受委托，****定于2024年3月15日10时整在“****交易中心（网址：https://mall.****.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

1.须为在中华人民**国境内注册满5年（含）的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供营业执照）。

2.竞买人所持有的营业执照须有与用途相关的经营范围，经营教育培训的竞买人须具有5年或以上教育培训服务经验（提供营业执照）。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交近5年内任意3年年度审计报告，年净利润不得为负数。

4.近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面）。

5.法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执行信息公开网和信用中国网的查询页面）。

6.本标的不接受联合体竞投。

三、标的展示时间及地点

1.时间：2024年3月7-8日（来电预约）；

2.地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.参与竞买登记的竞买人必须于2024年3月13日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2.竞买登记需提供的资料

（1）扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面，加盖公章；

（2）扫描上传近5年内任意3年的年度审计报告；

（3）近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统的查询页面，截图打印盖章，原件扫描上传，并提交原件一份）；

（4）法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执行信息公开网和信用中国网的查询页面，截图打印盖章，原件扫描上传，并提交原件一份）。

（5）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖规则及注意事项》、《拍卖标的情况及特别说明》、《**物业出租项目装修及经营要求》，《《房屋租赁合同》》、《租赁合同补充协议》、《消防安全责任书》及《治安责任书》样本（原件扫描上传，并提交原件各三份）

3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4.报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

5.缴纳竞买保证金：2024年3月13日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（账号备索，以到账为准，汇款时备注用途为竞买保证金并注明标的序号或标的名称）， 竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

(1)意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；

(2)意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。

五、上述标的《拍卖规则及注意事项》、《拍卖标的情况及特别说明》、《**物业出租项目装修及经营要求》，《房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《消防安全责任书》及《治安责任书》样本等拍卖资料请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：**市**区**北路89号越豪大厦9楼

联系方式：020-****8436、****0925

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2024年3月4日