招商公告
怀铁经开(商)字〔2023〕14号
一、招商人:****
二、招商物业:****车站7处商业网点(计7个包件)
三、招商物业基本情况
本次招****公司管内**、**、**县北站7处商业网点(计7个包件),逐个包件招商(符合条件的竞商人可选择单一包件竞商,也可选择多个包件竞商),商业网点情况如下:
包件号 | 招商物业名称 | 物业位置 | 物业面积(㎡) | 租赁期限(年) | 拟经营业态 | 免租期 |
1 | ****商铺HH-jsz-02 | ****酒店一层酒店大堂右侧第一间 | 27 | 5 | 商业 | 无 |
2 | ****商铺HH-trz-05-2 | **站候车室二楼西侧 | 108 | 5 | ****便利店、快餐、工艺品店之外的经营业态) | 无 |
3 | ****商铺HH-trz-05-4、HH-trz-05-5 | **站候车室二楼西侧 | 156 | 5 | ****便利店、快餐、工艺品店之外的经营业态) | 无 |
4 | **县北站1号经营区域 | **县北站1号经营区域 | 245.5 | 5 | 便利店 | 无 |
5 | **县北站3号经营区(候车室外左侧) | **县北站3号经营区(候车室外左侧) | 102 | 5 | 便利店 | 无 |
6 | **县北站2号经营区(候车室内左侧) | **县北站2号经营区(候车室内左侧) | 188.5 | 5 | ****便利店之外的业态) | 无 |
7 | **县北站休闲吧 | **县北站休闲吧 | 100 | 5 | ****便利店之外的业态) | 无 |
注:1.各网点租赁面积以场地交付确认书为准,如有误差,租金不作调整。
2.各网点所需水、电、排污等技术条件及附属设备设施按现状交付,网点装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。
3.****政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照(包含但不限于工商、消防、卫生)及所有手续,并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装****政府部门批准导致中商物业未能正常营业,招商人不负任何责任。
四、竞商人资格要求
1.包件1要求竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。
2.包件2、包件3、包件6、包件7要求竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业,具有独立法人资格,能独立承担民事责任。截止招商公告发布日止,****公司成立并运营时间两年及以上。不接受个体工商户、自然人、合伙制企业及联合体竞商。
3.包件4、包件5要求竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业,具有独立法人资格,能独立承担民事责任。竞商人营业执照经营范围需包含招商物业经营业态,截止招商公告发布日止,公司成立并运营时间两年及以上。不接受个体工商户、自然人、合伙制企业及联合体竞商。
4.所有包件竞商人应具有良好的商业信誉,与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在召开本次招商评审会之前,竞商人****集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为(包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定应缴纳费用等行为)。
5.竞商人中商后不得以任何名义转租转包所中商项目。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间:2024年1月8日至2024年1月17日 (上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)。
2.报名方式: 竞商人通过国铁招商网注册报名(网址https://zs.****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招商评审的依据),报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名。
3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人,请于2024年1月8日至2024年1月17日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)到**市鹤**铁北北路99号****经营部(三楼)购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元,售后不退。
4.企业法人竞商人报名时须在国铁招商网上传“三证合一”营业执照等企业资料(包括招商人要求提供的各项资料)。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件(包括招商人要求提供的各项资料)交招商联系人审验,审验后退还(报名审验不作为竞商人资格评审的依据);同时提交上述资料复印件1份(加盖公章)交招商联系人。
5.个体工商户、自然人竞商人报名时须在国铁招商网上传个体工商户营业执照、本人身份证正反面(包含招商人要求提供的各项资料)。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、竞商人本人身份证等原件(包括招商人要求提供的各项资料)交招商联系人审验,审验后退还(报名审验不作为竞商人资格评审的依据);同时提交上述资料复印件1份(竞商人本人签字按手印)交招商联系人。
6.完成国铁招商平台报名并通过资格初审,同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人,视为报名成功。
7.参与报名的竞商人,与招商人已存在合同关系,合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的,招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。
六、竞商文件的递交
1.递交时间:2024年1月18日至2024年1月24日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外),截止时间:2024年1月24日17:00时。
2.递交地点:**市鹤**铁北北路99号****经营部(三楼)。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金,具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业的交付
网点以现状交接(含附属设备设施及技术条件等),招商人不统一组织现场勘察。参与报名前,竞商人可自行前往现场勘察,可与原承租人充分沟通。报名表填写后,则视为竞商人已充分了解网点现状、知晓网点经营业态、认可网点满足交接条件。
九、或有变更
有关时间、地点如有变动,招商人将以电话、短信、微信或其他书面形式及时通知各竞商人。
十、联系方式
联系人:彭女士(0745-****711) 刘女士(0745-****711)
地址:**市鹤**铁北北路99号****经营部(三楼)
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2024年1月5日
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