巴林右旗城市管理综合行政执法局 物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
项目编号：****
项目名称：**** 物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：1,295,000.00
项目开始时间：2024-02-21 15:17:40
项目截止时间：2024-02-28 23:59:00
采购人联系方式：乔金伟 0476-****333
采购计划备案书/批准书编号：赤财购备字[2024]右旗00195号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：**** 电话：乔金伟 0476-****333
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 1 | 大板街南（共计32座水冲厕所） （一）、保洁管理服务 1、保洁要求：公厕24小时开放。66㎡及以上24小时保洁服务；50㎡及以下 早上5:00——23：00保洁服务。 2、材料消耗：包括人员冬夏季服装、纱窗、冬夏门帘、垃圾袋、纸篓、手套、消毒液、拖布、抹布、拖布桶、笤帚、清洗液、玻璃水、除臭液、火碱、草酸、马桶刷、铲雪板、卫生球、铁刷子、清洁球清扫警示牌、防滑垫、垃圾桶、喷香机、烘干机等； （二）、清抽化粪池； （三）、公厕维修维护管理； （四）、根据《**大板**水冲厕所考核细则》进行公厕物业服务监督考核。采取“签一续二”的方式确定后续服务期限，每三年进行一次**水冲厕所物业管理服务招标。如**水冲厕所物业管理服务中标单位在年度管理服务过程中，按照《**大板**水冲厕所考核细则》考核评分达标，则与中标企业续签下一年度运维合同；考核评分后不达标，则终止协议并另行进行招标。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 1 | 一、物业服务标准1、公厕内部环境卫生标准1.1、公厕内墙面、天花板、门窗和隔离板应无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱画，墙面应光洁，公厕外墙面应整洁；1.2、镜面干净明亮无水迹，面盆无污垢，台面无水迹，室内无异味，无臭味；1.3、地面无烟头、纸屑、污渍、积水；1.4、门窗目视干净，无污渍;1.5、蹲位应整洁，大便槽两侧应无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底；小便槽（斗）应无水锈、尿垢、垃圾，无臭;1.6、按规定喷洒消杀药物，做好公厕除虫除臭工作，并确保安全用药；1.7、公厕各种设施齐全完好，排污管道、化粪池应及时疏通、清掏.不得 发生满溢等现象；1.8、保洁工具应放置整齐，公厕内外无乱堆杂物;1.9、公厕工作间内必须做到整洁干净，物品摆放要整齐一致，不准乱堆乱放；1.10、清洁男（女）厕间，清除蹲（座）便器（沟槽）、小便斗内部污迹，擦净隔断板、扶手及便器外部，清扫、托干地面，并喷洒消毒液;1.11、清洁门窗、墙面、地面、天花板；彻底清洁、擦拭并保持各设施设备清洁完好；做好公共卫生间内外环境的保洁工作；1.12、清除废物篓内废弃物，清洗后放回原处；清洁洗手台、洗手盆及周边，并喷洒消毒液；补充应配置的服务用品，确保齐全；1.13、保洁工作完毕后，清洁工具间，将作业工具摆放整齐；倾倒工作垃圾,清除不应保存的物品;1.14、保洁员湿作业需设置警示牌，警示顔色应醒目，文字清洗可见，摆放位置适当，警示牌使用完毕后立即收回，擦拭干净待用，冲洗公厕地面时，铺设防滑垫；1.15、在高温期间注意防署降温，通风透气。对于有散热条件的场所要启用温控措施。寒冷期间注意防冻，如遇地面结冰则要即时处理且有公示牌提醒；1.16、在暴雨及台风天气首先注意门窗的关闭，门口要摆放防滑垫。水过多时及时拖干并准备地坪吹干机，避免地面水湿过重。要观察门口路面沟渠，防止过多树叶垃圾等杂物吹入或带入公厕;1.17、大雾、大雪、雷暴天气的晚上或早晨停止公厕外区域作业，避免事故发生；1.18、及时清理下水道边的垃圾和树叶，避免垃圾和树叶堵住下水口;1.19、在灾情等特殊时期要特别注意老弱病残的看护，遇到问题即时处理，通报，****医院治疗；1.20、发现设施损坏及时维修，维修时间不超过24小时。