项目简介
单位：人民币、万元
项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |
**** | ****所属房产三年使用权转让项目 | 52.25 万元/年 | 156.75 万元/三年 | 2024年2月26日 至2024年3月8日 | |
转让方 基本情况 | 名 称 | **** | |||
住 址 | **省**市**区**路166号 | ||||
机构类型 | 事业法人 | ||||
转让标的 基本情况
| 标的名称 | ****所属房产三年使用权转让项目 | |||
所在地 | **实验高中院内 | ||||
标的简介 | 该项目座落于**省**市，**实验高中院内，经营面积为631.75㎡，房屋详情以实物为准，具体详见《资产评估报告》。 | ||||
重大事项 披露 | 1、向受让方成功受让后，须交纳人民币5.00万元履约保证金，受让方在租房履约期间须严格遵守合同约定，合同到期后无息退还； 2、意向受让方报名前须查看标的，并取得《报名资格证明》后方可报名，意向方须与《报名资格证明》上的名称一致； 3、原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权。 | ||||
转让行为 批准 | 批准单位 | ****财政局 | |||
批准内容 | 同意****所属房产三年使用权转让项目项目不低于156.75万元/三年的价格挂牌转让。 | ||||
产权评估及备案情况 | 中介机构 | 德恒土地房地产资产评估****公司 | |||
评估基准日 | 2024年1月19日 | ||||
评估结果 | 52.25万元/年 | ||||
备案单位 | ****财政局 | ||||
交易条件 | 挂牌价格 | 156.75万元/三年 | |||
价款支付方式 | 一次性支付 | ||||
与转让相关其他条件 | 1、该项目整体租赁，不接受联合购买体受让； 2、该项目参与报名的企业须与管理者存在真实劳动关系并提供证明；****超市日常管理，****学校备案，服从学校管理，接受学校监督； 3、该项目交易成功后，受让方不得对外转租；该****便利店的营业，每天经营时间限时开放，每天约开放100分钟；便利店经营的商品必须符合国家质量技术监督标准和卫生标准，****学校审核予以认可经营，严禁经营危害学生身心健康的商品；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得用于任何其他非法经营项目。 4、该项目交易成功后，受让方所经营商品价格****超市价格； 5、该项目成功受让后，受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第6条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 7、该项目成功受让后使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担； 8、意向方须承诺项目成功受让后，须在3个工作日内与转让方签订《****事业单位房产使用权租赁合同》，5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用； 9、出让方所要求的其他条件，以签订合同为准。 | ||||
受让方资格条件 | 1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人； 2、意向受让方报名时须具有五年以上同类经营经历，且具备五年以上食品经营许可证和出版物经营许可证； 3、同等条件下，原租赁户享有优先受让权，意向受让方为原租赁户报名时须提供与转让方签订的租房合同。 | ||||
保证金 设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
交纳金额 | 50.00万元 | ||||
交纳时间 | 保证金须于3月8日**时间17时前缴纳至****指定账户（户名：****；开户行：****分行；帐号：810********1020152）。 | ||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 自动延期挂牌 | ||||
交易方式 | 网络报价 | ||||
动态 报价 | 定时报价期 | 5个工作日 |
连续报价周期 | 90秒 | |
转让底价 | 156.75万元/三年 | |
联系信息 | 联系单位 | **** |
联系人 | 房女士 | |
联系电话 | 0633-****182 |
标的图片
换一批