宁河区津榆支路26号部分建筑物及院落使用权出租
发布区域 | 芦台街道 |
转出方信息
转出方名称 | **** | 类型 | |
联系地址 |
转出信息
转出方式 | 出租 | ||
是否属于再次转出 | 否 | ||
项目名称 | **区津榆支路26号部分建筑物及院落使用权出租 | ||
资产权益 | 使用权 | ||
挂牌价格 | 120000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
转让相关其他条件 | 一、招商、出租对象:竞价主体应为具有完全民事行为能力的社会主体。****公司的,需成立1年以上;注册资金不低于1200万元。 二、基本情况 (一)项目名称:**区津榆支路26号部分建筑物及院落使用权出租 (二)项目面积:占地面积为19800平方米,其中建筑面积1100平米。 (三)坐落位置: **区津榆支路26号内 东起**铁路西小沟西至津榆支路东15米处,****公司围墙南至老房****农场路30米处)。 (四)其他约定: 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘,一旦报名即视为了解并接受项目及配套(水、电、气、暖、消防)现状,对项目及配套(水、电、气、暖、消防)现状无异议, 确定中标后不得以现状不符合需求为由拒绝签订合同,否则应当承担违约责任,赔偿给出租方造成的损失。 2、承租方在租赁期内只能按照合同约定的用途使用标的,如因不具备相应经营资质或未办理相关报批手续被有关部门关停,承租方自行承担损失;承租方不得利用承租标的进行违法活动,一旦因违法违规被有关部门查处,产生的一切费用及责任由承租方负责,承租方使****社区、街道或上级主管部门有关要求执行,不得违反《中华人民**国城乡规划法》进行私搭乱建或存放集装箱等,如不配合,出租方有权解除合同收回项目标的,并不予退还已缴纳的承租费用及押金。如遇不可抗力、政府政策变更或出租方要求关停,承租方必须无条件服从,出租方可根据关停时间给予对应时间顺延租期,但不退承租费用。 3、租赁期限届满后,若出租方继续对外租赁标的,同等情况下承租方享有优先承租权。若承租方决定不再承租,需提前两个月向出租方申请,并于合同到期前拆除并清理投资的设施设备。同时承租方投资建设不可移动的设施及建筑物归出租方所有;如出租方不需要,承租方需恢复项目原貌,承租方拒不恢复的,出租方有权自行恢复并要求承租方承担恢复费用。 4、承租方在租****政府****社区相关安全责任要求使用标的,凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责,出租方不承担任何责任。承租方经营活动不得影响周边居民,承租标的范围内****社区街道要求,垃圾自行清理,如不达标出租方有权解除合同,收回标的,且有权不予退还已缴纳的承租费用。 5、承租价格为不含税价格,承租方如需开具发票,需自行承担相关税费。 6、在合同期内,未经出租方书面同意承租方不得对标的进行转承包、转租、抵押、质押等行为,否则,出租方有权解除合同,收回标的,且有权不予退还已缴纳的承租费用。 7、租赁期内不得在标的****政府严禁存放使用的一切物品,如有违反,由承租方承担一切法律责任,且出租方有权解除合同,收回标的,且有权不予退还已缴纳的承租费用。 8、租赁期届满,如承租方不再承租,出租方有权收回标的,****交易所重新挂牌,承租方逾期返还,自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止,逾期返还期间承租方按照合同约定的租赁费用标准支付占用费,且每日应按合同约**租赁费用万分之五的标准向出租方支付违约金。 9、在合同履行期内,****政府或集体规划征收占用、平改、建设需要、出租方要求终止等,出租方有权解除合同,承租方无条件配合,承租方必须在出租方指定的时间内搬离,合同终止,出租方退回剩余的承租费用。补偿金分配方案:地上物原始评估及土地补偿归出租方。其余地上物高于原始评估部分的补偿,经双方协商后归承租方。 10、成交后3个工作日内中标方不签定合同即视为自动放弃,出租方不予退还竞标保证金****交易所重新挂牌,由此增加的费用和产生的损失,出租方有权主张赔偿。 11、目前此标的有部分地上物权属归芦台街道所有,评估价格76.72万元。 13、此次交****交易所产生的交易服务费由承租方缴纳(收费标准****交易所官网),签订合同时交纳本标的评估费用25000元。 