士生活区房地产 抵押物基本情况： 该资产位于**区勇士生活区156号楼7号，为沿街门面房一套。产权证号**市房权证**区字第07-****678号，建筑面积93.52平方米，土地为集体土地。 资产亮点： 该资产位于**区繁华地带，人流、客流量大，房产结构完整，配套设施齐全，为各类商超、酒店等经营首选。

12号资产：**省**市**区前湾港东路777号171栋1单元102号住宅 抵债资产基本情况： 建筑总面积：271.52平方米，建筑结构：混合，楼层：1.2.3层，共3层，房屋产权证号：鲁2017**市**区不动产权证明第****208号。 资产亮点： 该宗资产所处位置交通便利，环境气候宜人，周边配套设施完善，出行较为方便。

13号资产：**省**市高新区西四路****商铺 抵债资产基本情况： **区一诺-阳光鑫城，9****商铺，属商业用房，建筑面积2291.2平方米，****商铺，又有大平层商业房，抵债****一中，交通便利，房屋养护、保养状况良好，成新率较高。周边交通便利，数个楼盘开发中，升值空间较大。 资产亮点： 抵债****一中，交通便利，房屋养护、保养状况良好，成新率较高。周边交通便利，数个楼盘开发中，升值空间较大。

14号资产：**县索镇渔洋街建国小区房产 抵债资产基本情况： 位于**县索镇渔洋街建国小区内6#7#楼共24处房产。 资产亮点： ****政府、百货大楼、及即将开盘****中心、地理位置优越、配套设施全面、交通便利、空间大。

15资产：**省**市**县华源**侧、**西**侧土地 抵债资产基本情况： 该宗资产土地面积51.42亩，规划用途为住宅用地，宗地为不规则多边形，可用于城镇住宅使用，同时南邻高速路口，交通便利，位置优越。 资产亮点： 该资产位于县**边，南邻青兰高速路口，北面高速路已通车，交通便利。周边规划建设旅游小镇，目前已启动建设项目，升值潜力较大。

16号资产：**县西里镇驻地、韩莱**侧房地产 抵债资产基本情况： **县西里镇驻地、韩莱**侧房地产，共有宗地面积6302.6平方米，房屋类型为仓储用房，总层数一层，建筑面积为777.92平方米，结构为混合结构。 资产亮点： 该资产地理位置较好，交通便利，可用于仓储、工业等多种规划。

17号资产：**高**国井大道12号水岸名都小区房地产 抵押物基本情况： 该房产位于**高**国井大道12号水岸名都小区13#1-1804，房屋产权证鲁2019高**不动产权第****154号，建筑面积170.39平方米，有电梯，复式。 资产亮点： ****中心，教育**丰富，****幼儿园、浦润幼儿园、****小学、****学校、**一中等；毗邻护城河休闲公园、芦湖公园、千乘湖公园，生活环境幽静，靠近国井大道，地理位置优越，交通便利。

18号资产：**高新区**路12号外商居住区房地产 抵押物基本情况： 该房产位于**高新区**路12号外商居住区5号楼6号住宅，房产证号**市房权证**高新区第03-****826号，土地证号淄国用（2013）第2013-F01373号，建筑面积248.65平米。 资产亮点： 该房产位于**高新区北部，别墅房产户型宜居，低楼层1-3层，采光好，物业配套齐全，交通便利，学校**丰富，****幼儿园、****幼儿园、****中学等，生活条件和金融服务便利，****银行、齐商银行。