现委托**联合产权交易中心有限公司,定于(略)午3点整,在**汇丰拍卖行拍卖厅,对S2线**下塘停车场预留用地五年租赁权进行增价式公开拍卖,具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
序号 | 坐落地址 | 面积(㎡) | 规划功能 | 单价(元/月/㎡) | 招租底价 (万元/年) | 租赁 期限(年) | 竞价保证金(万元) | 递增率 | 产权 情况 | 装修期(月) | 招租公告期 |
1 | **市城东街道振海村的S2线**下塘停车场预留用地 | (略) | 轨道(略) | 2.25(保留两位小数) | 81.3 | 5 | 40 | 0,0,0,4%,5% | 无 | 3 | 10个工作日 |
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人;报名时需追加最大股东为报名人承租本项目提供连带责任担保。
2、具有良好的商业信誉,良好的财务状(略)。
3、意向承租方(略),均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内(略)合格,不得作为意向承租方或连带保证人参(略)
4、符合消防安全及监管政策的要求和国家法律法规规定的其他条件。
5、根据业态要求接受意向承租方报名:为进一步有效提升轨道交通客流,助力轨道交通**商业经营,该场地业态以游乐场为主,配套停车、体育和轻餐饮。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金:40万元。以报名截止时间之前到达如下账户 (户名:**联合产权交易中心有限公司,账号:(略),开户行:**银行城西支行),并在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准,逾期无效。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至**联合产权交易中心账户(户名:**联合产权交易中心有限公司,账号:(略),开户行:**银行城西支行);并在成交之日起10个工作日内凭到账信息同出租方商议《租赁合同》签订事宜,办理标的物移交手续,租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。
3、(略),先付后用,免装修期3个月纳入租期。前三年租金以成交价结算,第四年、第五年租金分别在成交价基础上递增4%和5%。履约保证金为40万元。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前,在**汇丰拍卖行有限公司办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者,竞买保证(略)及租金;未成交者,保证金5个工作(略)。
2、(略),如征(略)(或两家以上)合格竞租方,则按照本公告确定时间采用披露的交易方式进行转让;如只征集到一家合格竞租方,则该竞租方应按交易条件公示内容要求在(略)露终结。
3、该租赁标的物不得作为只对少数人开放、(略)
4、租赁标的物的水、电等报装及根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如装修、消防、验收、营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租方自行办理并承担相应责任及费用,如无法办理营业执照、税务登记证等出租方不承担任何责任,出租方亦不返还已经缴纳的租金。承租(略)过所造成损失为由,向出租方提出额外要求或索赔。承租方需自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。
5、租赁标的物交付,以移交时的场地现场现状为准,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险,须承租方自行修缮、弥补、承担(略)证不会以(略)。
6、承租方需按出租方的要求,进行合法经营。
7、本租赁物属国有划拨用地,原宗地用途(略),租赁期间如遇出租方自身使用需要或政府行政行为、城(略),租金按实际使用日期结算,租金余额、履约保证金一次性无息退还给承租方。上述情形导致租赁面积变化的,则按实际面积乘以成交单价计算租金。
8、承租方未经出租方同意不得将全部场地擅自转租,承租方可根据业态配套需要允许将部分场地对外招商经营。
9、未经出租方同意承租方不得搭建违章建筑物,不得存放易燃、易爆等危险物品及影响环境的物品。
10、未经出租方同意不得作为其他经营业态使用。租赁场地现场需安装监控,实时录像(略)。
11、(略),维护各意向承租方合法权益。各意向承租方在参加租赁资产报名及竞价过程中,不得(略),向其他意向承租方索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为,我司将取(略),招租结果将不予以认定,并向**机关申请立案查处;查证属实的,违法意向承租方竞价保证金将不予退还,因此(略)(包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等)将保留追诉权利。
12、本公告未尽事宜,在《竞买须知》和《租赁合同》中明确。
五、报名及联系方式
报名、看样时间:即公告之日起至(略)午5时止(工作日)。
咨询、报名地点:**市杏花路200号侨房大厦二楼汇丰拍卖行。
看样地点:(略)
拍卖公司咨询电话:(略)
资产公司咨询电话:(略)
资产公司纪检监察电话:(略)
铁投集团业务举报:(略)
铁投集团纪检举报:(略)
**联交中心纪检监督电话:(略)
**市轨道交通资产经营管理有限公司
**联合产权交易中心有限公司
**汇丰拍卖行有限公司
(略)