**市文城就业饮食一条街剩余18210.22㎡商铺招租公告

一、租赁商铺概况

文城就业饮食一条街（紫贝美食城）项目位于**市文城镇椰乡**侧，****商铺包括6#地块1、2、3号楼和7#地块1、2号楼，商铺现状均为毛坯，地上总建筑面积合计为18210.22㎡。

二、商铺商业功能定位和业态布局

商铺功能具体定位为商业（禁止涉及国家明令禁止的相关行业），本项目规划主要经营业态为餐饮、茶馆、超市、康养、办公等，所有经营项目必须符合物业的基础设施条件，同时业态管理须符合消防及环境保护等相关国家规定。

三、租赁方式与内容

（一）租赁方式：商铺拟按现状通过整体、分块、分幢、分层、分间的方式对外公开招租，采用公开现场竞价租赁的方式，按“价高者得”的原则产生承租方，****商铺租赁权。

（二）投标保证金

投标保证金****商铺6****商铺租金底价计算），最高不超过300万元。投标保证金自《商铺租赁合同》签订后自动转为押金，租赁期未满不予退还。《商铺租赁合同》终止后，无相关违约情况，60日内将押金无息退还承租方。

（三）招租底价：****商铺租金为45元/㎡/月；二层商铺租金为25元/㎡/月；三层商铺租金为20元/㎡/月；四层商铺租金为10元/㎡/月。每2年按5%的增长率单利递增计算。

（四）租赁年限：租赁期为3-10年，自免租期到期之日起算。

（五）免租期：按竞租方实际租赁期限和面积适当给予3-9个月的免租期，自《商铺租赁合同》签订并正式交付之日起算免租期，免租期不再顺延，免租期给予免租金优惠。

（六）租金支付方式：租金自免租期到期后，按季度一次性预收3个月租金。

四、报名要求事项

（一）报名者需提供合法的身份证明，竞租保证金交纳凭证复印件(核原件)、失信被执行证明、竞租保证金承诺书等材料。

本次竞租不接受联合体竞买，不接受竞租人电话、邮寄、电子、口头报名，失信被执行人不得参与本次竞租。

（二）报名参加竞租者需在报名时间内缴纳投标保证金汇入我司账户（账户：****，开户行：****公司**支行，账号：600****700016）。中标者保证金转为押金，未中标者保证金7个工作日内无息退还。

（三）中标者当场签订成交确认书，15个工作日内签订《商铺租赁合同》；如中标者逾期未签订租赁合同，视为弃权，保证金不予退还。

五、报名时间及地点

（一）报名时间：公告有效期内，每月的1日-20日（法定节假日及周末不接受报名）。

（二）报名地点：******花园小区10#/11#商铺2楼。

（三）竞价时间：公告有效期内，每月20日至30日期间择日现场竞价招租。

（四）竞价地点：******花园小区10#/11#商铺2楼会议室。

（五）公告有效期为一年（自本公告发布之日起算）。

（六）联系方式：李先生 ，联系电话：0898-****9003、0898-****1330。

****

2024年2月20日