项目编号:(略)
根据**省人民政府第165号令通过的《**省农村集体资产管理办法》规定,受柳堡镇团庄村股份经济**社委托,现**县产权交易中心对团庄村水面经营权流转项目进行公开交易,现将有关事项公布如下:
一、出让方承诺:
本出让方将持有的标的公开出让,按本公告内容由**县农村产权交易中心在其网站公开发布承包经营权出让信息,并委托**县农村产权交易中心组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作为如下承诺:
1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示,转让的项目权属清晰,我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让项(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法(略),按照有关要求履行我方义务。
二、项目介绍:柳堡镇团庄村水面经营权流转项目,位于团庄村水面,面积10.5亩(不再丈量)。**王曰组至陈庄水泥路,南至王家大河底南圩、西至王家大河底农田、北至王家西河生产河。承包期限:6年((略)不足6年按6年计算),承包用途:水产养殖。交款方式:签订合同时先缴清第一年和最后一年承包金,计两年承包金,同时缴纳基础设施使用费及水面流转服务费80元/亩,剩余承包金及“两费”在前一年的12月15日前缴清。该项目采用在线自由竞价(正向报价)的方式确定受让方,该项目底价600元/亩年,竞价幅度为10元或10元倍数。其他事项:①承包期间所投入的固定、不固定资产,合同到期后,自行处理。否则作自动放弃,同时四周圩堤不得种植树木。②养殖户自愿按规定缴纳水产养殖保险费,期保费由受让方承担,同时享受保险收益。报名时需缴纳报名押金贰万元。凡报名者报名前必须到现场实地勘查,对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认,对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒,产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人:董军(略)。
三、报名资格条件:
意向受让方在申(略),保证金6000元。报名时间及地点为:2024年1月24日-2024年1月30日上午11:00时,在**县柳堡镇农业农村局报名(节假日不报名)。
报名方式:本次交易采取网上报名,报名单位必须在网上先注册成会员(http://(略)gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do),请报名人携带本人身份证原件、银行卡、复印件和开户行预留手机号到柳堡镇农业农村局实名认证后,在网上报名。
本项目挂牌期满,经受让(略),则采取协议方式成交。若征集到两(略),则以竞价方式确定受让方,意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分,其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。
如非(略),出现下列情况之一,转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金:(1)当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的;(2)当项目公告期满产生竞价后,意向受让方未按(略)(3)当以挂牌价为底价竞价时,因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受让方的;(4)最终(略),未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。
竞价方式
本项目采用在线自由竞价方式(正向竞价)确定受让方。各报名人需正向递增报价。
在线自由竞价(略)。
(1)第一阶段为(略)(10分钟),在此期间内,所有参与方可以对意向标的进行多次报价,每次报价不得低于当前最高有效报价。
(2)自由竞价(略)(30秒)。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价,则进入新的限时竞价期,即只要在新的限时竞价期出现有效报价,则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价,则竞价结束。
(3)竞价过程中,系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。
(4)竞价结束后,最高出价者获得成交资格;成交人需在指定时间内到镇农村产权交易服务站签订《成交确认书》等文书,竞价结果经县农村产权交易中心公示7天无异议后,发包人与成交人签订承包合同。
(5)管理员可对竞价的过程进行监控,监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常,管理员可以随时终止竞价,并通知所有参与方。
(6)在最新的限时竞价期内不再出现有效报价,则竞价结束,最高出价者直接获得成交资格;如最终有两家及以上出价相同,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交。
四、交易时间及地点: (略)午9:30在**县柳堡镇产权交易中心会议室,报名者携带身份证,未报名者不得进场参加交易。
五、注意事项:
1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。
2、项目网(略),使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、移动电信联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰,建议使用台式(略),并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常,一切法律、经济责任由意向受让方(单位或个人)自负。
3、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议,县农村产权交易中心或各镇农村产权交易服务中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定,及时(略),择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。
4、确认方必须按村指定时间将合同尾款交到村指定账户内,否则保证金作为违约金,由村没收,标段重新发包。未成交者保证金在项目交易后5个工作日内退回本人所提供的账户内。
5、鉴证费由确认方承担,鉴证费(略).5%。
6、标段详情解释权归**县柳堡镇团庄村股份经济**社所有。
7、本公告在**省农村产权交易中心网(http://(略)gov.cn/)发布。
8、合同尾款交纳账户:开户名:**县艳阳天三农资产管理有限公司;开户行:**农商银行;账号:(略)。
9、免责条款:意向受让方应该在参加交易前自行对项目的现状、面积、质量、权属以及法律法规的限制条件等情况进行调查核实确认,并对自行确认的结果负责,本公告项目所介绍的内容由出让方提供,仅供参考,**县农村产权交易中心不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。
报名联系人: 镇产权交易服务站 (略)
柳堡镇团庄村股份经济**社
2024年1月24日