**机场国内货运村（二期）A栋330房物业项目招租信息公告
出租方 基本情况 | 出租方名称 | **** | ||||||||
地址 | **市宝****社区机场道1011号机场信息大楼 | |||||||||
序号 | 招租物业名称 （房号） | 招租面积 （m2） | 物业 用途 | 招租底价 （元/月/m2） | 第二合同年涨价 （元/月/m2） | 租赁 期限 | 备注 | |||
1 | 国内货运村二期A栋 | 330房 | 77.09 | 办公 | 66.00 | 2.00 元/m2*月 | 2年 | 涉及优先承租权，合同到期日2024/4/14 | ||
备注：一、合同特殊条款：1.如机场当局因租赁区域功能规划或业务调整，导致本合同无法继续履行，出租方、管理方提前书面通知承租方，则可终止合同，承租方需配合搬离场地，且出租方、管理方无需承担赔偿责任。2.合同期间，出租方、承租方及管理方均有权提前90日书面通知对方无责解除合同。二、以上房源按现状出租,无装修期。 三、此物业由****签署租赁合同，租赁经营及日常维护管理委托****负责。 | ||||||||||
招租公告 信息期限 | 2024年2月1日起至2024年2月19日止。（上述物业公告期限为10个工作日,，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次**公告期限 5 个工作日，最多不超过4周期。） | |||||||||
中选方的确定 | 公示期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 竞拍。 | ||||||||
公示期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方 | 按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。 | |||||||||
1.租赁保证金：签订租赁合同首年度的3个月承租费； 2.租赁物业不得部分或整体转租； 3.原租户提前3个月提出续租申请且履约评价合格的，在同等条件下，具有优先承租权。如原租户拖欠承租费或者履约评价不合格，出租方有权取消原租户优先承租资格。 4.如招标人认为投标人提出的经营业态不符合要求的，可酌情取消投标人的投标资格或中标资格。 5.不接受联合承租。 | ||||||||||
承租方应具备的资格条件 | 1.承租方的经营范围与经营内容符合物业出租用途的要求； 2.符合中国法律法规及行业经营管理规定，在中国依法注册的企业；不接受自然人投标； 3.银行信用良好，无不良贷款记录； 4.过去三年经营生产、安全****政府相关部门的行政处罚。 | |||||||||
意向承租方 缴纳投标保证金 | 1、意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，无需缴纳投标保证金。 2、未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。 | |||||||||
需提交材料 | 意向承租方在正式开标日前提交下列材料，保证材料的真实、完整、有效（均需盖公章）： 1.三证合一正副本复印件（加盖公章），核原件； 2.法定代表人资格证明书原件及有效身份证件复印件，核原件； 3.法人授权委托书原件及有效身份证件复印件，核原件； 4.投标申请及承诺函原件； 5.投标报价单； 6.过去三年经营****政府相关部门的行政处罚证明； 7.招租人要求的其他从事相关业务经营所必要的材料。 | |||||||||
联系方式 | 业务咨询电话 | ****7322，包小姐/陈小姐 | ||||||||
业务联系地址 | **市**区机场保税大厦401室。 | |||||||||
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