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项目信息 项目编号 **** 项目名称 **驿区怡岭路193号2楼2号 年限面积 329.0000平方米 挂牌起始单价21元/平方米﹒月 挂牌开始时间 2024-01-17 挂牌结束时间2024-01-30 项目地址 **省 **市 **驿区 项目坐落 **省**市**驿区 项目经纬度 104.272601,30.593192 挂牌文件下载 下载 项目信息 **驿区怡岭路193号2楼2号资产招租
网络竞价公告
为进一步规范资产出租行为,提高资产运行效益,确保国有资产保值增值,坚持“公开、公平、公正”原则,受****(以下简称“国泉公司”或“业主方”)委托,****(以下简称“****公司”)现将国泉菜市怡和D区店2楼资产招租网络竞价相关事项公告如下:
一、租赁标的物基本情况
(一)项目基本情况:国泉菜市怡和D区店2楼位于**驿区怡岭路193号2楼,现为简单装修。
(二)标的物详情:
标的物
名称
面积
挂牌价格
竞价
保证金
租赁
年限
周期上
浮比例
竞价幅度
业态要求
**驿区怡岭路193号2楼2号
329㎡
21.00元/㎡﹒月
10000.00元
不超过5年
每两年递增5%
1元/㎡﹒月或其整数倍
购物、休闲娱乐、教育培训等配套及生活服务等业态,限制高噪音高污染业态。
(三)标的物业态要求:详见表格。所有竞租人需自行确认其经营业态是符合国家法律、政府相关规定及本次招租资产业态要求,因使用房屋用途需办理相关证照的应自行办理。若因物业硬件不适合经营或无法办理相关证照,造成不能签订合同或不能履约而导致的一切损失由竞租人自行承担。
二、意向方报名条件
1.中华人民**国境内依法设****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。
2.需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、报名需提交的资料及注意事项
(一)基本资料
1、自然人:身份证及身份证复印件
2、法人:营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件(所有资料需盖公章)、因现场填写资料需携带公章。
(二)竞价保证金转款凭证
保证金只能通过转账方式交纳,交现金者系统不能匹配账户,无报名资格,且已交的现金不能退还,请务必不要存现金。每个租赁标的物竞价保证金详见标的物详情,竞价人与意向者(报名人)必须是同一人,竞价人现场报名成功后系统自动生成转款账户,竞价人按要求将竞价保证金汇入指定账户:
账户名:****交易所****公司
开户行:****银行****分行
账 号:网络报名成功后系统自动匹配账号
****公司确认竞价保证金到账后向竞价人发放《参与网络竞价通知书》。竞价保证金必须由本人交纳,代交无效,无竞价权。申请参加多个标的物竞价的,竞价保证金须分别交纳,竞价结束后竞****公司负责退还。
特别提醒:竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金,以银行实际到账时间为准,超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。
四、网络竞价程序及规则
(一)报名时间:2024年01月17日至2024年01月30日,节假日除外(报名时段09:00至17:00,最后一天报名截止15:00)。
(二)网络竞价时间:2024年02月01日。报名资格确认后,****公司向意向方发《参与网络竞价通知书》,网络竞价具体时间段及操作流程在《竞价通知书》中明确告知。
(三)网络竞价标的物、底价:详见表格。
(四)网络竞价规则:意向方(报名者)在网络竞价期内参与网络竞价,单次增价幅度详见表格。自由竞价时间为1小时,若自由竞价时间结束后一分钟内仍有意向受让方继续报价,则竞价转入限时报价,限时报价为每次60秒,即有新的报价后竞价时间自动延60秒直至无意向受让方报价,产生最高报价止。竞价时间结束后,出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方,一旦报名成功,即视为充分了解知晓竞价规则,认可该标的物现状无异议,愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价,并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密,对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为,均视为其亲自办理,报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。
五、报名地点及联系方式
(一)报名地点:怡和**E2区9栋15楼
(二)联系电话:028-****1281。
六、竞价保证金退还
