二次竞价公告
(略)采用二次竞价方式实施本次采购,现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息(一)项目名称:(略)
(二)项目编号:SXZFCG-DZJJ-11J-(略)
(三)预算金额:(略)
(四)采购需求:
1 | 服务人员要求:本项目最低岗位配置人数为12名工作人员。本项目需配置:项目经理1名、保洁8名、维修工1名、绿化工1名、清扫车司机1名。基本要求:1.物业服务企业承接项目时,对物业共用部位、共用设施设备进行认真检查验收。 ★2.物业服务企业要建立科学规范的管理制度;有规范的岗位责任制度。保洁工作时间每日不少于 8 小时;工程维修为 24 小时工作制,全年 365 天有工作人员在岗。公示 24 小时(略)。 ★3.建立设备档案。定时进行巡检,24 小时受理采购人报修,报修做到 30 分钟内或按约定时间到场,做好报修、维修记录。 ★4.对采购单位或使用人的投诉应在 1 个工作日内回复。 5.项目负责人应具有大专以上学历,具有物业经理上岗证,具有丰富的物业管理经验。 6.签订合同后,至少每个季度公开征询1次采购人或相关接受服务单位对物业服务的意见。问卷率应达到接受服务单位的 60%以上,满意率应达到问卷率的 95%以(略),公示(略)。 7.所有物业服务人员,在岗时必须配带员工工作牌及着穿制服,着装整洁,不得穿拖鞋,不得卷缩袖口和裤脚。 ★8、供应商在中标后为所有在岗员工缴纳工伤保险。 | 服务人员要求:本项目最低岗位配置人数为12名工作人员。本项(略):项目经理1名、保洁8名、维修工1名、绿化工1名、清扫车司机1名。基本要求:1.物业服务企业承接项目时,对物业共用部位、共用设施设备进行认真检查验收。 ★2.物业服务企业要建立科学规范的管理制度;有规范的岗位责任制度。保洁工作时间每日不少于 8 小时;工程维修为 24 小时工作制,全年 365 天有工作人员在岗。公示 24 小时服务电话。 ★3.建立设备档案。定时进行巡检,24 小时受理采购人报修,报修做到 30 分钟内或按约定时间到场,做好(略)。 ★4.对采购单位或使用人的投诉应在 1 个工作日内回复。 5.项目负(略),具有物业经理上岗证,具有丰富的物业管理经验。 6.签订合同后,至少每个季度公开征询1次采购人或相关接受服务单位对物业服务的意见。问卷率应达到接受服务单位的 60%以上,满意率应达到问卷率的 95%以上;并对物业服务意见制定整改计划,公示整改情况。 7.所有物业服务人员,在岗时(略),着装整洁,不得穿拖鞋,不得卷缩袖口和裤脚。 ★8、供应商在中标后为所有在岗员工缴纳工伤保险。 | 1 | 项 |
2 | 服务人员要求:本项目最低岗位配置人数为12名工作人员。本项目需配置:项目经理1名、保洁8名、维修工1名、绿化工1名、清扫车司机1名。基本要求:1.物业服(略),对物业共用部位、共用设施设备进行认真检查验收。 ★2.物(略)度。保洁工(略)8 小时;工程维修为 24 小时工作制,全年 365 天有工作人员在岗。公示 24 小时服务电话。 ★3(略)。定时进行巡检,24 小时受理采购人报修,报修做到 30 分钟内或按约定时间到场,做好报修、维修记录。 ★4.对(略)1 个工作日内回复。 5.项目负责(略),具有物业经理上岗证,具有丰富的物业管理经验。 6.签订合同后,至少每个(略)务的意见。问卷率应达到接受服务单位的 60%以上,满意率应达到(略) 95%以上;并对物业服务意见制定整改计划,公示整改情况。 7.所有物业服务人员,在岗时必须配带员工工作牌及着穿制服,着装整洁,不得穿拖鞋,不得卷缩袖口和裤脚。 ★8、供应商在中标后为所有在岗员工缴纳工伤保险。 | 服务人员要求:本项目最低岗位(略)。本项目需配置:项目经理1名、保洁8名、维修(略)。基本要求:1.物业服务企业承接项目时,对物业共用(略)。 ★2.物业服务企业要建立科学规范的管理制度;有规范的岗位责任制度。保洁工作时间每日不少于 8 小时;工程维修为 24 小时工作制,全年 365 天有工作人员在岗。公示 24 小时服务电话。 ★3.建立设备档案。定时进行巡检,24 小时受理采购人报修,报修做到 30 分钟内(略),做好(略)。 ★4.对采购单位或使用人的投诉应在 1 个工作日内回复。 5.项目负(略),具有物业经理上岗证,具有丰富的物业管理经验。 6.(略),至少每个季度公开征询1次采购人或相关接受服务单位对物业服务的意见。问卷率应达到接受服务单位的 60%以上,满意率应达(略) 95%以上;并对物业服务意见制定整改计划,公示整改情况。 7.所有物业服务人员,在岗时必须配带员工工作牌及着穿制服,着装整洁,不得穿拖鞋,不得卷缩袖口和裤脚。 ★8、供应商在中标后为所有在岗员工缴纳工伤保险。 | 1 | 项 |
