出租广州市黄埔区港湾路325号大院自编3栋及空地(即广州市黄埔区旧文化宫含敬老院物业)
地 址:
**市黄埔区港湾路325号大院自编3栋及空地(即**市黄埔区旧文化宫含敬老院物业)
项目编号:
(略)
出租底价:
(略)
面积:
(略)
截止时间:
(略)
租期到期时间:
(略)
出租用途:
商业
公告
该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待您的参与!报名指引。
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温馨提示: ①意向方请务必遵照**产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租期内租期不递增。 | ||
租金(略),每月租金于当月第15日以转账、现金形式向出租方支付。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市黄埔区港湾路325号大院自编3栋及空地(即**市黄埔区旧文化宫含敬老院物业) | 标的所在区域黄埔区 | |
土地,房产 | 出租用途商业 | |
1750.0 平方米 | 租期到期时间(略) | |
(略)平方米。 | ||
无 | ||
房地产权证 | ||
粤房地权证穗字第(略)号 | ||
(略)平方米) | ||
自编2栋为办公楼,(略)楼、自编9栋为变电房。 | ||
**(略) | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期满 | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
2024-02-06 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期(略)(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(1)个周期 | |
首个挂牌期满结束时,如征集到交纳诚意金的意向方不足( 1 )个,不变更挂牌条件,按照1(略),最多**1个周期。 | ||
意向方在公告期内自行联系看现场,联系方式:(略) | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1.承租方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.承租方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:按首年租金(按实际租期月份计算)成交价格的0.5%收取。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应(略),向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应(略),不依赖(略),对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的(略)。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自(略)。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 (略).00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标(略),对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向**产权(略) 3.意向方不得使用(略) 4.意向方须按照公告和通知,按时参与**产(略)(包括但不限于协议交易、网络竞价、(略) 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金,公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (2)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,(略)需重新挂牌除外。 (3)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (4)承租方按约定签订交易合同,其交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.c n)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人或个体工商户(不含自然人)。 3.意向承租方须承诺承租出租标的不得转租分租。 4.意向承租方须在公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的(略),并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租标的证载权利人为**港集团有限公司,出租方的出租行为已获授权,成交后(略)。该物业部分未办理产权证明,出租方承诺对该物业有处置权,并自行承担由此而产生的一切法律责任、经济责任。承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险,承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方(或权属人)主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 3、该物业地(略),因地(略),出租方有权单方面解除合同收回物业,无须承担违约责任。承租方须在出租方书面通知后的1个月内交还物业,出租方不作任何安置或补偿。 4、出租标的不(略) 5、意向承(略),须缴纳相当于租赁合同最后一个合同年3个月租金,其中1个月作(略),2个月作(略)。 6、出租标的租期到期时间为(略)若到期后出租标的尚未启动开发的,出租方将按本次招租的成交价格及挂牌条件与承租方按季度签订租赁合同,最迟不超过(略) 7、本次出租用途为(略)(餐饮),与证载用途不一致。如改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用,包括但不限于须向**产权交易所支付的交易服务费。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。 |
否 | ||
是 | ||
意向(略)(截止日17时之前)在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根(略),将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至**产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相(略)方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。**产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归**产权交易所有限公司和出租方所有。 企业法人/个体工商户应提交: (1)企业法人/个体工商户资格证明、法定代表人/经(略) (2)**产权交易所(略)。 | ||
1.我方如被确认为承租方,同意按照出租(略)。 2.承租出租标的不(略)。 |
**海港物业管理有限公司 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方(略),对本出租(略),在网站及相关媒(略),并由贵所组织实施交易。本出租方依照公(略),作如下承诺: 1、本次交(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本(略)(包括原件、复印件)不存在虚假记(略),并对其(略),同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租(略),如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
刘小姐、谭小姐 | ||
(略)、(略) |
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