报名截止时间：2024-03-18 17:00:00
| 项目名称 | ****税务所办公用房整体招租 | |||||||||||
| 项目编号 | **** | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | |||||||||
| 挂牌起 始日期 | 2024年3月4日 | 挂牌截止日期 | 2024年3月18日 | |||||||||
| 标的简况 | ||||||||||||
| 标的坐落 | **市新英墟**路8号 | |||||||||||
| 序号 | 标的名称 | 总层数 | 招租面积 （㎡） | 竞租保证金 （元） | 评估价 （元/月） | 挂牌底价（元/月） | ||||||
| 1 | ****税务所办公用房 | 三层 | 483.61 | 2000 | 967 | 967 | ||||||
| 租赁期限租金支付 | 1、租赁期限：42个月 2、租金每半年一付，先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 无 | |||||||||
| 装修期限 | 90天（含在租赁期限内，免租金） | 承租押金(元) | 两个月租金 | |||||||||
| 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |||||||||
| 房屋现状 | 该房屋位于**省**市新英墟**路8号，位于居民生活区域，屋内简单装修，长期未使用，水电设备状况较差。 | |||||||||||
| 租赁用途 | 不得将承租房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目 | |||||||||||
| 重大事 项说明 | / | |||||||||||
| 评估情况 | 评估价 | 见中共****委员会会议纪要 | ||||||||||
| 会议时间 | 2022年9月29日 | |||||||||||
| 审批单位 | 中共****委员会 | |||||||||||
| 招租方基本情况 | ||||||||||||
| 出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称：**** 统一社会信用代码：****8873MB****474R 机构性质：机关 | ||||||||||
| 出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||||
| 出租方 决策文件 | ****总局****税务局关于****对外出租闲置办公用房的批复 | |||||||||||
| 行为批准或备案机构 | ****总局****税务局 | |||||||||||
| 承租方资格条件与交易条件 | ||||||||||||
| 承租方资格及相关条件 | 1、在中华人民**国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 4、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通****政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目设90天免租金装修时间（含在合同期内）。 5、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电及物业费等相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。 6、承租方不得以任何形式转租和分租。 7、租金确定：最高报价作为第一年月租金标准价格。 | |||||||||||
| 标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||||
| 交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | |||||||||||
| 特别告知 | 1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性负责。 | |||||||||||
| 交易规则与报名手续 | ||||||||||||
| 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 | |||||||||||
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