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项目信息 项目编号 **** 项目名称 树德大街38号32栋1单元8号 年限2年 面积 99.6100平方米 挂牌起始单价900.00元/月 挂牌开始时间 2024-01-17 挂牌结束时间2024-01-30 项目地址 **省 **市 **驿区 项目坐落 **省**市**驿区 项目经纬度 104.239219,30.529087 挂牌文件下载 下载 项目信息 ****关于
****住宅、商铺
第四批次招租网络竞价公告
为进一步防范基层“微腐败”,助力基层党风廉政建设,全面落实“应进必进,阳光交易”,受****(以下简称“业主方”)委托,****(以下简称“****公司”)现将本次资产招租网络竞价相关事项公告如下:
一、租赁标的物基本情况
序号
标的物名称
面积
(㎡)
挂网底价
竞价
保证金
年限
(年)周期上
浮比例
竞价
幅度
业态要求
1
树德大街38号10栋3单元9号
47.61
400元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
2
树德大街38号10栋3单元10号
47.61
500元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
3
树德大街38号15栋1单元9号
80.44
800元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
4
树德大街38号15栋1单元10号
80.44
800元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
5
树德大街38号20栋2单元10号
47.61
500元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
6
树德大街38号25栋1单元10号
90.67
900元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
7
树德大街38号31栋1单元10号
90.69
900元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
8
树德大街38号31栋2单元8号
61.94
700元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
9
树德大街38号32栋1单元8号
99.61
900元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
10
树德大街38号33栋1单元9号
62.54
700元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
11
树德大街38号33栋1单元10号
62.44
700元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
12
树德大街38号33栋2单元9号
91.65
900元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
13
树德大街38号34栋2单元9号
99.58
800元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
14
树德大街38号35栋1单元10号
91.75
900元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
15
树德大街38号35栋2单元9号
90.67
800元/月
500元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
10元/月或其整数倍
居住
16
树德大街38号17栋附4#5#
50.04
25元/㎡﹒月
3000元
2
每年在前一年的基础上递增3%.
1元/㎡﹒月或其整数倍
商业(不得从事餐饮、高污染、高噪音行业)
因标的物没有产权证,建筑面积和院坝面积均为估算面积,报名则默认接受以估算面积作为计租面积。标的物上下水情况请竞租方自行现场实际查看确认;竞租方需自行查勘现场,标的物实地门牌号及标的物内部设施设备以实际现状为准;
现场的标识标牌无任何指向性,不对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主要求移交。意向人需自行前往查勘,一旦报名即视为认可标的物无异议。
二、意向方报名条件
(一)依法成立且有效续存的企业、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人。
(二)不允许联合体承租。
(三)对受让方的要求及后期运营管理要求详见《房屋租赁合同》。意向受让方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在其成为竞得者后签订该合同。
在租赁期间,因不可抗力原因导致标的物毁损、灭失,或因标的物产权人或业主方整体规划需要、政府规划拆迁、****政府行为等原因,导致《房屋租赁合同》无法履行或需提前终止租赁关系的,业主方有权解除《房屋租赁合同》而无需因此向承租方承担任何违约或赔偿责任,承租方不得提出异议且应按《房屋租赁合同》约定交还标的物,租金和相关费用按实际使用时间结算,多退少补。
承租方不得将标的物部分或全部转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。
(四)所有竞租人(意向方、竞价者)需自行确认其经营业态是符合国家法律、政府相关规定及本次招租资产业态要求,因使用标的物用途需办理相关证照的应自行办理。若因标的物硬件不适合经营或无法办理相关证照,造成不能签订合同或不能履约而导致的一切损失由竞租人自行承担。
(五)所有承租人在使用标的物前请自行对标的物安全进行测评,后期使用过程中若出现安全问题由承租人自行负责。
三、报名需提交的资料及注意事项
(一)基本资料
个人:身份证原件及复印件
