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国有建设用地使用权挂牌出让公告
天自规出告字〔2024〕1号
****政府批准，****决定以挂牌方式出让 1 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
编号 | 地块 座落 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 (年) | 保证金 (万元) | 起始价 (万元） | ||
容积率 | 建筑密度% | 绿地率% | |||||||
中心**TCC01-0601地块 | **街道人民西路 | 25881 | 住宅、****旅馆） | 1.3-1.35 | ≤45% | ≥20% | 住宅70年、商业40年 | 2200 | 10928 |
1、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税、人防费等其他费用；如地块有溢价，则溢价部分计入住宅部分地价。 2、用地面积25881平方米，其中酒店用地面积≥14000平方米；地上建筑面积≤34939平方米，其中酒店建筑面积22000-24000平方米。 3、项目整体验收后，酒店部分需整体登记，不得分割登记及分割转让。 4、受让方在取得土地使用权后，****酒店项目建设，待酒店建筑全部结顶后方可办理第一批住宅预售许可证。 5、具体建设内容按天自资规条〔2024〕2号文件，并满足《中心**TCC01-0601地块项目建设监管协议》的相关要求。 | |||||||||
二、中华人民**国境内外的法人、其它组织均可申请参加（在**县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请也可联合申请。
如竞得人为非在**县内注册登记的房地产开发企业,须2个月内在**县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质。****公司的须在****公司的出资构成、成立时间等内容。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无保留价的增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台（******交易中心） 进行。申请人可通过www.****.com进入**省自然**智慧交易服务平台。
申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请参阅“**省自然**网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：******公司；地址：**市**区西**路3号天堂软件园D幢19层。
五、本次挂牌出让报名时间：2024年2月7日至2024年2月20日。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年2月20日16:00。
挂牌时间：挂牌起始时间为2024年2月7日9时，
挂牌截止时间为2024年2月21日9时。
竞买****银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省自然**网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**网上交易系统浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、未获国有建设用地使用权者可在5天内至****财务室办理退款手续后退回保证金（不计利息）；获国有建设用地使用权者，土地出让金一期在2024年3月25日前支付50%，二期在2025年2月25日前交齐全部余款。
八、现场咨询：****开发利用科（**县**街道工人东路111号；咨询电话：0576-****9096，财务室联系电话: 0576-****9585）。
系统网络技术咨询QQ：****208546
数字证书技术咨询：400-0878-198
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2024年1月17日
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