根据我单位生产服务需求，现拟采用比选招标方式进行**沿海****加油站区第2024-2028年度**经营采购，欢迎合格的投标人前来报价。

1、招标项目名称：******服务区加油站第2024-2028年度**经营。

2、项目概况：****加油站，位于**市箬横镇，南侧距沿海高速芦浦停车区35.7公里，北侧距沿****服务区54公里，****加油站对称布置，****加油站。单侧总投资额约565万元，营业房建筑面积170m2，罩棚面积1380m2，储油罐总容量210m3（柴油折半），加油机6台，加油枪32支，目前加油站已经营4年。

2、经营范围：成品油（汽油、柴油等油品）零售。

3、**经营期限：自合同签订之日起至2028年12月31日。

4、发包人：****。

2.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

投标人必须具备独立法人资格或独立法人资格主体授权的分支机构。按照规****服务区加油站运****公司，且截止2024年1月1日还在经营****服务区加油站经营业绩不少于1****加油站运营合同等文件，****加油站位置、运营时间等）。

2.2本次比选招标不接受联合体投标。

2.3与发包人存在利害关系可能会影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

2.4参加投标的单位应由法定代表人或授权的委托代理人参加，授权的委托代理人应携带授权委托书，标明授权人姓名、身份证号以及授权事项。

2.5为保证合同的有效履行，中标人应在合同协议书签署前向发包人以现金转账方式交****加油站人民币伍拾万元整（￥500000.00元），发包人在收到履约保证金后的10个工作日向中标人出具履约保证金合法收据。解除合同后中标人不再承租的，经审****加油站对外抵押或质押的/且没有损害发包人利益的/且第三方与中标人的纠纷对发包人不产生连带责任的，30天内将履约保证金（不计利息）返还中标人。当年若有履约保证金被扣除的情形，在当年年度内中标人须将履约保证金足额补齐。

2.6中标人用水、用电的费用自行承担（按表计量和适当差率），****服务区水、电等公用分摊部分及保安、保洁等物业费用的20%。

若中标人不满足上述任何一项要求，发包人有权取消其中标资格，对此中标人不得有任何异议。

3.1加油站**经营费用的确定原则，固定保底租赁费+超额提成模式收取：

（1）合同签订之日起至2024年11月30日：固定保底租赁费最低限价为****037.50元/对（大写：人民币柒佰贰拾玖万叁仟零叁拾柒元伍角整/对），固定保底租赁费不受实际车流量等所有因素影响；

2024年12月1日至2028年12月31日：（1****加油站固定保底租赁费第一年最低限价为410万元，每年按5%比例（以最终合同确定固定保底租赁费为基数）向上递增；

固定保底租赁费报价低于最低限价的，作否决标处理。

（2）超额提成按照年销售油品实际吨数（所有油品累加）确定，加油站保底销售吨数为7500吨/年﹒对。****加油站实际销售油品吨数超过保底销售吨数后，在固定保底租赁费的基础上，再按吨数提取超额部分，超额提成费用为270元/吨，上不封顶；

（3）固定保底租赁费按年支付，每经营年度开始前一个月内，中标人支付固定保底租赁费，发包人提供相应收据；经营年度结束后三十日内，双方按照实际销量对该经营年度超额部分结****公司经营承包费，发包人按照最终结算金额提供符合税务要求的发票；

（4）保安、保洁等物业费，水、电费（含公摊）根据物业服务单位、****公司的收费周期按实际发生支付。

3.2加油站的装修、改造相关费用由中标人自行解决，实施方案需经发包人同意。

3.3凡对本次招标有疑问的均以书面形式询问，答复均以书面为准。

4.1 请于2024年1月29日前将本比选公告和企业法人营业执照、单位介绍信、经办人身份证及联系方式、业绩证明材料的扫描件一套发送至邮箱****@qq.com获取招标文件电子版。

5.1 发包人不组织工程现场踏勘；发包人不组织召开投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月2日09时00分，投标人应于当日08时30分至09时00分将投标文件递交至****(**市市府大道350号4楼412会议室)。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，发包人不予受理。

本次比选公告在****网站（http://www.****.com/）上发布。

发 包 人：****

地 址：**市市府大道350号

邮 编：318000

联 系 人：周工

电 话：0576－****5229

传 真：0576－****2621

招标代理：****

地 址：**市朝晖路203****广场办公楼13楼

邮 编：310007

电 话：0571-****1617

传 真：/

联 系 人：汪继彬

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2024年1月26日