(2023年第1429号)大连市甘井子区梦海西园98号别墅转让项目
((略)**市甘井子区梦**园98号别墅转让...围观数:72报名登记
转让底价/出让底价/挂牌价: ¥ (略) 万元
- 项目编号: LN2023DF(略)
- 保证金: (略)万元
- 企业性质: 国资
- 支付方式:银行转账
- 转让方(略):**市机关事务(略)
- 公告起止日期:202(略) 至 2024-01-05
公告
- 该项目处于征集意向受让方阶段,期待您(略),请点击此处 报名竞买。
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标的基本信息 项目编号 LN2023DF(略) 监测编号GR2023DL(略) 标的名称 (2023年第1429号)**市甘井子区梦**园98号别墅转让项目 转让底价/出让底价/挂牌价(万元)(略) 公告日期 (略) 公告截止日期2024-01-05 现场展示时间 (略)024-01-05 (不动产所在地,提前电话预约。) 网络竞价时间 2024-01-09 (自由竞价期:开始时间2024年1月9日10:00,限时竞价期:开始时间2024年1月9日11:00,加价幅度:人民币1万元及其整数倍。) 统一展示时间 (略)024-01-05 (不动产所在地,提前电话预约。) 房产具体信息 房产证号 辽2018**高新园区(略)号 地址甘井子区梦(略) 建筑面积 230.86 平方米 建筑结构建成时间 已用年限 年 经度 纬度 详细信息 暂无 资产信息 资产概述 本项目转让标的为**市甘井子区梦**园98号别墅,实物现状均以现场展示为准。
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交易条件 公告期 10 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结(略)(0)个,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(40)个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:一次性支付,交款人名称须与意向受让方名称一致,现金不予受理。 优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及) 重大事项及其他披露内容 (略)平方米 9、房屋总层数:2层,所在层数:1-2层,房屋竣工时间:(略)10、使用期限:国有建设用地使用权期限至(略)二、土地基本状况 转让标的宗地**小平岛别墅,南至空地,西至空地,北至圣溪湾;宗地形状呈近似三角形;宗地规模较大;地形为平地、地势平坦,排水条件较好。 三、建筑物基本状况 转让标的层高3m;住宅类型为小区住宅;**、采光良好,自然通风良好,建成于2016年。室内设施设备与住宅用房需要相配套的水、电、供暖、消防等设施设备齐全;装饰装修如下: 外墙面涂料;入户门彩铝门;断桥铝窗。 室内装修情况:室内棚面吊顶,墙面贴壁纸,部分墙面贴砖;地面铺防滑地 本项目转让标的实物现状均以现场展示为准,最终解释权归转让方。 1、本项目转让标的是根据**市南芬区人民法院刑事判决书([(略)字4号),扣押在案的**市甘井子区梦**园 98号别墅,该项目成交后,需由现房产权利人过户至**市机关事务管理局后,由**市机关事务管理局过户至该项目受让方。 2、本项目转让标的过户税费,按照国家有关规定缴纳,由交易双方各自承担,受让方须提前了解该转让标的所涉及的税费。办理相关权证的费用,由受让方承担。 3、其他披露事项详见《房地产估价报告》**市甘井子区梦**园98号住宅房地产市场价值评估。 与转让/出让相关的其他条件 1、意向受让方应当在公告截止日17:00前,办理完毕如下事项: (1)在**产权交易所网站((略)cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名; (2)持有效证件到**市甘井子区东北北路101号**市公共行政服务中心五楼**产权交易所窗口办理登记手续; (3)将交易保证金支付至**产权交易所指**算账户。交纳方式为银行转账,以银行提供的到帐时间为准,交款人名称须与意向受让方名称一致,现金不予受理,未按规定交纳交易保证金的,视为放弃受让资格。**产权交易所指**算账户是意向受让方在**产权交易所网站完成项目报名后,报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户,该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项),请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失,由意向受让方自行承担。**产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照交易价款5%执行,全部由受让方承担,一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税赋,按照国家有关规定缴纳,由交易双方承担。办理相关权证的费用等,由受让方承担。 4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺: (1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容,已经了解转让标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状,在递交受让申请后,不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时,同意**产权交易所全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 (4)知悉并同意本项目其他披露事项所披露的内容,在本项目成交后,由受让方自行到相关部门办理产权过户手续并承担全部费用。转让方及产权持有单位仅按照相关规定和本项目约定配合办理房产变更登记手续。因受让方自身原因不能办理产权变更手续而导致的法律纠纷及经济损失由受让方自行承担,与转让方和**产权交易所无关。 (5)同意在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 (6)同意在被确定为受让方之日起10个工作日内将除保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至**产权交易所指**算账户。其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除保证金外其余交易价款、交易服务费后,转为交易价款等额部分。 (7)同意在被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将交易价款、交易服务费支付至**产权交易所指**算账户后,**产权交易所在5个工作日内出具《交易凭证》。 (8)同意在出具《交易凭证》后5个工作日内,**产权交易所将全部交易价款划转至转让方指**算账户。 (9)同意在《交易凭证》出具后30个工作日内与转让方办理完毕资产交接,交易双方自行明确交接时点相关数据和状态,包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等,交易双方核查验收后均在《资产交接单》会签即视为交接完成。 5、本次转让标的以现状进行转让,**产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况,请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期,意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容,已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,转让方和**产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金,并将转让标的重新公告。 处置方案 交易方式 网络竞价 交易方式说明 信息公告期满,如只产生一个符合条件的意向受让方,由**产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满,如产生两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价(多次报价)方式(略)。 信息公告期满,如未征(略),不变更信息公告内容,按照5个工作日为一个周期**信息公告期,直至征集(略),最多**40个周期。 报价方式 多次报价 受让/竞买资(略) 是否需要登记审核 是 受让方/竞买人资格条件 无 是否允许联合受让 是 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为120万元。 交纳时间 交易机(略) 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:(略) 交纳方式 银行转账 收款账号 详见个人中心--报名信息中查看缴款账号 保证金保证事项 若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,**产权交易所将全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金:①意向受(略)始价格,各意向受让方均不应价的;④被确定为受让方后,未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的;⑤被确定为受让方后,未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费及履约保证金等);⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 保证金处置方式 意向受让方被确定为受让方的,其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后,转为交易价款等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳(略),由**产权交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。
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转让方/出让方/出租方基本情况 转让方/出让方/出租方名称 **市机关事务管理局 转让方/出(略)
基本情况 注册地(住所)**市高新技术产业开发区枫叶路188-1号 法定代表人/负责人 冷万霜 注册资本(万元)经济类型 国资监管机构或政府部门 企业类型其他 社会信用代码或组织机构代码 (略)MB(略)H 经营规模小型 内部决策情况 其他 党组(略)
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经办人联系方式 项目咨询 刘先生 咨询电话 13898711111 0411-65851241(工作日8:(略) 项目报名 普女士 报名电话 0411-65850523 QQ号:1151081552(工作时间8:(略) 现场报名地址 网上报名地址
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意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板
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其他附件材料 提示:(略)
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定,转让方/出让方/融资方/出让人应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。**产权交易所对转让方/出让方/融资方/出让人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、**产权交易(略)。意向受让方/投资方/竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让/投资/竞买该项目及受让/投资(略)险,**产权交易所对此不承担任何法律责任。
3、(略)所网站披露的项目信息(包括但不限于受让方/投资方/竞买人资格条件、(略),应与转让(略)内容为准。
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