上新雅苑项目电梯工程

答疑及补疑通知

各潜在投标人：

****公司现就“上新雅苑项目电梯工程”《招标文件》YBGS-（招）-咨字-2024-A01008的相关内容答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分

质疑1：招标文件评分条款：投标乘客电梯型号获得国际能效认证A级证书，同时投标电梯控制柜为整梯原厂品牌且通过 TUV 节能认证的得 3分；其余情况不得分。

（提供相关能效认证证书复印件，并加盖制造商公章。）

注：杂物电梯不参与评分。

问题：电梯控制柜为电梯整机的一部分，电梯整机型号通过能效认证后即表示其中的电梯控制柜也达到相应的节能等级标准，经查询，三菱、日立、奥的斯、迅达等一线品牌均没有单独做画蛇添足的控制柜TUV节能认证；此处单独列出“控制柜通过TUV节能认证”的为某一提前有准备的品牌定制，排斥了其他优秀供应商，属于违规条款，请修改为现行合理的：投标乘客电梯型号获得VDI4707国际能效认证A级证书和ISO25745国际能效认证A级证书，同时投标电梯控制柜为整梯原厂品牌的得 3分；其余情况不得分。

（提供相关能效认证证书复印件，并加盖制造商公章。）

注：杂物电梯不参与评分。

答：本公租房项目为民生工程，居住人数较多，人流量较大，电梯使用频率高，项目对于节能要求较高并且必须达到的是真实节能性，而非形式认证，整机型号节能认证的方式是多维度构成，不一定达到对电梯设备使用具备真实节能性，电梯属于机电一体化设备，控制柜是电梯控制节能最重要的设备，对电梯节能具有针对性。经核实奥的斯、迅达等一线品牌满足电梯控制柜通过TUV节能认证。本项目面向**招标，满足的单位众多，欢迎各潜在投标人参与投标。

质疑2：招标文件评分要求“电梯企业市场质量信用等级证书”2A级，****协会、Y部门办法的有没有权威性经查询，三菱、日立、奥的斯、迅达等一线品牌厂家均没有此认证证书，难道是他们的质量不好请招标人明确解释是为哪个单位指定设置的条款。在我国质量类权威机构为“****协会”，本条款中“国家级**质量检验稳定合格产品证书”、“**产品和服务质量诚信示范企业”，均为“****协会”颁发，而此处确冒出了一个都没有听说过得证书，请招标人修改为合理的：“国家级市场质量信用等级证书2A级”

答：招标文件要求的以上认证证书属于**性证书，电梯影响公共安全使用，住户对于设备要求高，获得以上证书的企业属于事故及故障率极低的企业。经核实奥的斯、迅达等一线品牌均能提供“电梯企业市场质量信用等级证书”2A级。本项目面向**招标，满足的单位众多，欢迎各潜在投标人参与投标。

质疑3:曳引机采用原厂原品牌进口的得 5分；曳引机采用原厂合资品牌进口得1分。

门机采用原厂原品牌进口的得5分；门机采用原厂合资品牌进口的得1分。

投标设备曳引机及门电机绝缘等级为F级且外壳防护等级为IP52及以上的得2分

同样部件为什么巧立名目重复加分 这是为奥的斯机电定制条款吗

答：此条款是希望投标人用更好的电梯设备参与投标，外壳防护等级及绝缘等级要求是防止主机机房及门机使用频率最高，导致曳引机及门机使用年限缩短。且此条款为评分条款，是为横向比较，非奥的斯机电条款，满足的单位众多，欢迎各潜在投标人参与投标。

质疑4:针对本项目提供电梯消防防火降噪技术方案，方案内容包括但不限于:(1) 为本项目电梯轿厢提供消防防火隔热降噪技术;(2) 施工方案及使用材料报告及情况;(3) 保证电梯隔热及消防救援方案，消防防火隔热时长大于 12h; (4) 高新技术降噪抗震材料: 轿厢夹层含阻尼装置，降噪抗震提升乘坐舒适感。方案内容全面、针对性强、可实施操作性强的得3-5 分;方案内容较全面、针对性较强、可实施操作性较强的得 1-3 分;方案内容一般、针对性一般、可实施操作性一般的得 0-1 分;差或未提供不得分。

招标人提出电梯消防防火，对应的国家标准耐火层门《电梯层门耐火试验 完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T 27903或《电梯层门耐火试验 试验泄漏量、隔热、辐射测定法》GB/T 24480，一字不提请招标人明确消防防火的国家标准，否则就是为某些品牌偷工省料定制的条款！

答：本公租房项目为民生工程，居住人数较多，人流量较大，电梯使用频率高，且近年来电梯失火的案例较多，要求投标人提供电梯消防防火降噪技术方案是为了更好的保障人民的安全。本项目面向**招标，鼓励各潜在投标单位使用各自研发及使用成熟的降噪防火方案技术方案用于本项目，同时欢迎各潜在投标人参与投标。

质疑5:乘客电梯同时满足开关门过程噪声≤48dB、轿内运行噪声≤41.2dB，垂直振动小于0.25m/s，水平振动小于0.15m/s的得2分.此条件仅有奥的斯机电满足，请招标人删除

