****2024-2025年物业外包服务谈判采购 已具备釆购条件，现面向全社会进行谈判采购。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称： ****2024-2025年物业外包服务谈判采购项目

1.2 采购人： ****

1.3 采购项目资金落实情况： 已落实

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： ****2024-2025年物业外包服务谈判采购 。

2.2 服 务 期： 12个月 。

2.3 服务地点： **省**市**县**固****科技园 。

2.4 质量要求： 合格，服务程序及成果文件符合相关法律、法规及地方规章等相关要求 。

3 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：本次采购要求供应商应具备有效****事务所应具有执业许可证）和一般纳税人资格，须具备 / 资质，并在人员、设备等方面具有相应的服务能力。

（2）财务要求：提供近一年（2022年）的财务审计报告（以具有审计资格的第三方****事务所出具的财务审计报告为准，新成立或新晋升为一般纳税人的企业可提供开标前3****银行资信证明）。

（3）业绩要求：近3年（2021年 1 月1日至响应文件递交截止之日）从事过/至少有/独立完成过1项同类项目业绩（证明材料以合同协议书为准）。

（4）信誉要求：供应商在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）中未被列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；供应商、法定代表人及项目负责人近三年内（ 2021 年 1 月1日至今）在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；供应商未处于被责令停业，响应资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；供应商近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被行业主管单****集团有限公****集团有限公司明确禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。

（5）承担本项目的主要人员要求： 项目负责人1名，共配置1名秩序维护员队长，5名秩序维护员，3名保洁，具有相关工作经验，身体健康。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，具有投资参股关系或主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联单位，同时参与了本项目同一标包的响应。

（4）其他： / 。

3.3 供应商对其递交的响应文件的真实性负责，供应商有弄虚作假行为的其响应文件将被否决；供应商弄虚作假骗取成交的，成交无效，给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3.4 本次采购 不接受 联合体。若为联合体，联合体成员不得超过 / 家，并满足以下条件： / 。

4 采购文件的获取

4.1 凡有意参加供应商，请于《****集团电子商务平台》公告发布的招采文件获取时间内，登录《****集团电子商务平台》在线申请下载采购文件。

注：已注册的供应商请登录《****集团电子商务平台》（http://220.****.75:10201/showStock/index）点击“投标报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件。未注册的供****集团电子商务平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册方可报名获取采购文件（供应商在****服务中心-操作手册-供应商操作手册的指引进行办理，无法找回密码的供应商按照通知公告-供应商如何找回用户名密码进行处理）。此为获取采购文件的唯一途径，通过其他渠道获取采购文件的不具备参加本项目的资格。

4.2 报名需要上传以下资料。

（1）法定代表人(单位负责人)授权委托书或法定代表人(单位负责人)身份证明；

（2）营业执照副本；

（3****银行出具的账户信息；

（4）业绩证明资料（合同协议书）；

（5）拟任项目负责人资格证明资料；

（6）“中国执行信息公开网”、“国家企业信用信息公示系统”、“中国裁判文书网”查询结果网页完整截图；

（7）联系表一份（内容包括：联系人、电话、手机、传真、电子邮箱等信息）以上全部证件须提供加盖单位公章的扫描件。

4.3 采购文件每套售价 0 元。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间以《****集团电子商务平台》公告发布的开标时间为准，供应商应在开标时间前通过《****集团电子商务平台》加密递交电子响应文件。

5.2 供应****集团电子商务平台提供的投标书编制工具编制响应文件，并按采购文件要求进行加密、递交。

5.3 逾期上传的响应文件，《****集团电子商务平台》将予以拒收。

5.4 纸质文件递交地点： **** 。

6 谈判时间和地点

6.1 递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开启时间同响应文件递交截止时间，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。

6.2 谈判地点同响应文件递交地点。

7 其他

7.1 本项目公告同时在**国资数智采购系统（https://ygcg.****.com）、****集团有限公司电子招投标采购交易平台(http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html)、****集团电子商务平台（http://220.****.75:10201/showStock/index）上发布。

7.2 本次谈判采用最低价法。

7.3 谈判开启后，供应商可通过手机APP进行后续操作，安装及操作指南请登录http://220.****.75:10201/showStock/index在通知公告中查看（目前仅支持安卓系统）。

8 监督部门

上级监督部门：****集团****中心

联系方式：0351-****026

本级监督部门： ********公司综合办公室

联系方式： 0351-****334

9 联系方式

采 购 人： ****

地 址： **省**市**县**固****科技园

联 系 人： 范先生

电 话： 153****7037