采购品目：物业管理服务

采购需求：物业服务需求一、 物业基本情况****茶港办公楼位于**市**区**侧路63号 茶港军转小区内的 1栋 - 中门 - 2～7层 ，权属建筑面积共2853.66平方米；附属房屋6间面积约120平方米。茶港军转小区为6幢住宅、办公建筑的组团小区，建筑面积共约6.5万平方米，现由****整体统一实施物业管理服务。二、 物业服务范围及内容1、负责确保市政条件正常情况下水、电、暖的供应和设备设施正常运行。2、负责办公楼内外公共部位的日常保洁、安保工作；且应对办公楼实行规范的巡视检查和管理，落实公共卫生、防火防盗等安全防范制度措施，****服务区域内的各种安全隐患，妥善处置并报告甲方。3、负责安防及消防设备设施的日常管理，突发事件的应急处置。4、负责办公楼水、电、暖等设备设施的日常维护保养及日常维修，属业主权属的房屋及设备设施等物业因老化淘汰需大修应提前向甲方报告。5、负责办理省人社厅茶港办公楼内周转房的人员入住和退房手续，办理水电充值等管理事项。6、所提供的物业服务应当接受业主的监督和检查，就业主对物业服务提出的合理意见和建议及时进行改正、调整和反馈。三、 物业服务费用1、物业服务收费：****物价局限定标准且不得高于 茶港军转小区 内其他同类物业服务收费标准。2、水、电、暖收费标准：暖气费按每年8.00元/平方米计取，水费按、电费按市政标准结合小区物业管理实际条件计取，且不得高于 茶港军转小区 内其他同类物业服务收费标准。四、 服务期限一年（2024年度）。五、 付款方式付款方式：按合同约定，甲方通过对公转账方式支付至乙方账户。

服务响应说明：物业服务需求 一、 物业基本情况 ****茶港办公楼位于**市**区**侧路63号 茶港军转小区内的 1栋 - 中门 - 2～7层 ，权属建筑面积共2853.66平方米；附属房屋6间面积约120平方米。茶港军转小区为6幢住宅、办公建筑的组团小区，建筑面积共约6.5万平方米，现由****整体统一实施物业管理服务。 二、 物业服务范围及内容 1、负责确保市政条件正常情况下水、电、暖的供应和设备设施正常运行。 2、负责办公楼内外公共部位的日常保洁、安保工作；且应对办公楼实行规范的巡视检查和管理，落实公共卫生、防火防盗等安全防范制度措施，****服务区域内的各种安全隐患，妥善处置并报告甲方。 3、负责安防及消防设备设施的日常管理，突发事件的应急处置。 4、负责办公楼水、电、暖等设备设施的日常维护保养及日常维修，属业主权属的房屋及设备设施等物业因老化淘汰需大修应提前向甲方报告。 5、负责办理省人社厅茶港办公楼内周转房的人员入住和退房手续，办理水电充值等管理事项。 6、所提供的物业服务应当接受业主的监督和检查，就业主对物业服务提出的合理意见和建议及时进行改正、调整和反馈。 三、 物业服务费用 1、物业服务收费：****物价局限定标准且不得高于 茶港军转小区 内其他同类物业服务收费标准。 2、水、电、暖收费标准：暖气费按每年8.00元/平方米计取，水费按、电费按市政标准结合小区物业管理实际条件计取，且不得高于 茶港军转小区 内其他同类物业服务收费标准。 四、 服务期限 一年（2024年度）。 五、 付款方式 付款方式：按合同约定，甲方通过对公转账方式支付至乙方账户。