1.1 审批、核准或备案情况

项目名称******基地倒班楼（保障性租赁住房）建设项目，项目审批、****机关****改革局批文名称及编号****，项目业主为****，招标人为****，主要建设内容**一栋倒班楼，**生活水泵房以及本项目的附属设施工程等，项目总投资为4000万元，资金来源和落实情况企业自筹资金,资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******基地倒班楼（保障性租赁住房）建设项目；

1.2.2 建设地点：**省**市**市昆仑桥街道新湘西路199号；

1.2.3 项目基本情况

⑴ **一栋倒班楼建筑面积5289.26㎡，建筑高度为23.5m，为七层公共建筑，框架结构，主要用途为宿舍，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度；**生活水泵房建筑面积26.60㎡，建筑高度为3.8m，为一层公共建筑，框架结构，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度；以及本项目的附属设施工程等（具体内容详见工程量清单和施工图）。

⑵ 倒班楼附属设施建设，包含景观绿化及水电安装（具体内容详见工程量清单和施工图）。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：240√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目工程量清单和施工图范围内的全部工程；

1.5 1.5.1质量要求：按国家现行质量验收标准达到合格标准。

1.5.2保修要求：按建设部2000年80号令及相关规定执行。

1.5.3按《**省绿色建筑发展条例》，本项目为基本级。

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

√不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建〔2020〕208号文《**省建设工程****监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配备施工项目部关键岗位人员。其中施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2020〕208号文规定的最低配备标准，除项目经理（项目负责人)1人外，拟任施工项目部其他关键岗位人员由投标人中标后自行按照湘建建〔2020〕208号文的要求及本项目的实际情况配备。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年1月8日起在**市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.****.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在**市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.****.88:8001/TPBidder/memberLogin）进行注册登记和CA认证。

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间2024年1月29日9时00分（**时间，下同）。请投标人登录**市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.****.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在**省招标投标监管网（http://www.****.cn）、****交易中心网站（http://ggzy.****.cn）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为****建设局建设工程招标投标管理股，电话0731-****2393。

9.1 省外入湘企业应在“**省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在**市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.****.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，****公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与****公司咨询，咨询联系方式：0731-****8268。

9.3 本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA锁登录**市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （网址：http:\\222.****.88:8001\TPBidder\memberLogin ），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责。 9.4 建议投标人使用IE浏览器登录**市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术QQ：****157229。

招 标 人：****；

地 址：**省**市**市昆仑桥街道新湘西路199号；

联 系 人：卢宇、黄波平；

电 话：0731-****2992；

招标代理机构：****；

地 址：**市**区环保中路188****中心7栋B单元602号；

联 系 人：王杏芝、张照、唐鑫；

电 话：073****28722 138****1007。