房屋(略) 项目编号:(略) (略)受(略) 委托,对该单位商业用房进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内(略),并对其内(略)。 一、出租标的基本情况: 出租人:(略) 公司统一社会信用代码:(略) 法定代表人:(略) 经营范围:(略) 住所: **自治区**市新城区王府大街10号(**市建设工程质量检测中心2#综合实验楼) 标的编号 | 出租标的名称 | 面积(㎡) | 租期(年) | 竟租底价(元/年) | 竟租保证金(元) | 竞价步长(元) | 1 | 松山区桥西大街中段南侧百合新城小区B号商业楼01016 | 121.08 | 2 | 47000 | 14000 | 1000 | 2 | 松山区桥西大街中段南侧百合新城小区C座(略) | 97.01 | 2 | 40000 | 12000 | 1000 | 3 | 松山区桥西大街中段南侧百合新城小区B号商业楼01012 | 145.04 | 2 | 40000 | 12000 | 1000 | 4 | 新城区王府一期19-21号楼间侧厅1013 | 79.29 | 2 | 46000 | 13000 | 1000 | 5 | 新城区王府一期19-21号楼间侧厅1014 | 80.81 | 2 | 47000 | 14000 | 1000 | 6 | 新城区王府一(略) | 60.53 | 2 | 35000 | 10000 | 1000 | 7 | 新城区王府一期19-21号楼间侧厅1016 | 30.35 | 2 | 15000 | 4500 | 500 | 8 | 红山区永巨办事处腊阳小区9号楼1015 | 53.56 | 2 | 18000 | 5000 | 500 | 9 | 红山区钢铁西街150号原(略) | 300 | 2 | 68000 | 20000 | 1000 | 出租要求:租赁期间租赁房屋的水、电、物业、供暖等费用承担方式如下: 1. 标的1、标的2、标的3的物业和供暖费用由出租房承担,其他一切费用由承租方承担; 2. 标的4、标的5、标的6、标的7、标的8的水、电、(略)何费用; 3. 标的9的水、电(略)。 特此说明。 特别说明: 1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整房屋成交租金。 2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的,了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑(略)。承租人一旦参加竞租,就应为自(略)。 3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘,确认了解拟出租标的范围、数量、现状等,对交易风险进行充分调查研判;承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照(略)提供的文书确定,(略)仅就出租方提供的信息资料负披露义务,无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为,承租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状,并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。 二、租赁要求 1、(略):出租用途为商业。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求,如果由此造成的相关责任由承租人承担。 2、租赁基本要求 (1)该房屋不得转租或转借给第三方。 (2)租赁期内,水、电费、余热费、物业费等其他一切经营中产生的费用由承租方承担,房屋租赁税由出租方承担。 (3)消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决。 (4)租金缴纳:(略) (5)未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。 三、意向承租人(略) (略)行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可(略)。 四、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件5:(略)产权交易-竞买人操作手册》规定方法,自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间:2024年1月10日8:30起至(略) 报名时间:2024年1月10日8:30起至(略) 保证金交纳截止时间:(略) (银行到帐为准)。 五、标的踏勘时间、地点、联系人 时间:2024年1月10日8:30起至(略)(节假日除外)。 地点: **自治区**市新城区王府大街10号(**市建设工程质量检测中心2#综合实验楼)。 联系人:(略) 电 话: (略) 六、交易方式 (一)网络竞价方式; (二)以竞价最高报价者得的方式确定承租人。 (三)公告期满后,标的如只有一家(略),直接将该意(略),以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的,以网络竞价方式确定承租人。 网络竞价时间:(略) 延时竞价周期:(略) 请符合条件的意向承租人,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件5:(略)产权交易-竞买人操作手册》)。 (四)标的成交后3个工作日内,出租人与承租人在(略)签订《房屋租赁合同》。 七、竞租(略) (一)意向受让方须于报名截止时间前(以银行到账为准)向(略)系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞租保证金。 (二)法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上(略) (三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续(不计息)。 (四)发生下列情况之一,竞租保证金不予退还: 1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的; 2、在资产租赁有效期内,撤回其意向竞租的; 3、(略)(中标)要求交纳租赁成交价款的; 4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认,而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的; 5、(略)(中标)要求签订合同或放弃签订合同的; 6、未按出租公告规定的其它行为。 7、违反(略)。 八、(略) 1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金即第一年租金向(略)账户一次性付清全部成交价款。 地址:**自治区**市新城区王府大街10号(**市建设工程质量检测中心2#综合实验楼) 联系人:(略) 电 话: (略) 2、项目结束后(5个工作日内)竞租保证金原路返还。 九、意向(略) (一)企业法人、其他组织申请报名登记时应上传: 1、营业执照副本; 2、法定代表人身份证; 3、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件1)及委托代理人身份证; 4、(略)(见附件3)。 (二)自然人申请报名登记时应上传: 1、本人身份证; 2、申请人(略),应提交授权委托书原件(见附件2)及委托代理人身份证; 3、(略)(见附件3)。 十、资格确认 成交后,承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到(略)(**市新城区宝山路、王府大街交叉路口北方时代设计院C座〈西门〉五楼综合办事服务大厅)进行资格确认。 联系人:(略) 电 话:(略) 发布单位:(略) 报名入库咨询电话:(略) 发布时间:(略) 附件01法定代表人授权委托书.doc 附件02(略).doc 附件3承诺函.docx 附件4房屋租赁合同(样本).docx 附件5竞买人系统操作手册.docx
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