农发金东台分公司海水池塘2024年市场租金价值评估结果的公示
****公司海水池塘2024年市场租金价值评估结果的公示
发布时间:2024-02-06
一、批准文件
****2024年2月4日第2次总经会办公会会议纪要。
二、评估机构
名称:****
证书编号:****
土地估价师:姓名 证书编号
糜若菌 ****320055
吴锦文 ****320014
三、评估目的
****公司2024年度海水池塘发包租金标准提供参考意见。
四、评估范围和对象
本估价项目的估价范围为:********公司**海水养殖四区、五区、六区1965.8亩国有划拨坑塘水面2024年租金标准。
上述海水池塘1965.8亩坑塘水******局国有土地使用证(东国用[2002]字第220017号)登记的建设用地,权****集团有限公司。
五、评估基准日
2023年12月31日
六、价值类型
市场价值
七、评估方法
市场比较法、剩余法
八、评估结果
经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照估价的基本原则和估价程序,选择合适的估价方法,测算待估划拨坑塘水面2024年平均租金1304元/亩,即每亩土地年租金价格为人民币壹仟叁佰零肆元整。总租金:人民币256.3万元,大写为人民币贰佰伍拾陆万叁仟元整(四舍五入,取整至佰元)。具体估价结果详见《估价对象土地租金估价结果明细表》。
九、其他
现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:2024年2月5日至2月9日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由******评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。
联系人:汤协坤 联系电话:025—****6206
十、纪检监督联系人
联系人:赵维真 联系电话:025-****6209
附件:1. 土地估价结果报告.docx
****
2024年2月5日
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