****（招标人）现就****本部物业服务外包项目进行公开招标采购。

一、项目名称及招标编号

项目名称：****本部物业服务外包项目

招标编号：****

二、项目简介

1.项目内容：招标人需采购一家服务供应商提供物业服务，对本部大厦（管理建筑面积约38,700平方米，办公公共区域保洁面积约14,500****广场区域（面积约13,800平方米）进行保洁、养护和管理，建筑附属设施设备进行日常维修养护和管理，巡查值守、绿化服务、停车管理等。

2.服务地点：**省**市悦来南路19号

3.服务期限：2024年3月1日至2026年2月28日共24个月。

4.中标人数量：1家。

5.资金来源：企业自筹。

6.最高投标限价：本项目服务费用总价控制价为人民币****480.00元（不含可抵扣增值税）。

单价限价如下：

备注：一线劳动者成本：本项目依据**社平工资标准并结合招标人实际情况，根据市场调查结果，供应商的报价中一线劳动者人工成本最低标准如下表所示，一线劳动者人工成本包括但不限于一线劳动者劳动报酬、福利费用、社保以及其他人工成本。供应商需按实际单独填报“一线劳动者人工成本”，同时不得低于“一线劳动者人工成本最低标准”，“一线劳动者人工成本”作为稳定队伍的基本保障，供应商应保证实际发给一线劳动者的人工成本不得低于该标准，并在后续履约中建立书面工资支付台账、专款专用，按时足额以货币形式支付一线劳动者报酬，如供应商违反此项约定，招标人有权无条件解除协议。本项目一线劳动者包括由供应商指派在招标人指定场地从事一线工作的人员，不含供应商的各级管理人员。

三、合格投标人的基本资质要求

1.投标人为具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织。（提供营****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证））。另外，如非“多证合一”证照，需同时提供组织机构代码证复印件和税务登记证复印件；若分公司投标：供应商为非独立法人（即由合法****公司），须同时提供****公司的营****公司对分公司出具的有效授权书原件。

2.截至投标截止日，未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供《廉洁承诺书》及“信用中国”网站查询的截图或信用报告，同时招标代理机构于投标截止当日进行网上查证，如查证结果不一致的，以招标代理机构查证为准）。

3.投标人所投产品/服务未被列入《****银行集中采购禁入名录》。（须提供《廉洁承诺书》）。

4.投标人法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《****银行集中采购禁入人员名单》（须提供《廉洁承诺书》）。

5.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（须提供《廉洁承诺书》）。

6.禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：（提供《廉洁承诺书》，提供单位负责人、董事、监事等主要人员名单和关联企业名单）：

（1）存在控股、管理关系；

（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

（3）同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；

（4）单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

7.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1.时间：2024年1月10日9：00至2024年1月18日17：00（**时间，办公时间内，法定节假日除外）。

2.获取方式：访问广咨电子招投标交易平台（http://www.****.cn）进行网上投标登记和获取招标文件。

（1）投标人在获取招标文件之前，须登陆广咨电子招投标交易平台网站进行供应商注册（已注册可忽略）。点击“立即注册”，注册完成后点击“供应商登录”，输入账号和密码登陆系统，点击右上角“主体资料维护”填写详细的企业信息及上传企业资料，注册材料审核通过后才可以进行网上报名、领取招标文件。

注意：对于有要求提交主体信息资料的，请投标人务必在提交了合格的资料并经网站审核通过后再领取招标文件（提交后2个工作日内发送审核结果短信，请注意查收）。

（2）请将以下资料整理成一份PDF文件（所有投标登记资料须加盖单位公章），并上传至广咨电子招投标交易平台进行审核。投标人须保证所提交资料真实、有效，否则自行承担由此导致的任何损失。

①营业执照复印件

②投标登记表（在广咨电子招投标交易平台本项目招标公告附件下载）；

（3）投标登记步骤如下：

①登录系统，点击右上角“进入E招平台-我的面板-可登记项目”，查看项目列表；

②找到拟参与项目，点击右侧“登记”（“登记预审”项目需点击“提交资料”需按公告提交材料，审核通过才能看到“登记”）；

③设置报名授权人，保存后点击“下一步”，即“登记成功”；

④按照指引领取招标文件并在附件下载相关招标资料。

联系人：程工 电话：020-****9690 邮箱：****@163.com

3.招标代理机构将审核投标人提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料投标人的投标登记。只有已完成网上投标登记并购买招标文件的投标人方可参与投标（已领取招标文件的单位，均被视为已充分理解本招标公告的有关要求，招标人及招标代理机构均无责任承担其是否符合投标人合格条件而引起的一切后果）。

4.招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

投标人在系统上进行投标登记需设置投标联系人，请务必填写投标联系人邮箱。文件费支付成功后，系统会为您开具增值税普通电子发票，并发送至投标联系人邮箱。（有关网上注册、在线报名登记及采购文件发票等事宜，请联系客服。热线电话：400-****-3001，网站客服(QQ)：****435402。）

5.如完成投标登记的潜在投标人不足3家，招标人保留重新组织招标的权利。

五、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2024年1月20日12:00前发送至****@163.com邮箱（****公司对XX项目的澄清要求，提供WPS格式的澄清要求（无须盖章）和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。

六、开标及投标

开标及投标截止时间：**时间2024年1月30日9:30时（投标截止时间前30分钟开始递交投标文件）。逾期收到或不符合规定的投标文件（含暗标）恕不接受。

开标及投标地点：**市****五路21****中心1座801会议室

七、联系方式

招标代理机构名称：****

地 址：**市**区环**路316号金鹰大厦16楼

联 系 人：程小姐

电 话：020-****9690

电子邮箱：****@163.com

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2024年1月9日