**** 关于********开发区珠津片区基础设施及配套项目可行性研究报告的批复 ******办事处: 《关于申请批复********开发区珠津片区基础设施及配套项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究,现函复如下: 一、根据《区政府常务会议纪要》七届第四十二次( 2024-1 ),明确由你街道作为********开发区珠津片区基础设施及配套项目建设主体,由区发改局负责立项审批。****分局出具了《关于出具********开发区珠津片区基础设施及配套项目选址意见的复函》(汕龙自然函〔2024〕114号);区财政局出具了项目资金来源意见。经研究,原则同意你街道报来的********开发区珠津片区基础设施及配套项目可行性研究报告(项目统一代码:2401-440507-04-01-611438)。 二、项目建设内容及规模: (一)大健康产业园项目 大健康产业园A区,位于铁路线东侧,北临**路,****路。规划范围总用地面积约38205.83平方米(57.31亩),总建筑面积约79179.97平方米,其中厂房建筑面积约54722.63平方米,仓库建筑面积约16151.60平方米,宿舍、食堂综合楼建筑面积约8290.74平方米,其他(门岗等)建筑面积约15.00平方米;建筑总基底面积约11130.05平方米,绿地总面积约5738.52平方米。机动车位79个。 大健康产业园B区,位于铁路线西侧,南临长江路。规划范围总用地面积约10172.12平方米(15.26亩),总建筑面积约20904.01平方米,其中厂房建筑面积约12874.00平方米,仓库建筑面积约8015.01平方米,其他(门岗等)约15.00平方米;建筑总基底面积约2913.43平方米,绿地总面积约1257.85平方米。机动车位21个。 ****停车场配套项目。位于沈海高速东侧,与五矿御园隔路相望。规划范围总用地面积约25622.657平方米,****停车场、管理人员用房、步道等,其中管理人员用房建筑面积约100.00平方米;停车场停车位200个,同时配套充电桩约100个。 ****园区配套用房项目。位于沈海高速东侧,与五矿御园隔路相望。规划范围总用地面积约为11817.085平方米,主要是沿线建设约30座2层的园区配套用房,建筑占地面积约5353.80平方米,建筑面积约12000.00平方米。 (四)**路(汕北大道-改线后金砂东路)道路建设工程。路线整体坐落于沈海高速西侧,****起汕北大道,南止于规划改线后金砂东路,道路长度约3.7公里,规划红线宽度为36米,采用城市次干路标准,设计速度为40千米/小时。 (五)**路与长江路交通疏解工程。主要为**长玉互通立交,起点位于**路东侧接****广场集散匝道,终于**路互通立交,主要包含:1.**路右转进入长江路主线、进站匝道;2.长江路左、右转进入**路匝道;3.地面辅道。 (六)机耕路。沿**河堤顶碧道西侧**机耕路,分为南北两段,其中南段南起于津河路(现状公交站场区域),向北延伸经过将军庙、下穿汕北大道后接现状机耕路;北段南接现状机耕路、向西北方向延伸连通至保**河名邸北侧道路。拟建设道路总长约为1064米(含南段521米和北段543米),道路宽度为8米,采用水泥砼路面。 以上建设内容包括建筑工程、结构工程、道路工程、桥涵工程、交通工程、给水工程、排水工程、照明工程和电力通信工程等。 根据你街道申请,项目拟分3期建设,具体情况如下: 第一期:建设**路一期及与长江路交通疏解工程,即**路(**路-现状金砂东路)段和长江路-**路互通匝道。 第二期:建设大健康产业园A区及配套工程,即大健康产业园A区、**路(**路-汕北大道)段和机耕路。 第三期:建设大健康产业园B区及配套工程,即大健康产业园B区、园区停车场配套项目、园区配套用房和**路(现状金砂东路-改线后金砂东路)段。 三、项目总投资及资金来源:项目估算总投资140843.13万元。其中,工程**费97982.43万元,工程建设其他费用32427.87万元,基本预备费10432.83万元。项目建设资金通过申报专项债及国债资金等方式解决,并结合资金实际到位情况组织实施,防止出现“半拉子”工程。 四、项目负责人:黄少光。 五、招投标事项核准意见详见附件。 请按照批准的建设规模、内容和标准组织实施,落实海绵城市建设要求,完善项目安评、环评等前期工作手续,切实加强项目管理,严格落实相关规定,节约资金,做好投资控制。
附件:招标事项核准意见表 **** 2024年2月19日 公开方式:主动公开 抄送: 市发改局、财政局、住建局,区财政局、统计局、住建局、城管局、水务局,****分局、****分局。 |