如遇配件暂时缺货，需对损坏设施悬挂暂停使用告示牌，维修需拖延时间的情况要及时上报相关部门领导；1.21、做好临时停电、停水、漏水、维修等应急措施；1.22、所有厕所定时巡查门、窗关闭情况，注意防火、防盗、防破坏及防漏（水、电），若有异常情况及时上报给甲方。2、清抽化粪池要求及标准2.1、定期清抽化粪池，确保化粪池没有外溢情况；2.2、在清理过程中，应当采取相应的防范措施；2.3、如在清理过程中出现外溢等情况，需及时清理；2.4、运输作业结束后，及时清理车辆，不得有污物痕迹。3、维修维护管理要求及标准3.1、维修范围水龙头、冲水阀损坏，下水道堵塞(便池、座便器、倒粪斗)水箱损坏，各类洁具损坏，小便感应器失效，隔断板及其门扣、合页等损坏，镜面破损、洗脸盆损坏，电器故障吊顶损坏，脚踏冲水阀损坏，水管破裂，化粪池井盖及其本身损坏，门、窗、防盗窗损坏墙面瓷砖、地砖破损，室内装修有污迹或破损等。3.2、维修程度a、水管、水龙头、水箱、脚踏冲水阀等，接口不漏水、不滴水，严密无明显缝隙，能正常出水。下水道、粪管道(连接井)不堵塞，小便感应器完好。b、电路:公厕能正常安全用电。c、洗脸盆、蹲便器、座便器、面镜、拖把槽等无明显裂痕，不陈旧，能正常使用。d、屋内补漏:厕内不滴漏、不渗漏。e、化粪池井盖:不碎裂、无裂痕、井盖密闭保障使用安全。f、瓷砖、地砖:无开裂、无破损、无掉落等，满足使用及美观要求g、公厕内天棚、内墙粉刷面层整洁、不起壳、无污渍。所有公厕设施维修材质需美观，耐用且保证正常使用。对于不能在1-2个工作日完成修复的，须由保洁单位作出维修时限承诺。二、保洁作业基本流程、保洁清洁标准及要求（一）、保洁作业基本流程一挥：即使用清洁工具挥除公厕内的蛛网、灰尘；二抹：即用抹布清晰门窗、洗手器具、隔断板、墙面等；三冲：即对公厕蹲便器、座便器、小便斗进行冲洗；四拖：即用拖把清除地面污垢、积水，保持干燥整洁；五查：即检查水龙头、干手器、水箱等设施是否完好，发现损坏及时修理；六消：即喷洒消毒药水，每日不少于2次。（二）、保洁员要求1、保洁员能够熟练掌握本职工作，服从管理领导，遵守工作纪律；2、不迟到、不早退、不旷工，不酒后上岗，不穿拖鞋上岗，不酗酒，不闹事，不坐岗；3、不和社会上不良分子勾结，不在上班时间内出售废品；4、****公司财物，工作时间内穿工作服、佩戴工作证件；5、具有团队协作精神，员工之间不互相指责，不互相打架斗殴；6、熟悉保洁工具，保洁器材的使用，无重**全或责任事故发生，无重大或一般投诉事件等；7、工作达到规范化、标准化程度。（三）文明施工要求1、在作业及往返时，要穿着工装、佩戴工作牌;2、作业行为符合规范，与路人、游人接触时要做到文明礼貌;3、与作业无关的物品不得带入，而必须带入的物品放置时必须隐蔽，不得过于暴露，妨碍景观。 |
六、报价明细
| 大板街南（共计32座水冲厕所） （一）、保洁管理服务 1、保洁要求：公厕24小时开放。66㎡及以上24小时保洁服务；50㎡及以下 早上5:00——23：00保洁服务。 2、材料消耗：包括人员冬夏季服装、纱窗、冬夏门帘、垃圾袋、纸篓、手套、消毒液、拖布、抹布、拖布桶、笤帚、清洗液、玻璃水、除臭液、火碱、草酸、马桶刷、铲雪板、卫生球、铁刷子、清洁球清扫警示牌、防滑垫、垃圾桶、喷香机、烘干机等； （二）、清抽化粪池； （三）、公厕维修维护管理； （四）、根据《**大板**水冲厕所考核细则》进行公厕物业服务监督考核。采取“签一续二”的方式确定后续服务期限，每三年进行一次**水冲厕所物业管理服务招标。如**水冲厕所物业管理服务中标单位在年度管理服务过程中，按照《**大板**水冲厕所考核细则》考核评分达标，则与中标企业续签下一年度运维合同；考核评分后不达标，则终止协议并另行进行招标。 | 1 | 项 | **** | 1,283,600.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2024-02-29 09:32:20
成交金额：****600.00，大写(人民币)：壹佰贰拾捌万叁仟陆佰元整。
| 1 | **** | 1,283,600.00 | 2024-02-24 09:00:03 |
| 2 | **金****公司 | 1,290,000.00 | 2024-02-27 10:31:07 |
| 3 | **诚信****公司 | 1,292,800.00 | 2024-02-23 10:45:37 |
采购单位：****
2024年02月29日
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