1 | 1、服务开始时间合同签订之日起 2、服务期限合同签订之日起1年 3、服务地点孝义市党政大楼新建地下停车场共两层,面积约31237平米。保洁服务内容为地下一至二层公共卫生区域,包括2间电梯间,2部电梯,10个步梯间,10个步梯(其中(略)),以及党政大楼院内保洁、绿化。 4、付款方式中标供应商带资经营服务,即先服务后结算。服务期开始的第二个月对第一个月的保洁及其他服务进行考核,考核采取百分制,考核分数在85分及以上支付服务费用的100%,考核分数为7(略),考核分数在75分以下则支付服务费用的90%。所有服务以服务点分点考核。考核内容为保洁、绿化等,服务费通过银行转账支付。 |
(五)竞价公告时间:(略)8:29:28 ~ (略)0:00:00
(六)供应商报价时间:(略)9:00~16:00
二、供应商报价须知(一)本项目的供应商,采购人选择的有2家,随机抽取的有3家。
山西礼德物业管理有限公司 |
山西汇泉劳务派遣有限公司 |
交口县广和物业管理有限公司 |
孝义市留义(略) |
山西宏泰集团物业有限公司 |
(二)供应商应完整(略)。供应商(略),有可能导致其报价被认定为无效报价。
(三)如果因为供应商报价时填报的内容不详,或没有提(略),由此造成的后果,其责任由供应商承担。
(四)供应商应认(略),确保(略),并对(略)。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府(略)。
三、二次竞价规则(一)报价规则
(1)供应商的报价应是单价,报价应不高于最高限价。
(2)在报价时间截止前,供应商可以多次报价,最后一次报价为最终报价。
(3)采购人开启二次议价流程一小时内,收到议价邀请的供应商可进行二次报价,二次报价(略)。
(二)实质性响应审核
报价时间截止后,采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核,提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的,应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
(三)成交规则
(1)报价时间截止后,采购人确认成(略),若不开启二次议价流程,实质响应采购需求的供应商有3家及以上,系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商;当多家供应商扣(略)
(2)报价时间截止后,采购人确认成交结果时,若开启二次议价流程并发起二次议价,收到议价邀请的供应商二次报价后,采购人接受报价或者不确认,系统按供应商二次报价为成交价格,确定成交供应商。
(3)报价时间截止后,采购人确认成(略),若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价,一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格,确定(略)。
(四)终止规则
(1)在二次竞价公告期间,采购人因故取消采购任务、变更采购需求;或者在报价时间截止后,采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的,竞价终止。
(2)采购人开启二次(略),供应商进行二次报价后,若采购人拒绝供应商二次报价,则二次竞价项目终止。
(3)采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内,供应商未进行二次报价,则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式联系方式:(略)
采购单位:(略)
(略)