答：经核实此条款并非奥的斯机电一家能够满足，本项目面向**招标，希望**各潜在投标人使用各自研发及使用成熟的降噪及运行平稳技术方案用于本项目，本公租房项目为民生工程，希望使用更好的电梯配置材料用于为民，增加的成本由投标人自行考虑在投标报价中。

质疑6:曳引机能效等级达到Ⅰ级或取得 CQC 中国节能认证，且所投产品制造商制动器静载制动力矩大于190%的得 1 分,国家标准没有此项要求，属于奥的斯机电的专有条件，请招标人删除

答：经核实此条非专利技术，能够满足制动力矩大于190%的型号是各大电梯制造商较好的型号，获得曳引机节能认证及能效等级达到Ⅰ级会增加各大制造商成本配置，增加的成本由投标人自行考虑在投标报价中。

质疑7:曳引驱动整体结构型式采用卧式、非悬臂式，轿厢悬吊方式采用顶吊式且控制系统可编程电子安全相关系统等级达到SIL3安全完整性等级得3分。这是奥的斯机电的专有条款，根本没有三家厂家符合要求。请招标人删除

答：经核实此条非专利技术，能够满足以上配置的型号是各大电梯制造商较好的型号，各大制造商均可以增加成本调整配置满足，增加的成本由投标人自行考虑在投标报价中。

质疑8：安全钳、限速器、缓冲器采用原厂原品牌进口的得5分；安全钳、限速器、缓冲器采用合资进口的得1分。请招标人删除，除非令尊也是进口的！

答：此条调整为安全钳、限速器、缓冲器采用原厂原品牌进口的得5分，安全钳、限速器、缓冲器采用合资品牌得1分。详见补疑通知。

质疑9：门机采用原厂原品牌进口的得5分；门机采用原厂合资品牌进口的得1分。请招标人出具进口品牌加分是和合资品牌5倍得分的理由，民族品牌一分都得不到，招标人令尊是进口的吗要求删除本条款

答：此条调整为采用原厂原品牌进口的得5分；门机采用原厂合资品牌的得1分。详见补疑通知。

质疑10：控制系统（主板）采用原厂原品牌进口的得5分；控制系统（主板）采用原厂合资品牌进口得1分。安置房项目招标人枉顾老百姓利益，勾结外资品牌，欺压民族品牌。 请问招标人令尊是外国进口的吗请招标人删除违法条款！

答：此条调整为控制系统（主板）采用原厂原品牌进口的得5分；控制系统（主板）采用原品牌进口得1分。详见补疑通知。

质疑11：曳引机采用原厂原品牌进口的得 5分；曳引机采用原厂合资品牌进口得1分。安置房项目招标人枉顾老百姓利益，勾结外资品牌，欺压民族品牌。 请问招标人令尊是外国进口的吗请招标人删除违法条款！

答：本公租房项目为民生工程，电梯影响公共安全使用，住户对于工程品质要求较高，本项目面向**招标，满足的单位众多，欢迎各潜在投标人参与投标。

质疑12：本项目投标梯型最低设计使用年限≥25年，且电梯主机制动器装置满足1200万次以上得4分。（提供制造商书面承诺本项目投标梯型满足最低设计使用年限及在电梯设计使用年限内，制造商必须提供技术支持服务，提供主机制动器装置相关证明资料）奥的斯机电有供制动器报告，为什么使用寿命不提供报告

请招标人统一要求提供制动器次数报告和使用寿命报告。否则这就是奥的斯机电定制的条款。

答：经核实此条款并非奥的斯机电一家能够满足，使用寿命非报告能够体现，只能体现使用累计次数，本项目面向**招标，本项目为民生工程，各大电梯厂家均能使用好的配置型号满足，增加的成本由投标人自行考虑在投标报价中。

质疑13：乘客电梯设备运行舒适平稳性，要求过高，建议修改

答：本公租房项目为民生工程，居住人数较多，电梯使用频率高，又是长期使用设备，**求是为了电梯运行安全性和稳定性，确保居民的安全出入，拟招标购买品质好的产品以满足使用和居民生活需要。故招标文件不作调整。

质疑14：投标设备曳引机及门电机绝缘等级为F级且外壳防护等级为IP52，属实有点高哦，能做到的厂家不多哦，招标人有偏向性，建议修改。

答：本公租房项目为民生工程，此条款是希望投标人用更好的配置型号电梯设备参与投标，各大电梯厂家均能使用好的配置型号满足，增加的成本由投标人自行考虑在投标报价中，并且欢迎广大投标人参与投标

质疑15：曳引驱动整体结构型式采用卧式、非悬臂式，大部分为欧美系厂家的无机房钢带电梯使用，此项目大部分为有机房电梯，请问有机房电梯的曳引驱动整梯结构是否需要采用卧式、非悬臂式。此条不合理，建议修改。