网络竞价结束后经3个工作日公示,****公司采用电话和邮件方式通知中租者(竞得者)并出具《网络竞价成交通知书》,中租者(竞得者)须在接到通知后10个工作日内与业主方签订《房屋租赁合同》及其相关附件,并按照《房屋租赁合同》约定及《网络竞价成交通知书》中该标的物租赁价格支付相应租金及履约保证金和办理房屋交接手续。若中租者(竞得者****公司签订《房屋租赁合同》及其相关附件,或中租者(竞得者)未按约定支付相应费用和办理房屋交接手续的,视为中租者(竞得者)违约,竞价保证金不予退还。
中租者(竞得者)按时与业主方签订《房屋租赁合同》并交纳相关费用的和办理房屋交接手续,****公司递交准予退还竞价保证金函件,****公司在收到函件后15个工作日内,扣除交易服务费后剩余部分原路不计息退还。
未竞得人交纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后15个工作日内原路不计息退回。
七、交易服务费
竞得者(承租方)应按照每个成交标的物成交总额(成交总价为合同最终金额+免租****公司支付交易服务费。收费梯度如下:
只要在网络竞价结束后产生了竞得者(承租者),****公司有权从其交纳的竞价保证金中扣除交易服务费,不足部分****公司补缴。
八、注意事项
以下情况意向受让方应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任,****公司均不承担任何经济和法律责任:
(一)意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的;
(二)意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的;
(三)意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当,致使无法正常竞价的。
九、租赁期限
(一)租赁期限:不超过5年。
十、租金、租赁保证金(履约保证金)及其他费用
(一)租金支付方式:按季度或半年度支付。采取先缴纳租金后使用房屋的方式。
(二)履约保证金:《房屋租赁合同》生效之日起3****银行转账方式向招租人支付履约保证金,为首年年租金的10%。履约保证金在出租管理期不计利息。
(三)其它费用:因竞得人使用承租物业而产生的应由竞得人承担的费用(如租金、水、电、燃气、通讯、物业服务费、垃圾清运费等)。
十一、免责条款
(一)因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分义务,该方应在不可抗力发生后14日内书面通知另一方并提交相关的证据,双方应尽可能利用合理方法在可能的范围内减轻各自的损失。如有不可抗力事件发生,任何一方无需对因此而停止或延迟履行义务致使另一方招致的任何损害、费用增加或损失承担责任。上述停止或延迟履行义务不应被视为违约。声称遭遇不可抗力事件而不能履行义务的一方应采取适当方法减少或消除不可抗力事件的影响,并应努力在尽可能短的时间内恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
(二)招租人合理提供相应资料协助竞得人办理相关营业证件,不对竞得人经营情况负责。
(三)竞租人应当在竞价前仔细阅读竞价全部文件,竞租人参与竞价的行为视为已认可本次招租方案的全部内容。
(四)竞租人在报名后,视为已完成对竞价标的的全面调查了解,包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实物,已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可,并对竞价行为负责,自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在竞价完成后,不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订《房屋租赁合同》及支付相应款项。
(五)竞租人在报名前应当自行核实承租房屋后的使用用途是否符合国****政府部门的审查。竞租人报名后,视为其已对房屋用途充分了解,对承租房屋后具体****政府相关部门审查进行了具体核实,****政府相关部门要求执行已充分了解。招租人对此不承担任何责任,不会因此影响《房屋租赁合同》的履行。
本公告未尽事宜,详见在《房屋租赁合同》模板
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2024年01月16日
项目联系人信息 联系人 电话 传真 邮箱
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挂牌信息 挂牌时间 14 个自然日 是否自动延牌 否 征集到两个以上受让方采用的交易方式 网络竞价 保证金交纳规则 保证金额 10000.00元 保证金交纳时间 交易机构资格确认后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日16:00****银行到帐时间为准) 保证金交纳方式 民生银行在线支付 交易条件 价款支付方式 一次性支付 重大事项及其他披露内容 暂无附件
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)