根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《(略)受委托拟对如下宗地面向社会公开挂牌出让,现将有关事宜公告如下:
一、宗地基本情况及规划指标要求
1.拟出让地块(略)。
地块 编号 | 出让面积(㎡) | 出让 用途 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 保证金(万元) | 增幅价(万元) |
(略) | 20054.01 | 工业用地 | 50 | 407.1 | 407.1 | 5 |
2.2023-52号宗地规划要求:容积率不大于1.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%,建筑限高不大(略)。
二、(略)
1.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织,除仍拖欠萨迦县土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地出让合同的行为者及法律另有规定者外,均可申请参加竞买。本次挂牌不接受联合申请。
2.本次挂牌由萨迦县自然资源局、日喀则市瑞雪拍卖有限公司负责对挂牌出让公(略)金,方能取得竞价资格。
三、本次挂牌交易设有保留底价。
四、出让方式
拟采取线上挂牌方式进行公开出让,线上挂牌交易依照以下程序进行:
1.在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌(略)增价幅度等,在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布;
2.符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站上线上竞价大厅填写报价;
3.竞价大厅系统确认该报价后,更新显示挂牌价格;
4.西藏自治区公共资源交易中心线上竞价大厅,在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息;
5.挂牌期限届满,线上竞价大厅确认最高报价及其报价者,其他竞买人如需继续竞价的,应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅,并根(略),再次进行报价或竞价;挂牌出让转入限时竞价,通过限(略)
6.本次挂牌交易网址:http://(略)gov.cn。
五、公告时间及挂牌时间
1.公告时间:2024年1月11日10时00分至2(略)4年1月11日10时00分至2024年1月3(略)
2.挂牌时间:2024年1月31日10时00分至(略)
3.竞价时间:(略)
六、资格确认
1.经萨迦县自然资源局审查通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次挂牌活动。
2.交纳保证金时间:2024年1月1(略)18时00分,以此时间之内实际到账为成功交纳竞买保证金唯一标准,未实际到账视为不具有竞买人资格。未在要求时限内通过资格审核的竞买人,不得擅自交纳竞买保证金。
3.缴纳保证金账户
户 名:日喀则市行政审批和便民服务局投标保证金专户
开户行:(略)
账 号: (略)
竞买保证金交纳凭证上须备注:(略)
七、(略)
1.交付土地时间:(略)
2.出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷,出让方有权延期或终止挂牌出让活动,报名人不得(略)。
3.竞买人在报名、竞价过程中,因提交材料、填报内容有误等自身原因导致不能正常参加竞买的,由竞买人自(略)。
4.开发建设时间:竞得人需在取得土地使用权后一年内开工建设,两年之内竣工,如遇不可抗力原因,双方按规定另行约定开工和竣工时间。严禁闲置土地,对不按照规定时限开发建设的,将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。
5.本次出让宗地按现状出让,出让范围仅(略),不包含地表以下土地使用权。
6.本次挂牌出让公告内容如有变化,届时以西藏公共资源交易中心门户网站发布的补充公告为准。
7.本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
八、违约责任
竞买人须自成交之日起30日内缴清全部出让价款,按约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期未付清的,每延期一日,出让人将(略),竞得人缴纳土地出让价款的时间延期超过约定时间的,出让人有权取消(略),将项(略),竞得人前期所缴纳的相关费用不予以退回。
九、工作纪律
本次国有建设(略),坚持公开、公平、公正和诚实信用原则,全体参与工作人员必须依法依规办事,规范操作程序,实行阳光作业,主动接受社会监督。
十、联系方式
萨迦县自然资源局 (略)
日喀则市瑞雪拍卖有限公司 (略)
日喀则市瑞雪(略)
2023年1月11日