1、本次转让资产包为****持有的位于**市**区纺织南路80号华茂1958项目69套商业房产，标的用途商业服务，标的权利性质为出让/市场化商品房，钢筋混凝土结构。

2、转让标的房屋权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利，其中标的4至6、29至32、36至38、41、43至45、53至54，56至62、64至66、69目前处目前处于租赁状态，其余标的均为空置状态。标的4租期至2024年9月30日，标的5租期至2024年8月31日，标的6租期至2024年9月7日，标的29租期至2024年9月8日，标的30租期至2024年10月31日，标的31租期至2025年9月1日，标的32、64、65租期至2024年4月31日，标的36租期至2024年9月8日，标的37、38租期至2024年1月31日，标的41租期至2025年9月26日，标的43租期至2024年8月31日，标的44租期至2024年6月30日，标的45租期至2024年8月31日，标的53、54、66租期至2024年9月30日，标的56、57、62租期至2025年9月30日，标的58、59、60、61租期至2025年10月7日，标的69租期至2024年11月1日，承租方均放弃优先购买权。受让方受让后须承继现有租赁关系，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。

3、本次转让资产包权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利，除上述处于租赁状态的标的外，其他剩余标的目前处于空置状态，具体详情参见《****拟转让事宜涉及的位于**金大地华茂1958项目69套商业用房、****农贸市场44套商铺及住宅、**国购公园里26套住宅房地产市场价值资产评估报告》（**华兴评报字[2023]第42号）。

1、意向受让方在公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，转让方已对标的资产进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应自行或聘请专业人士对标的资产的相关资料进行全面勘察、鉴定，意向受让方一旦递交受让资料并交纳保证金，则视为充分知晓并认可标的资产可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付转让价款、办理交接等相应手续，并愿承担一切责任与风险。

2、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。****管理部门的时间及工作流程安排办理，因此产生的权证变更或登记的时间延迟，受让方不得提出异议。

3、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。

4、转让标的按交付时现状移交，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。

5、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求和办理购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

7、****中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。

8、现场勘查联系人：王中良，联系电话：180****3478。