青岛区域(市区、黄岛、即墨)住宅类资产招商推介
**区域(市区、**、**)住宅类资产招商推介
1.**区珠江路24号:**永联佳园24-1-2301室
产权证号:鲁(2017)**市**区不动产权第****490号。
基本情况:框架结构,建筑面积为143.18㎡,复式(上下两层)。
参考价:186.99万元。
(复式一楼)
(复式二楼)
2.**区珠江路24号:**永联佳园24-2-2301室
产权证号:鲁(2017)**市**区不动产权第****489号。
基本情况:框架结构,建筑面积均为143.18㎡,复式(上下两层)。
参考价:186.99万元。
(复式一楼)
(复式一楼)
(复式一楼)
(复式二楼)
(复式二楼)
(永联佳园小区)
3.**市**区东**路1号麦岛金岸32号楼1401户
建筑面积约:228.14㎡
产权证:鲁(2016)**市**区不动产权第****388号
建成年代:2009年
建筑物状况:钢混结构,房屋总层数为16层,南北向房屋可看海,东向明厅,外墙保温层,内墙乳胶漆,水、电、燃气、暖气等生活设施配套齐全,精装修。
土地状况:土地权属性质为国有出让土地使用权,共用土地使用权面积约150865.4㎡,登记用途为住宅/居住。
区域状况:位于麦岛金岸小区,东**信天玺,西临麦岛路,南临大海,北临**路,周围有**东路、麦岛路、**路等交通主次干道交汇,交通发达;周边有地铁2号线、有公交301、304、317路在此设站,出行方便;毗邻小麦岛、**大学、**大世界、海信君汇,地理位置优越,周边商贸、餐饮、娱乐、医疗等基础设施配套齐全,****社区之一。
参考价:****0200.00元
4.**市**区**路12号金光﹒都市名家1号楼8楼
建筑面积约:137.14㎡
产权证:鲁(2017)**市不动产权第****956号
建成年代:2005年
建筑物状况:钢混结构,房屋总层数为22层,南向房屋可看海,外墙刷外墙漆,内墙乳胶漆,水、电、燃气、暖气等生活设施配套齐全。
土地状况:土地权属性质为国有出让土地使用权,共用土地使用权面积约19120.6㎡,登记用途为住宅/居住。
区域状况:位于金光都市名家小区,东**怡名都,****花园,南临**路,北临**路,周边有**中路、麦岛路、**路等等交通主次干道交汇于此,交通便捷;周边有地铁2号线、有公交301、304、317路在此设站,出行方便。毗邻小麦岛、**大学、**大世界,地理位置优越,周边商贸、餐饮、娱乐、医疗等基础设施配套齐全,为****社区。
参考价:****700.00元
5.**市**路305号1单元301户
建筑面积约:97.84㎡。
产权证:鲁(2023)**市**区不动产权第****982号。
建成年代:2000年。
建筑物状况:标的所在楼层1层为商业房,2-4层为住宅房,登记用途为仓储、住宅。外墙面贴马赛克,内墙刷乳胶漆,走廊为水泥地面,室内通上下水,通电通信。
土地状况:土地权属性质为国有出让土地使用权,共用土地使用权面积约1997.25㎡,登记用途为工业。
区域状况:标的位于****,临**路,附近有**4路、16路等多条公交线,交通状况良好,交通便捷,周边有**区副食品批发市场、中国银行、华夏加油站等公共服务设施。
参考价:370800.00
6.**市**路305号1单元401户
建筑面积约:97.83㎡。
产权证:鲁(2023)**市**区不动产权第****981号。
建筑物状况:标的所在楼层1层为商业房,2-4层为住宅房,登记用途为仓储、住宅。外墙面贴马赛克,内墙刷乳胶漆,走廊为水泥地面,室内通上下水,通电通信。
土地状况:土地权属性质为国有出让土地使用权,共用土地使用权面积约1997.25㎡,登记用途为工业。
区域状况:标的位于****,临**路,附近有**4路、16路等多条公交线,交通状况良好,交通便捷,周边有**区副食品批发市场、中国银行、华夏加油站等公共服务设施。
参考价:363440.00元
7.开发区太行山路387号(唐岛湾A区、学区房)
共3套住宅,分别为一楼、三楼、六楼;
两室一厅。双证齐全。
(1)产权证号:
①开发区太行山路387号3单元101:鲁(2016)**市**区不动产权第****526号;建筑面积75.03㎡。参考价:111.79万元 。
②开发区太行山路387号3单元301:房产证编号:****;建筑面积75.68㎡。参考价:117.30万元
③开发区太行山路387号3单元601:房产证编号:鲁(2016)**市**区不动产权第****912号;建筑面积75.68㎡。参考价:97.63万元
(2)区位状况:
位于开发区太行山路387号唐岛湾A组团,距离******小学约500米,距离**西****小学约450米,距离******学校约460米,距青
****医院约400米,估价对象距离公交站约125米,**15路、东
9路、**25路、**310路、**50路、**6路、**K21路、
** 27 路等多路公交车途径,周围路面硬化完全,无交通管制,停车方便,交通条件较便捷。环境卫生较好,自然环境与人文环境较好。
(3)实物状况:
建筑物:开发区太行山路387号一幢混合结构的6层高的住宅楼,建于1999年,层高为标准层高,外墙保温涂料粉刷,塑钢外窗,阳台封闭,室内为二房一厅户型,墙面白色涂料粉刷,现为水泥抹灰;估价对象供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备的配置齐全、性能良好。屋面、楼地面完好,门窗开关灵活,水卫设施完好通畅,电照绝缘良好。
空间分区以及各个空间的交通流线合理。
(一楼)
(三楼)
(六楼)
(六楼)
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于经理 电话:156****7870
徐经理 电话:176****9333
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2024年2月
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