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| 正常公告 |
**市樟木头镇樟新、樟罗社区七项物业52个标的租赁权拍卖公告
受委托，****定于2024年3月26日（星期三）上午10时00分在“****交易中心（网址：https://mall.****.cn/page/index）”以网络拍卖方式按现状公开招租位于**市樟木头镇樟新、樟罗社区以下项物业个物业标的租赁权。
标的概况：以下52个标的物业，租期均为五年；1至48、51、52号免租期一个月，以招租成交价作为第一至第三年租金，从第四年起租金在原来基础上递增5%；49、50免租期三个月，从第四年起租金在原来基础上递增3%；均无房产证。
| 序号 | 标的名称地址 | 出租面积（平方米） | 用途 | 月单价（元/平方米） | 首月租金起拍价（元/月） | 竞投保证金（元） | 租赁保证金（元） | 是否有优先竞买人 | |
| 1 | **市樟木头黄江**路23号物业 多栋铁皮棚 一层 整租 | 1017.52 | 工业 | / | 10118 | 31000 | 25000 | 无 | |
| 2 | **市樟木头镇**路47号物业 活动室 两层 整租 | 173 | 办公 | 11 | 1903 | 6000 | 3000 | 无 | |
| 3 | **市樟木头镇樟罗翠景街7号C栋厂房 六层 分租 | 二楼 | 390.5 | 工业 | 13.95 | 5448 | 17000 | 15000 | 无 |
| 4 | 三楼 | 390.5 | 工业 | 13.95 | 5448 | 17000 | 15000 | 无 | |
| 5 | 四楼 | 390.5 | 工业 | 13.95 | 5448 | 17000 | 15000 | 无 | |
| 6 | 六楼 | 390.5 | 工业 | 13.5 | 5272 | 16000 | 15000 | 无 | |
| 7 | **市樟木头镇**路47号 后山宿舍 六层 分租 | 宿107 | 26.5 | 居住 | / | 230 | 1000 | 1000 | 无 |
| 8 | 宿403 | 26.5 | 居住 | / | 250 | 1000 | 1000 | 无 | |
| 9 | 宿404 | 26.5 | 居住 | / | 250 | 1000 | 1000 | 无 | |
| 10 | 宿504 | 26.5 | 居住 | / | 250 | 1000 | 1000 | 无 | |
| 11 | 宿603 | 26.5 | 居住 | / | 250 | 1000 | 1000 | 无 | |
| 12 | 宿604 | 26.5 | 居住 | / | 250 | 1000 | 1000 | 无 | |
| 13 | 宿201 | 40 | 居住 | / | 380 | 1600 | 1000 | 无 | |
| 14 | 宿202 | 40 | 居住 | / | 380 | 1600 | 1000 | 无 | |
| 15 | 宿502 | 40 | 居住 | / | 380 | 1600 | 1000 | 无 | |
| 16 | 宿601 | 40 | 居住 | / | 380 | 1600 | 1000 | 无 | |
| 17 | 宿602 | 40 | 居住 | / | 380 | 1600 | 1000 | 无 | |
| 18 | 宿305 | 53 | 居住 | / | 480 | 2000 | 1000 | 无 | |
| 19 | 宿405 | 53 | 居住 | / | 480 | 2000 | 1000 | 无 | |
| 20 | 宿505 | 53 | 居住 | / | 480 | 2000 | 1000 | 无 | |
| 21 | 宿605 | 53 | 居住 | / | 480 | 2000 | 1000 | 无 | |
| 22 | 安103 | 30 | 车库 | / | 390 | 1800 | 1000 | 无 | |
| 23 | 安104 | 30 | 车库 | / | 390 | 1800 | 1000 | 无 | |
| 24 | 安105 | 30 | 车库 | / | 390 | 1800 | 1000 | 无 | |
| 25 | 安106 | 30 | 车库 | / | 390 | 1800 | 1000 | 无 | |
| 26 | 安107 | 30 | 车库 | / | 390 | 1800 | 1000 | 无 | |
| 27 | 安108 | 30 | 车库 | / | 390 | 1800 | 1000 | 无 | |
| 28 | 安110 | 30 | 车库 | / | 390 | 1800 | 1000 | 无 | |
| 29 | 安202 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 30 | 安203 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 31 | 安204 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 32 | 安205 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 33 | 安302 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 34 | 安303 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 35 | 安402 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 36 | 安403 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 37 | 安404 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 38 | 安405 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 39 | 安502 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 40 | 安503 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 41 | 安504 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 42 | 安505 | 69 | 居住 | / | 690 | 3000 | 2000 | 无 | |
| 43 | 安301 | 85 | 居住 | / | 850 | 3500 | 2000 | 无 | |
| 44 | 安306 | 85 | 居住 | / | 850 | 3500 | 2000 | 无 | |
| 45 | 安401 | 85 | 居住 | / | 850 | 3500 | 2000 | 无 | |
| 46 | 安406 | 85 | 居住 | / | 850 | 3500 | 2000 | 无 | |
| 47 | 安501 | 85 | 居住 | / | 850 | 3500 | 2000 | 无 | |
| 48 | 安506 | 85 | 居住 | / | 850 | 3500 | 2000 | 无 | |
| 序号 | 标的名称地址 | 出租面积 （平方米） | 用途 | 月单价（元/平方米） | 首月租金起拍价（元/月） | 竞买保证金（元） | 租赁保证金 | 是否有优先权人 |
| 49 | 东****社区居民委员会**街47号1栋商业大厦 | 9793.59 | 商用、办公 | 10.21 | 100000 | 300000 | 200000 | 无 |
| 50 | 东****社区居民委员会**街47号2栋综合楼三、四楼 | 1950.00 | 商用、办公（不能经营餐饮） | 8.1 | 15795 | 48000 | 35000 | 无 |
| 51 | 东****社区居民委员会**街47号9****办公室 | 65 | 办公 | 16 | 1040 | 3500 | 3000 | 无 |
| 52 | 东****社区居民委员会**街47号9****派出所原办公场所 | 507 | 办公 | 10 | 5070 | 16000 | 15000 | 无 |
备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认《竞买须知》、《标的情况》、《特别说明》和《租赁合同》样本的全部条款。
二、竞买人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人、其他组织或自然人（需提供有效证明材料）。
2、不接受联合体报名。
三、标的展示时间及地点
1、时间：2024年 3 月14、15 日（来电预约）；
2、地点：标的所在地
四、竞买登记及缴纳保证金
1、意向竞买者必须于2024 年 3月 20日16：00时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括（提供的复印件均须加盖公章或签名）。
（1）竞买人为法人或组织：有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）;法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）;法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。
（2）竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份。
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2024年 3月 20日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的名称及房号）【户名：东****公司，账号：440********050977306，开户银行：****银行**政法支行】。汇款时务必备注标的名称及房号，例如“**房***号”，竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
（4）拍卖成交后请竞得者携带身份证或营业执照、保证金汇款凭证复印件于2024 年 3 月28日下午3时在樟木头**街47****停车场集中签定《拍卖成交确认书》及其他拍卖文书资料。
4、此次拍卖标的情况、《竞买须知》、《特别声明》、《租赁合同》样板等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：******中心1705室
联系电话、微信：189****3611（谢小姐）
东****公司
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