法人:营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件(所有资料需盖公章)、现场填写报名资料需携带公章。
(二)竞价保证金
租赁标的物竞价保证金详见表格,竞价人与意向者(报名人)必须是同一个人或单位,竞价人现场报名成功后网络自动生成转款账户,竞价人按要求将竞价保证金汇入指定账户:
账户名:****交易所****公司
开户行:****银行****分行
账 号:网络报名成功后系统自动匹配账号
竞价保证金只能通过转账形式交纳,存现金方式交纳无效且退还手续复杂,请务必不要存现金。****公司确认竞价保证金到账后向竞价人发放《参与网络竞价通知书》。竞价保证金必须由本人交纳,代交无效,无竞价权。竞价结束后竞****公司负责退还。
特别提醒:竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金,以银行实际到账时间为准,超过报名截止时间(最后一天报名截止15:00)未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。
四、网络竞价程序及规则
(一)报名时间:2024年01月17日至2024年01月30日,节假日除外(报名时段09:00至17:00,最后一天报名截止15:00)。
(二)网络竞价时间:2024年02月01日。报名资格确认后,****公司向意向方发《参与网络竞价通知书》,网络竞价具体时间段及操作流程在《参与网络竞价通知书》中明确告知。
(三)网络竞价规则:意向方(报名者)在网络竞价期内参与网络竞价,单次增价幅度详见表格。自由竞价时间为1小时,若自由竞价时间结束后一分钟内仍有意向受让方继续报价,则竞价转入限时报价,限时报价为每次60秒,即有新的报价后竞价时间自动延60秒直至无意向受让方报价,产生最高报价止。竞价时间结束后,出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方,一旦报名成功,即视为充分了解知晓竞价规则,认可该标的物现状无异议,愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价,并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密,对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为,均视为其亲自办理,报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。
五、报名地点及联系方式
(一)报名地点:怡和**E2区9栋15楼
(二)联系电话:028-****1281。
六、竞价保证金退还
竞价保证金详见表格。网络竞价结束后经3个工作日公示,****公司采用电话和邮件方式通知中租者(竞得者)并出具《网络竞价成交通知书》,中租者(竞得者)须在接到通知后按规定时间与业主方签订《房屋租赁合同》及其相关附件(若有),并按照《房屋租赁合同》约定支付租金及履约保证金(若有)。若中租者(竞得者)未按约定与业主方签订《房屋租赁合同》及其相关附件,或中租者(竞得者)未按约定支付相应费用,视为中租者(竞得者)违约,竞价保证金不予退还;
中租者(竞得者)按时与业主方签订《房屋租赁合同》并交纳相关费用的,****公司递交准予退还竞价保证金函件,****公司在收到函件后15个工作日内,扣除交易服务费后剩余部分原路退还至中租者(竞得者)账户;
未竞得人交纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后15个工作日内原路不计息退回。
七、交易服务费
按照标的物的成交总价(成交总价=合同总金额+免租期金额)的5‰向竞得者(承租方)收取交易服务费,不足300元按300元收取。
只要在网络竞价结束后产生了受让方(竞得者、承租方),即视为网络竞价成功,****公司从竞得者交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。不足部分****公司补缴。
八、租金、履约保证金及其他费用
(一)租金:先付后用,承租方自租金起算日(租赁期限开始日)起按每1年为一期缴纳租金,第一期的租金于《房屋租赁合同》签订后15日内向业主方缴纳;后续每期租金应于上一次计租时间的最后一日前缴纳给业主方。若逾期支付,则从该期计租时间的第1日开始计收逾期支付租金及违约金。
(二)履约保证金:签订《房屋租赁合同》后,承租方应按当年年租金总额的30%向业主方支付履约保证金。
(三)其他费用:承租方按规定时间向有关部门及单位缴纳水、电、气、收视、通讯、卫生处置费及相关费用。****政府有关部门征收《房屋租赁合同》未列出项目但与使用标的物有关的费用,均由承租方支付。
九、注意事项
以下情况意向受让方应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任,****公司均不承担任何经济和法律责任:
(一)意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的;
(二)意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的;
(三)意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当,致使无法正常竞价的。
本公告未尽事宜,详见在《房屋租赁合同》模板。
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2024年01月16日
项目联系人信息 联系人 电话 传真 邮箱
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挂牌信息 挂牌时间 14 个自然日 是否自动延牌 否 征集到两个以上受让方采用的交易方式 网络竞价 保证金交纳规则 保证金额 500.00元 保证金交纳时间 交易机构资格确认后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日16:00****银行到帐时间为准) 保证金交纳方式 民生银行在线支付 交易条件 价款支付方式 一次性支付 重大事项及其他披露内容 暂无附件