答：经核实能够满足以上配置的型号是各大电梯制造商较好的型号，各大制造商均可以增加成本调整配置满足，增加的成本由投标人自行考虑在投标报价中。

质疑16：根据市场调研，结合此项目应对梯形，国际品牌的缓冲器为进口，不为原厂原品牌进口，建议修改为进口缓冲器

答：此条调整为安全钳、限速器、缓冲器采用原厂原品牌进口的得5分，安全钳、限速器、缓冲器采用合资品牌得1分。详见补疑通知。

质疑17:乘客电梯整机节能先进性（4分），这条到底是3分，还是4分，标题写4分，后面内容又写3分

已要求提供整梯能效A级证书了，为什么还要求单独提供控制柜的TUV证书，单独有控柜节能证书，能满足投标要求的≤3家，招标人有很强的倾向性，建议取消控柜TUV节能认证要求。

答：此条调整为乘客电梯整机节能先进性（4分）投标乘客电梯型号获得国际能效认证A级证书，同时投标电梯控制柜为整梯原厂品牌通过TUV节能认证的得4分；其余情况不得分。（提供相关能效认证证书复印件，并加盖制造商公章。）详见补疑通知。

本公租房项目为民生工程，项目对于节能要求较高并且必须达到的是真实节能性，而非形式认证，整机型号节能认证的方式是多维度构成，不一定达到对电梯设备使用具备真实节能性，电梯属于机电一体化设备，控制柜是电梯控制节能最重要的设备，对电梯节能具有针对性，经市场调研能满足控制柜认证节能的单位大于三家。

质疑18:乘客电梯消防防火降噪（5分）中，有关消防、隔热的要求，请问此项目的电梯是否需要严格满足《GB26465-2011消防电梯制造与安装安全规范》，众所周知，国标对电梯层门隔热、防火的时长为2小时，而此评分中要求消防防火隔热时长大于 12h，****公司可以满足，电梯轿厢是需要钢筋混凝土来做么能达到12个小时的隔热，隔热标准是什么，是轿厢被火烧12个小时后，在轿厢内摸到轿厢壁的温度是常温么。另外还有轿厢夹层含阻尼装置，众所周知，电梯轿厢壁均为单层金属，要求有夹层是用做中空玻璃的原理来做轿厢壁么，或者把轿厢四壁做成**治的形式，是不是可以理解此条评分的响应，投标人可以充分发挥自己的想象，来整理文字。

根据可实施操作性强这一原则，强烈建议提供证明文件（有此类电梯的采购合同业绩、验收报告）

答：本公租房项目为民生工程，因居住人数较多，电梯使用频率高，又是长期使用设备，为了电梯运行安全性和稳定性，确保居民的安全出入，考虑消防措施，增设防火隔热配备，在突发火灾时能最大程度保障人员安全。

本项目面向**招标，希望**各潜在投标人使用各自研发及使用成熟的降噪防火方案技术方案用于本项目，本公租房项目为民生工程，希望使用更好的电梯配置材料用于为民，增加的成本由投标人自行考虑在投标报价中。

质疑19:纵观近2年……落实处理！

答：该质疑与本项目招标内容无关，不予答复。

二、补遗部分

1.本项目招标文件“第三章 评标办法 2.2.4 商务部分（B）评分标准 乘客电梯安全部件先进稳定性”调整为：“乘客电梯安全部件先进稳定性（5分）安全钳、限速器、缓冲器采用原厂原品牌进口的得5分，安全钳、限速器、缓冲器采用合资品牌得1分。”（若为进口的须提供进口报关单复印件并加盖制造商公章。）

2.本项目招标文件“第三章 评标办法 2.2.4 商务部分（B）评分标准 乘客电梯门机先进稳定性”调整为：“乘客电梯门机先进稳定性（5分）采用原厂原品牌进口的得5分；门机采用原厂合资品牌的得1分。”（提供试验（检验）报告复印件并加盖制造商公章，若为进口的还须提供进口报关单复印件并加盖制造商公章。）

3.本项目招标文件“第三章 评标办法 2.2.4 商务部分（B）评分标准 乘客电梯控制系统（主板）先进稳定性”调整为：“乘客电梯控制系统（主板）先进稳定性（5分） 控制系统（主板）采用原厂原品牌进口的得5分；控制系统（主板）采用原品牌进口得1分。”（提供型式试验报告复印件并加盖制造商公章，若为进口的还须提供进口报关单复印件并加盖制造商公章。）

4.本项目招标文件“第三章 评标办法 2.2.4 商务部分（B）评分标准 乘客电梯整机节能先进性”调整为：“乘客电梯整机节能先进性（4分）投标乘客电梯型号获得国际能效认证A级证书，同时投标电梯控制柜为整梯原厂品牌且通过TUV节能认证的得 4分；其余情况不得分。（提供相关能效认证证书复印件，并加盖制造商公章。）

5.本项目招标文件“第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款8.1 合同设备整体质量保证期为验收合格、取得当地电梯行政主管部门颁发的使用许可证之日起120个月。”调整为：“合同设备整体质量保证期为验收合格、取得当地电梯行政主管部门颁发的使用许可证之日起 60个月，其中曳引机、控制柜、门机、限速器、安全钳、缓冲器免费质保期为 10 年。”

招标人：****

代理机构：**** 2024年 1 月 10 日