三、商务条款：

电梯维修维保商务条款商务条款：甲乙双方主要权利义务1、甲方主要权利义务（1）甲方有权中途变更本合同承揽工作的要求。（2）甲方有权在乙方承揽工作期间，进行必要的监督、检验。（3）对于本合同承揽工作需要甲方协助的，甲方应当按本合同约定，承担必要的协助义务。（4）因甲方原因造成乙方履行延误的，本合同履行期限相应顺延，除此之外，甲方不承担任何责任。2、乙方主要权利义务（1）乙方应当以自己的设备、技术和劳力等，完成本合同主要承揽工作。（2）未经甲方同意，乙方不得将本合同主要承揽工作分包或转包给第三方，否则甲方有权解除本合同，并由乙方承担本合同总金额20%的违约金。（3）乙方将其承揽的本合同承揽辅助工作交由第三方完成的，应当就该第三方完成的工作成果向甲方负责。（4）乙方对于甲方中途变更本合同承揽工作的要求，应当给予完全满足。（5）乙方在履行本合同期间，应当接受甲方必要的监督检验。（6）乙方对承揽完成的工作成果不享有留置权。（7）在本合同承揽工作成果交付前，乙方应当妥善保管该工作成果，因保管不善造成该工作成果毁损、灭失的，乙方应当承担全部责任。2、结算方式及期限1）本合同承揽工作经验收合格后，凭验收报告，乙方开具100%全额合法有效增值税发票，付至合同总金额的100%，同时；如因乙方未能提前开具相应合法有效发票或其他原因导致的甲方付款迟延，甲方不承担任何责任。违约责任1、如因乙方原因造成逾期开工、逾期完工或存在其他延迟履行本合同义务之情形，每逾期一天乙方应向甲方支付本合同总金额1%的违约金，逾期不得超过二周，否则甲方除要求乙方支付上述逾期违约金外，还有权要求乙方承担本合同总金额20%违约金，必要时甲方有权解除本合同。2、乙方承担因自身原因导致的返工、修改的费用；如因返工、修理造成逾期交付的乙方按前款约定向甲方承担违约责任。3、乙方交付的承揽工作成果不符合本合同约定的质量要求的，或乙方隐瞒材料缺陷，或用不符合本合同约定的材料而影响质量的，甲方有权要求乙方承担修理、重作、减少价款、赔偿损失等违约责任，并承担本合同总金额20%的违约金；甲方也有权拒绝接受乙方的承揽工作成果，解除本合同并要求乙方承担本合同总金额20%的违约金，甲方已支付的款项乙方应予以全部返还。4、质保期内出现质量问题的，乙方应免费进行维修或更换。乙方在接到甲方的维修通知后，应立即到达甲方现场并解决完毕，否则甲方有权委托第三方进行维修、更换等，由此发生的所有费用，甲方有权在质保金中直接扣除，不足部分由乙方补**付甲方。5、如因乙方反悔不履行本合同中途停止履行本合同或无故单方解除本合同，并在甲方催告后的合理期限内仍不履行的，则甲方有权解除本合同，在此情况下，乙方应承担本合同总金额20%的违约金，甲方对已乙方已完工部分不予付款，并有权要求乙方返还甲方已支付的款项。6、如上述前款约定的乙方行为给甲方造成的损失超过约定违约金的，则对于超出部分的损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。7、如因甲方原因提前解除本合同的，双方按乙方已完成的承揽工作量进行实际结算，同时乙方应将该已完成的承揽工作成果交付甲方。除此约定外，甲方不承担其他任何责任。8、如遇不可抗力事件，双方按有关法律规定不承担相应违约责任，但遭遇不可抗力一方应及时提供有关证明。争议解决方式因本合同发生的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交甲方****人民法院诉讼解决。十二、其他约定事项1、乙方交付的承揽工作成果甲方在合理使用下因质量或其他原因给甲方及任何第三方造成的人身财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。2、现场安全由乙方全部负责，因乙方原因造成的事故、损失及责任等由乙方全部承担。3、因乙方、乙方员工、乙方雇员或与乙方有合同关系的其他人的原因造成甲方（包括甲方员工、甲方雇员）人身、财产损害的，由乙方承担全部责任与后果。在上述损害发生后，乙方应尽快与被损害方协商赔偿。如由于乙方拖延造成甲方不得不先行承担垫付义务的，乙方则应按甲方实际垫付数额的120%向甲方赔偿。4、乙方员工或雇员在履行本合同中因其自身原因造成人身、财产损害的，由乙方自行承担责任与后果。5、合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6、本合同一式四份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方: ****集团****公司****公司

四、技术条款：

施工方案与技术措施1、作好施工前的准备工作：及时与用户沟通、联系发现问题，并进行整改（必要时可书面告之甲方，需配**好电梯施工前必备的准备条件)；并认真做好现场安全检查工作。开工时，每日进行施工现场安全交底，交底单必须放在施工现场，便于安全管理人员检查，施工结束后，将每日安全交底交生产技术安全室。2、井道内各部件清扫、检修，采用轿顶慢车运行方式，开慢车前必须经过可靠性检查确认，检查各安全开关、按钮的可靠性后方可运行，在清扫和检修时，应切断安全回路。3、按照维修手册的要求，分别对进行井道部件（导轨、支架、轿厢等）、机房设备（机组、控制柜定位、电气缚线等）、层门部分、安全部件等进行维修。4、进行慢车、快车调试，并作好调试过程记录和调试报告。5、整机外观清洁、卫生，并按安装验收、规范要求进行整改。6、进行验收资料的准备，并对照维保质量检查清单和国家标 准严格进行自检，客梯包括年检。7、在保证自检合格情况下，提交检验申请单，由公司专职检验员，进行维保质量全面把关、检验，维修人员应对检验中查出的不合格项目进行整改，以达到质量验收要求。8、****监督局）进行申报检测（如检测中，发现有不符合项，则必须整改完毕），在确****公司内检要求的情况下使用。9.次条款为电梯根据国家维修维保要求，进行清包，乙方对平时检查问题及时与甲方沟通，提供书面材料，方便甲方准备备件，如乙方没有提前告知，乙方负责。

六、报名要求：

符合国家《特种设备安全条例》要求，需电梯维保二级及以上资质，现场踏勘，满足我们安全现场管理要求。

七、资质要求：