请意向报名人认真阅读转出要求,认可并具备要求条件后再行报名,一旦报名即视为接受,转出方对在交易过程中因转出要求原因产生的纠纷不负任何责任,同时中标人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同中标人违约,中标人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有,该资产由转出****交易所重新挂牌。 14、以上未注明事宜,最终****办事处所有,本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决,协商不成,****人民法院起诉。 三、出租期限:自合同签订日起20年 四、出租用途和使用要求:本标的是芦台街招商用于工业企业金属加工制造项目用地,必须从事该项目钢压延自动化连轧生产线项目。钢压延自动化连轧生产线项目须投入3000万元以上,建设生产车间10000平米生产车间,购置连轧生产设备。项目投产后,年生产电梯导轨40000吨,产值2亿元、税金300万元以上,提供就业岗位100个。 五、出租底价:120000元/年 六、承租费用缴纳方式:分四个周期,第一个五年按出租底价减少10%标准,第二个五年按出租底价,第三个五年和第四个五年按出租底价递增10%标准交纳。承租费用按年支付,签订合同之日一次性缴纳首年承租费用,每年同一时间缴纳下一年度费用。 七、出租方式:网络竞价。只产生一个符合条件的意向受让方的,农交所组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。产生两个及以上符合条件的意向受让方的,农交所按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价,竞价规则:阶梯竞价,阶梯价为每1000元一递增,具体规则****交易所官网。 八、合同签订时间:自竞价结束之日起3个工作日(不含当日)。 九、出租确认: 符合条件的意向受让方在竞价时,报价最高者为本次出租资产的承租方。 十、竞价人资质要求:****公司的,需成立一年以上;注册资金不低于1200万元;原承租方地上物价值评估人民币4276.65万元,由中标人向原承租人支付;中标人应继续投资3500万元以上,并保证每年纳税不低于300万元。 十一、报名时间地点 报名时间:****交易所平台信息发布为准,不得代办、代缴费。 报名地点:WWW.****.COM 十二、出租时间地点 出租时间:****交易所平台信息发布为准 出租地点:网络竞价(异地)在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。 十三、公告日期:****交易所平台信息发布为准。 十四、交易保证金及信息技术服务费: 交易保证金:报名时需携带本人身份证(法人携带营业执照正本、法人代码证、法定代表人身份证或授权书和授权人身份证)及复印件,并交纳投竞价保证金****000元,信息技术服务费280元(报名成功后不退)。 十五、本公告相关内容由出租方负责解释,如遇特殊情况另行公告。 | ||
受让方条件 | 竞价主体应为具有完全民事行为能力的社会主体。****公司的,需成立1年以上;注册资金不低于1200万元。 | ||
转出用途 | 其他本标的是芦台街招商用于工业企业金属加工制造项目用地,必须从事该项目钢压延自动化连轧生产线项目。钢压延自动化连轧生产线项目须投入3000万元以上,建设生产车间10000平米生产车间,购置连轧生产设备。项目投产后,年生产电梯导轨40000吨,产值2亿元、税金300万元以上,提供就业岗位100个。 | ||
是否缴纳保证金 | 是 | ||
缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金(元) | ****000.00 |
挂牌期满,处理方式 | **信息发布(不变更挂牌条件,直至征集到意向受让方) | ||
交易方式 | 阶梯竞价 | ||
阶梯价 | 1000 | ||
挂牌期 | 5 | ||
价款划入账号 | 120********000****672720 | ||
账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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