出租广州市增城区荔城街荔乡路81号八层物业
地 址:
(略)
项目编号:
(略)
出租底价:
(略)
面积:
(略)
截止时间:
(略)
租赁期限:
(略)
出租用途:
办公
公告
该项目处于征(略),须办理线上报名。
期待您的参与!报名指引。
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温馨提示: ①意向方请务必遵照广州产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金从第二年起每年在上一年的基础上递增5%。 | ||
详见(略)。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
(略) | 标的所在区域增城区 | |
房产 | 出租用途办公 | |
****.1 平方米 | 租赁期限(略) | |
无 | ||
国有土地使用证 | ||
增国用(****)第B(略)号 | ||
****平方米 | ||
综合 | ||
广州市增城区融媒体中心 | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
(略) | 挂牌公告期20 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集(略)(1)个,不变(略),按照10个工作日为一个周期延长,最多延长1个周期。 | ||
意向方预约看现场,联系人:(略) | ||
*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以(略)。 *如征集到(略), 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》后,在成交结果公示期满无人对本次(略) 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:首年租金(按12个月计算)成交(略),交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.如成交方未能按公告规定签署交易合同,则出租(略),该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金(略)。 4.意向方(略),充分了(略)。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标(略)。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 (略).00 元。 | ||
经出租方资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证(略)) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标(略),对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使(略) 4.意向方须按照公告和通知,按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公(略),并按约(略) 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归(略)。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结(略) 3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1. 意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名; 2. 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续(略) | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、出租、查封情况。 2、该出租标的权证列示用途为综合,本次出租用途为(略)。承租方须按租赁用途使用。承租方如需改变出租标的使用性质及用途,须向出租方书面提出申请,经出租方书面同意并向有关部门依法办理完毕相关报批准手续后才能变更,因此产生的一切费用和法律责任由承租方自行承担。 3、出租标的按现状出租,交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用(略)合理确定报价,承租后(略),也不得以此为由拒付租金及其它费用。 4、出租(略)。因历史原因,出租标的未办理房产证,如在签订租赁合同后三个月内,承租方因标的房(略),双方可终止本次交易,互不追究和无需承担任何责任。承租方已付的交(略)。如因承租方消极处理办理营业执照等手续的,出租方有权扣除承租方合同履约保证金后,单方(略),承租方不得提出相关异议。 5、承租方不得将出租标的整体转租。未经出租方书面同意,承租方不得对该出租标的进行分租,否则视为承租方违约,出租方有权单方解除租赁合同,没收(略),收回出租标的,因此造成的一切损失由承租方自行承担。 6、本出租标的占用土地存在抵押情况,本次出租行为已获得抵押人同意,承租方应自行承担因此(略)租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利,也不得(略)。 7、出租标的权证列示的权属人为增城市广播电视台,增城市广播电视台现已变更为广州市增城区融媒体中心,本次出租由广州市增城区融媒体中心负责,承租方须与广州市增城区融媒体中心签署租赁合同。 8、出租标的权证记载地址为荔城街夏街村槎岗桥,现地址已变更为(略)。如因此事引发纠纷,由出租方承担相关责任,成交方须自行承担办理经营所需证照的风险。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资(略)(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至出租方(如无(略),均应当提交原件,无需(略),应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有。 根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)广州产(略)。 2、(略): (1)意向承租方身份证; (2)广州产权交(略)。 | ||
1、我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《租赁合同》版本签署合同; 2、意向承租方(略),具有良好的(略),过往没有涉及任何债务的法律纠纷。 |
广州市增城区融媒体中心 | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权(略) 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉(略)此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律(略),按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以(略)。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
黄先生、李先生 | ||
(略)、(略) |
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