****H5地块改造项目入户摸底项目采购需求公示

一、项目背景

****、****办事处、****办事处辖区内，H5地块改造项目入户摸底项目，征收面积约8.3万平方米。

二、项目需求

本项目采购的服务来源范围要求为熟习掌握国家房屋征收政策，具有一定房屋征收签约代办、测绘经验的合法供应商提供的服务。

三、主要内容

（一）、房屋摸底调查

1、摸底调查工作内容：通过产权管理相关部门调阅被征收人产权档案资料、入户询问、实地测量、登记详细了解产权人及家庭基本情况；房屋及土地权属情况、房屋实测面积情况，房屋使用情况，空地（含集体土地）情况，被征收人对房屋征收的安置需求及意向、意见和建议等。

2、工作要求：根据红线范围内的被征收房屋情况，完成摸底调查。核准项目红线范围内被征收房屋征收的产权性质、用途、面积进行调查，将结果汇总及分类并详细记录，建立详细完整的明细表、档案汇总等。完成调查结果图形分析、房屋征收存在问题反馈、房屋征收建议，为制**置补偿方案提供依据。

（二）、测量测绘

1、测绘工作内容：通过现场实测、摄影、摄相等方式对甲方提供的项目红线范围内的调查摸底标的物进行现场锁定，并对红线范围内所有房屋进行统一编号，严格按照《房产测量规范》的要求依次对已编号的房屋进行数据采集，如实反映房屋建筑面积、层数、结构、附属设施及构筑物等，图片要能反映涉及的房屋、附属设施及构筑物、装饰装修现状情况。

2、工作要求

（1）、中标单位必须具有相关经营范围及同类项目经验，具有较强的沟通协调能力，具有履行合同必须的专业技术、设备和经营能力，有良好的商业信誉、健全的财务制度及履约能力。

（2）、中标单位在收到项目红线图后，要立即通过现场实测、摄影、摄相等多种方式对红线图范围内的调查摸底标的物进行现状锁定，并对红线范围内所有建筑进行统一编号。严格按房产测绘规范依次对已编号的房屋及构筑物进行数据采集，如实反映房屋建筑面积、层数、结构及附属设施、装饰装修等，图片要能反映涉及的房屋全貌及附属设施情况并规范绘制房屋落点图。并按规定在红线范围内进行公示。

（3）、工作过程中发生违规违纪相关问题，采购方有权解除合同并上报财政部门，交相关部门处理并承担法律责任。

（4）、测绘数据与征收挂钩，征收启动后，对各征收单位数据有异议的，由测绘单位负责进行复核并作相应解释。

四、工作标准

1、房屋摸底调查根据中华人民**国国家标准《房产测量规范》（GB/T17986-2000）；

2、附属设施、室外地面构筑物、装饰装修摸底调查根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）；

3、达到国家及行业相关规范标准及验收规范要求。

五、成果体现

1、乙方的初步调查摸底资料经甲方验收合格后，乙方应向甲方提供以成果下资料：

1）、汇总表；

2）、房屋征收摸底调查报告：1.平面图、房屋图片、落点图、房屋面积、附属设施、构筑物、装饰装修相关数据的档案管理（含电子文件及纸质文件）；2.测绘纸质报告、每个单位（公、私产）出具分户测绘图及报告电子文档（含CAD电子版图纸）等；

3）、项目公示相关资料。

六、项目预算

总预算约43万元。

七、服务周期

服务周期：签订合同之日起30日历天内。

八、投标人资格要求

1、资格要求：符合《****政府采购法》第二十二条规定,具有独立法人资格，具有独承担民事责任的能力，具有本次采购经营（生产）范围的供应商均可参加投标。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业。

4、未被相关部门查处过，无违法、违规、违纪行为。