一、 物业(略)
(1)服务地点:(略)
(2)服务面积:监狱约16288平办公区域、约10000平外围绿化区域和约800平干警更衣区域。
二、 主要岗位人员配置及要求(25人)
1、物业经理(1人)
2、会服员(2人)
3、保洁班长(1人)
4、保洁员(9人)
5、(略)(4人)
6、洗衣房班长(1人)
7、洗衣工(3人)
8、门卫(4人)
三、服务内容:
(一)卫生保洁、绿化管理
1. 负责公关区域、庭院、道路、房屋共用走廊、楼梯安全**、大厅、天棚、墙壁、门窗等全天候卫生清洁。
2. 负责办公室、会(略)。
3. 负责干警更衣室卫生清洁。
4. 负责会见室卫生清洁。
5. 负责每日垃圾收集、清运工作。
6. 负责办公家具、地板、理石地面地毯保洁养护工作。
7. 负责室内外灯具、中央空调出风口、新风口、单体空调、精密空调的卫生清洁。
8. 负责卫生消杀(费用由采购人负责)。
9. 负责冬季庭院除雪。
10. 负责庭院(略)(包含日(略))。
11. 负责每日垃圾收集、清运工作,按照采购人要(略)。
(二)会议服务及接待
1. 按照采购人办公单位要求:(略)
2. 在会议期间做好会务服务。
3. 及时更换会议室饮用水。
4. 做好接待**服务工作。
(三)洗衣房服务
1. 负责各布类物品(包括(略))的洗涤、保管、消毒、缝补、烫平与更换工作;
2. 实行(略),收发被服当面点清,做好交接手续,防止错、漏和丢失;
3. 严格执行操作规程和分类洗涤、消毒、隔离制度;
4. 破损的被服必须及时缝补方可发放;
5. 洗衣房的各类工具机器设备被服要专人保管,防止坏损、霉变、遗失等。
四、 主要物业管理服务质量标准
(一)保洁服务
1、公共区域保洁范围::大厅、办公区走廊、洗手间、楼梯**、电梯间。
2、公共区域保洁内容:**石地面、防静电地板、隔墙玻璃、不锈钢、墙面、天花板、盆景花卉枝叶、文件柜。楼梯、台阶、电梯、楼梯扶手、窗台玻璃、天花、楼道、扶手、玻璃门窗、地垫、消防设施、宣传栏、墙面装饰物。
3、公共区域保(略)
(1)地面每天清扫、湿拖二次,每月(略)。保持地面干爽、无尘、无明显水迹。洗手间干湿拖地面、抹试镜面、洗手台、每周大扫除一次,每月消毒一次。保持干净(略)。
(2)楼梯、扶手、每天清扫、湿抹、湿拖一次、每周大扫除一次、每月清洗一次、无杂物,无尘、无污渍。
(3)玻璃窗台、玻璃门禁、玻璃隔墙每天擦拭一次。全面清洁、无手印、无污渍墙壁装饰物每天扫去尘一次,无尘;室内墙壁、天花板每 3 个月去尘一次、无蜘蛛网、无尘 。
(4)消防设施、电器开关、每天去尘一次,无尘、无污垢。
(5)灯罩每周除尘一次,每 3 个月清洗一次,无明显污渍、无积尘、基本光亮。
(6)盆栽每天擦试一次,清理(略),盆及树叶保持干净、无尘。
(7)电梯厢体及地面每天打扫两次,每月(略),保持干净明亮、无尘、无污渍;文件柜每**面擦拭一次, 无尘、干净。
(二)绿化服务
(1)有专业人员实施绿化养护管理。
(2)草坪生长良好,及时修剪和补栽补种,无杂(略)。
(3)花卉、绿(略),及时修剪整形,保持观赏效果。
(4)定期组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻。
(5)定期喷洒药物,预防病虫害。
(三)洗衣房服务
1) 熟悉本岗职责和有关规定,负责(略)(包括被服、工作服等)的洗涤、保管、消毒、缝补、烫平与更换工作。
2) 根据洗涤计划,做到无积压,无损毁,按时完成任务。
3) 洗衣房内卫生要保持清洁,洗衣工具定位摆放,做到机器设备无灰尘,室内无积水、无杂物。
4) 不准工作时间离岗,不准非洗衣工作(略),不准将个人物品带入洗衣房洗涤。
5) 洗涤时要做到三定:定时间、定水温、定投料;四分开:新旧分开,褪色和不褪色分开,脏活净活分开;洗涤质量要达到净、透、亮,不污染、无损坏。
6) 要节约用料、用水、用电,每次有洗涤物品和用料数量记录,做到每月用料、用水、用电,有计划、有总结。
(四)会议服务
1、按照采购人办会要求,(略),会后及时清理。
2、会后及时关闭室内电灯、空调等。及时换洗座垫套。
3、负责杯具的清理及消毒。
4、定期对领导办公室内花卉进行养护。
5、负责会议临时更改信息的通知及发放。
6、完成上级交代的其它工作。
五、 项目管理费用
1. 投标报价中应包含:员工工资,各种社会(略)。
2.保洁物料由中标人提供。
参加**省政府采购活动的供应商未进入**省政府采购供应商库的,请详阅(略) “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定,及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息,由系统自动开通账号后,即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化**省政府采购供应商入库程序的通知》(辽财采函〔2020〕198号)。
1.因目前全省推广政府采购电子招投标业务,投标人需自行办理政府采购CA数字证书并学习电子投标文件制作教程,系统操作问题请咨询技术支持电话(4(略)009691),CA办理问题请咨询CA认证机构。CA办理成功的供应商须在网上进行投标报名,如未报名将不允许参与本项目投标,报名成功后用CA操作网上电子投标等相关事宜(包括在电子投标环节填写报价、上传文件等),操作教学详见((略):http://www.ccgp-liaoning.gov.cn/portalindex.do?method=getPubInfoViewOpen infoId=31adcfa21750bd6d482-5dfd),如未按视频教学操作将导致投标文件无效。
2.投标人应认真学习(略)电子文件制作指南,并按照招标文件和电子评审系统要求进行投标(响应)信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。对于使用电子签章的,投标人应在(略) CA 认证平台下载签章工具或向 CA 认证机构索要电子签章工具,对电子文件进行签章。电子文件中存在图片较多或内存较大等情况,需使用特殊工具对电子文件进行调整的,应在系统中认真核对调整后的电子文件,确保文件真实有效,清晰可辨,避免影响评审活动。投标人因自身操作问题导致的一切不良后果由投标人自行负责。(具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》(辽财采【2020】298号))
3.投标文件递交方式采用(略)递交,如因投标人自身原因导致未(略)递交投标文件的按照无效投标处理。
4.请投标人自行准备电脑设备并下载好对应的CA认证证书,于提交投标文件截止时间(开标时间)起自行解密,解密时限为30分钟。
5.投标人在电子评审活动中出现以下情形的,按如下规定进行处理:
(1)因投标人(略)内进行解密的;
(2)因投标人或(略)
(3)(略)响评审的。
出现前款(1)(2)情形的,视为放弃投标;出现前款(3)情形的,由投标人自行承担相应责任。
6.因本项目为不见面开标,各投标人须在投标文件的“法定代表人(或非法人组织负责人)授权委托书”(略)(建议包含手机及座机号码),并注意电话来电,以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人,投标人自行承担相应后果。