山西省专用通信局物业管理服务二次竞价项目采购公告
一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023****交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:****
3、预算金额(元):198797.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
| 1 | 物业综合服务 | 每平方米每年6元 此项为基础服务（必选） | 3,306 | 3.50 |
| 2 | 环境卫生保洁服务 | 每平方米每年12元 | 3,306 | 5.50 |
| 3 | 秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守 | 1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年45000元 | 7 | 24149.00 |
商务需求:
| 1 | 采购人不接受未实勘的供应商其报价，供应商必须到现场实地踏勘，勘察时间：2024年2月27日11：00至12:00，并索取项目需求文件。具体细节与我单位相关负责人沟通，确认服务内容和服务标准。 |
| 2 | 现场勘时提交:法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书;营业执照、资质证书;项目经理物业管理师证书、参加政府采购活动近三年内在经营活动中无违法记录的书面声明，有能力履行合同所需的设备清单。 |
| 3 | 近期同类项目案例及相关证明资料(合同);近期的具备审计资格的第三方出具的审计报告;最近一季度纳税凭证、缴纳社保凭证、服务人员有效健康证、无犯罪记录证明。 |
| 4 | 中标方不得以任何形式分包、转包给第三方，否则立即终止服务，并且中标方承担违约责任及相关赔偿。单位每月对物业服务进行满意度测评，如服务满意度低于70%，将终止**。 |
| 5 | 经理1名：大专或本科学历，物业经理管理证书，50周岁以下。保洁2名：50周岁以下。安保5—7名：50周岁以下，持相关证书。需24小时值守。 |
| 6 | 物业承担员工工资、福利、保险、服装、耗材、设备等。需提供全年所需的各种设备、工具(如刮玻璃器、拖布、扫把、簸箕等)，以及日常耗材(垃圾袋、香球、洗衣粉、清洁剂、洗厕剂、卫生间摽手纸、洗手液、厕纸等)。 |
| 7 | 重大节日和每季度对办公区域进行环境卫生清洁（包括墙面、地面、玻璃、办公桌椅清洁）和花卉绿植美化布置。 |
| 8 | 请勿恶意竞价，中标商家如不能按需提供服务，导致流标，我方将向有关部门进行投诉，并追究供应商的相应责任。 |
二、申请人的资格要求
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2、2023****交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:****)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年02月27日 11:00:00至2024年02月28日 11:00:00
地点:****政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，****政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:**省**市**区学府街41号
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 张继恒
联系方式: 158****9996
采购单位：****
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:****
2024年02月27日
2024年02月27日
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