一、产权人:(略)。
二、租赁标的
(一)标的:**市思明区**中路8号303单元79.01平方米房屋。
(二)租赁期限:自签订合同之日起至(略)。
(略)元(大写人民币:壹万壹仟捌佰伍拾壹元伍角),若中标单位未能履行竞价投标承诺,我司将不予退还该竞价保证金。
承租竞价人须于2024年 3月18日前(略):
账户名称:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
三、标的基本情况及风险提示
(一)租赁标的(略),租赁面积79.01平方米(含公摊)。
(二)免租期一个月,原租户不享有免租期。
(三)租赁标的物现状与位置以实地看样为准,意向承租方自愿参与投标视为对租赁标的物状况无异议。
四、租赁用途
用途:按规划用途使用,不得更改用途,不得作为违法之用途。
五、承租方应具备的基本条件
承租方须为(略)。
六、需要承租方接受的基本条件
(一)承租方应严格履行《房屋租赁合同》。如承租方逾期支付房屋租金,每逾期一日,应当按日向出租方支付逾期支付租金金额万分之五的违约金,逾期(略),出租方可以采取停水、停电、停止电梯服务等措施直至承租方付清所欠租金,产生的损害后果由承租方承担。逾期超过三十日的,出租方可以解除本合同,并要求承租方承担相应的违约责任。
(二)承租方自行办理营业执照等证件,守法经营,维护经营场所卫生。
(三)租赁过程产生的各种税费由出租方、(略)省属国有企业,有关疫情租金减免方案应由出租方按照**省国资委制定的相关政策执行,(略)关政策对承租方实行租金减免,承租方对此不持异议。
(四)承租(略)等均由承租方承担。物业管理费由承租方自行向物业管理公司缴交。
(五)中标后,租赁标的房屋的移交和交付时间由出租方确定,中标承租方对此无异议,出租方延迟交付标的房屋不构成违约。承租方对承租(略),不得改变用途。承租方未经出租方书面同意,私自将承租房转租、分租、转借、转让、**、承包、分包的,由此而(略),给出租方造成损失的,由承租方负责赔偿。
(六)承租方不得改变房屋建筑结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施,并向出租方缴交3000元装修押金。
(七)合同履行未满二年,出租方、(略),否则以违约处理。若出(略),违约方应向对方支付与合同履约保证金(不计利息)相同数额的违约金。
(八)如因政府建设征用、拆迁等,造成合同已无履行可能,出租方可单方(略),承租方应无(略),出租方不承担任何违约、赔偿、补偿等责任,承租(略)补偿要求。因征用、拆迁等原因获得的补偿、赔偿,归出租方所有,与承(略)。
(九)租赁期届满或者合同提前解除的,承租方应于(略),承租房屋所有不可拆卸的装饰、装修均无偿归出租方所有,承租方不(略),否则出租方不予退还合同履约保证金。承租方逾期返还承租房屋的,每逾期一日,承租方应以日租金的200%向出租方支付逾期腾房租金,逾期超过十五日,出租方可以自行收回房屋或通过法律途径收回房屋,由此造成的一切损失由承租方承担。出租方可以采取停水、停电及限制出入等方式主张出租方的权益。
七、竞价方式:密封报价,价高者得(本次竞价的加价幅度须是人民币50元或其整数倍,否则视为无效报价)。若第一中标候选人放弃中标,则竞价保证金不予退还,由第二中标候选人递补为第一中标候选人,依次类推。若最高报价人为两人或两人以上,则最高报价人在限定时间内到指定现场进行竞争报价,未在限定时间内到指定现场进行竞争报价视为放弃竞价权利,最终由价高者得。
八、公告期限及有效报价时间:2024年2月27日-2024年3月18日(若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至有征集到意向承租方或另行公告为止)。
承租竞价书密封盖章送至**市思明(略)
九、联系人:骆小姐;咨询电话:(略)。
(略)
2024年2月27日