****花园街道上洋村一期房地产一至三层公开挂牌招租公告(二次挂牌) 受****委托,对集体****花园街道上洋村闲置(**)的一期房地产一至三层作为整体统一进行公开挂牌招租,具体情况如下: 招租资产概况: 标的****花园街道上洋村一期房地产一至三层,出租面积约6206平方米(其中一层2428平方米、二层2428平方米、三层1350平方米),不含三层宴会厅面积。一期房地产一至三层结构为框架结构,内部带有3部电梯(其中2部货梯,1部客货两用电梯)。(具体情况以实地查看为准) 首年租金起挂价为****700元,竞价保证金100万元,履约保证金100万元,保证金不计息。 特别约定: 1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围:仅限用于法律允许的合法经营范围(不得用于从事化工类、高噪音类及有环境污染类)。 3.租赁年限:自合同签订之日起至2028年12月31日。首年租金不变,从第二年起每年租金在上一年租金的基础上递增3103元。 4.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清,具体支付时间以合同约定为准。 5.成交原则:采用线上(网络)竞价,出价最高者得的原则(出价最高者取得租赁权)。 6.标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 7.根据国家法律法规规定,租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费(包括但不限于:各种税(费)、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等)均由乙方自行承担,依法及时向有关部门缴纳。 8.租金及履约保证金由出租方向****农业农村局监制的**市农村集体经济组织统一收据,若承租人需税务专用发票,所产生的税费由承租人据实全部承担。 9.因承租方原因,提前终止合同的,交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 10.承租方承租后每年须承担并按时支付陶瓷品市场门卫费、陶瓷品主干道清扫费3万元。 11.小微创业园一期房地产南侧2个进出口的道闸由承租方负责安装,所产生的一切费用由承租方负责支付,合同期满后道闸及其配套设施设备所有权归出租方所有。 12.小微创业园一期房地产南侧的停车位,遇到三楼宴会厅有宴会时车位与三楼宴会厅共用。 13.其他租赁条款按租赁合同履行(样本见附件)。 竞价报名及保证金缴纳:意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,****中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:**市柯**府东街208号213室(****)。 温馨提示:钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,****银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因,****银行账户后,在**市农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金,完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间:自即日起到2024年2月2日17时止,2024年2月4日上午10时00分整在****电子竞价平台举行电子竞价(http://www.****.com/)。 公告详情请见:http://www.****.com/ 咨询电话:****502 **** (盖章)
**** (**市两山****公司) 2024年1月27日
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