为丰富便民配套设施,****计划****便利店使用,具体需求如下:
一、内容及要求
采购人提供房屋场地出租给中标人自主经营,并由中标人向采购人支付租金。****便利店、配套库房、休闲区等,最终实施方案须经采购人审核同意后实施并服从采购人统一管理,出租区域及面积如下:
序号 | 房屋权属 | 房间位置 | 建筑面积(㎡) | 用 途 | 租金报价(年) | ** 年限 |
1 | **** | 冉家坝院区住院楼1层 | 50 | 住院楼1楼便利店 |
| 5 |
2 | **** | 冉家坝院区住院1层 | 8 | 住院楼一楼库房 |
| 5 |
3 | **** | 连廊2层 | 51.08 | 2楼连廊休闲区 |
| 5 |
4 | **** | 地下负1层 | 111.56 | 负一楼库房 |
| 5 |
合计 | 220.64 |
|
|
备注:
1.经营水电费单独计量,由中标人自行支付。
2.如竞标人需进行装修改造,装修风格须符合采购人整体风格,不允许进行结构改动,最终装修方案须经采购人同意后实施。
3.如因采购人或中标人自身原因需终止合同,竞标人须在投标资料中明确违约条件。场地图纸见附件2。
二、**要求
1.设置一名对接专员,与采购人对接相关工作。中标人需将**方案报采购人审核确认,经书面认可后再进行实施。
如需进行装修,施工期间做好安全文明施工,对环境影响较大的工序尽量安排在夜间施工,****医院正常运行,规范搭建施工围挡,进行封闭式施工,中标人自行确保现场安全,****医院统一管理。
2.施工或经营期间因中标人原因,造成院方、中标方以及第三方人身伤害及财产损失的,由中标方负全部经济赔偿责任和法律责任。
3.现场竞标要求:
潜在竞标人可自行前往院区进行实地勘察调研,如有疑问可与采购人联系人对接。经充分考察后进行报价。
4.质量要求:
(1)中标人对装修质量和施工现场管理负责,如因装饰质量问题或现场施工问题影响我院正常运行或安全事故,中标人需承担由此给院方造成的一切经济损失,情节严重的院方有权终止合同。
(2)中标人应保证所提供的食品、产品和服务的质量,如因中标人服务或产品质量安全问题,一切法律及经济责任由中标人承担。运营过程中,要求中标人管理人员定期巡查,现****医院统一管理,院方定期对满意度进行考评。
三、合同期限及报价说明
1.报价资料须明确违约赔偿条件。
2.报价说明
中标人报价为采购人净收价格,装修费、日常水电费等相关费用均由中标人自行承担。
四、租金支付
租金支付方式为年付,签订合同后10个工作日内,中标人向采购人支付第一年的租金,如逾期支付,视为中标人违约,应向院方支付合同总额的20%作为违约金,采购人有权终止合同。余下租金,每年当月15日前向采购人支付。
五、评标办法
综合评议法
注:本次****医院自有资金采购项目,非政府采购形式,非招标组织形式。比选议价本着公平、公开、公正和诚信原则,以产品可靠性、质量稳定性、技术先进性、报价合理性和售后服务可靠性****小组进行综合评议,集体讨论确定中标候选人,再经医院决策性会议讨论后最终确定中标单位。由采购科室直接联系中标单位,相关结果不对外进行公示。如递交报名资料,视为完全了解、尊重我院的采购方式。
六、竞标人资质要求
1.竞标人应为在中华人民**国境内注册的具有能够独立承担民事责任能力的法人,具有有效的营业执照、组织机构代码及税务登记证(或三证合一的新证)。
注:营业执照的经营范围必须与本招标项目相适应。
2.具有履行合同所必需的货物、设备、专业服务队伍和专业技术能力。
3.竞标人须持有相关经营许可证,经营范围覆盖本次竞标。
4.具有良好的商业信誉和财务状况,能够独立承担民事责任能力。
5.2021年至今有类似业绩至少1个,****机关、****便利店。
备注:上述资质证明文件可提供原件或复印件,复印件必须加盖单位公章。
七、竞价报名
(一)报名截止时间:2024年1月15日下午17:00(**时间),逾期或未按公告要求报名的恕不接受。
(二)资料提交时间: 报名截止日期前。
(三)报名提交材料:采用线上报名方式,各供应商、厂家登陆我院官网后,查看招标信息板块--供应商登录,经注册并通过审核后即可报名。报名审核情况可在截止日期后自行登录网站查看,具体议价时间将通过报名时填报的联系方式予以通知,收到通知后即可登录网站进行确认。
注:潜在投标人在报名时只上传报名资料,投标文件不用上传至报名系统,准备纸质投标文件进行现场开标。
(四)报名操作流程:具体操作流程详见****采购项目线上报名系统操作说明(附件1)。
八、标书内容
1.竞标单位的简介、资质、信誉、业绩等;
2.满足本次比选询价函技术要求质量和服务承诺函;
3.比选报价书应包括:本项目总费用报价及报价说明;
4.营业执照、资质证书、法人授权书;
5.业绩合同复印件。
以上文件均需加盖竞标人公章。
九、竞标文件的编制及投递
竞标文件除按以上要求编制,确保竞标文件的真实、正确外,还应打印整理装订成一式肆份,由竞标单位盖章,法定代表或授权人签字(或盖章),装订密封后加盖竞标单位印章,报名结束后通知开标时间和地点,竞标人需派专人递送投标文件(专人须了解项目情况),进行现场开标。
十、其他要求
1.本需求公告是合同不可分割的部分,竞标人一旦参与竞标,即被认为接受本需求公告中所有条件和规定。
2.无论比选询价结果如何,竞标人自行承担参加比选询价有关的全部费用。
3.是否应标,完全自愿。采购人不对依照规定程序产生的评标结果进行解释。
十一、开标时间及地点
报名审核通过后,另行通知。
十二、联系方式:
陈老师 023-****6616
****
2024年1月9日