出租海珠区沙园街道沙园路汇源大街26号一楼
地 址:
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项目编号:
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出租底价:
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面积:
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截止时间:
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租赁期限:
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出租用途:
其他
(略)说明:
商铺
公告
该项目(略),须办理线上报名。
期待您的参与!报名指引。
期待您的参与!报名指引。
温馨提示: ①意向方请务必遵照**产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
以成交价为首年月租金,从第二年起每年租金在上一年度基础上递增5% | ||
租金按月结算,每月租金于当月第10日前以银行转账或扫描出租方二维码等形式一次性向出租方支付。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
(略) | 标的所在区域海珠区 | |
房产 | 出租用途商铺 | |
64.04 平方米 | 租赁期限(略) | |
无 | ||
不动产权证书 | ||
粤(****)**市不动产权第(略)号 | ||
278.****平方米 | ||
厂房 | ||
**市(略) | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
****-01-24 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(50)个周期 | |
公告期满后,由**产权交易所另行通知 | ||
仅征集到(略),交易方式选(略),交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》后,在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起 10 个工作日内签订交易合同。 2.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费。交易服务费标准如下:按相当于出租标的首年租金(按12个月计算)成交价(略)。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细(略),充分了(略)。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易(略),对承租标的后(略)。意向方应在调 查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的物业租赁合同版本签署。 5.候选成交规则: ①本次项目采用候选成交规则,即根据交易结果,按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序。(略)》后被确认为成交方。 ②如该成交方未能按公告规定签署交易合同,则委托方取消(略),该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本(略)。本所将启动候选人轮候成交机制,依此类推。 ③如项目存在优先权人且符合交易参与资格,优先权人的行权方式为事后行权:交易(略),优先权人应在规定时间按相关指定方式确认是否行权(如本所以书面形式提请确认行权,优先权人须函复确认)。如优先权人确认行权,则优先权人确认为成交方;否则,视为其放弃行使优先权。优先权人对所有候选人的最高报价有且仅有一次机会行权。 ④如全(略),且优先权人(略),优先权人应(略),否则,优先权人亦视同违约 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 **** 元。 | ||
交易机构资(略) | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易(略)银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与*(略)(包括但不限于协议交易、网络竞(略) 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报(略),优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,(略)策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或(略) | ||
1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有(略)状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在出租、共有、抵押、查封情况。 2.交易面积(略),日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本(略),各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 3.未经出租方书面同意,承租方不得将房屋部分或全部转租他人。经出租方书面同意转租的,承租方须对次承租人的行为向出租方承担责任。 4.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者(略),应经出租方书面同意和订立书面协议,并提(略),出租方有权委托他人对工程进行监督管理,如违反则视为承租方单方面违约,出租方有权单方面解除合同,并按《**市房屋租赁合同》第五条第八款执行。 5.如物业需进行政府改造工程,承租方必须无条件配合出租方开展物业升级改造工作。因升级改造等客观原因造成合同无法执行的,合同自然终止,双方互不追(略),承租方搬离该物业,结清(略),出租方退回租赁保证金及水电保证金。 6.如被确认为承租方,必须负责按照政府有关规定完善消防报备等相关手续,相关一切手续及投入由承租方承担,并按照国家及**市、区政府、(略)做好安全、消防工作。租赁期内承租方负责一切安全及消防工作,并承担相应的行政、经济、法律责任和费用。 7.承诺只承租一间由出租方监管出租的物业,如已承租或已报名由出租方监管出租的(略)物业的,不得再报名参与本项目(出租标的的原承租方除外)。 8.如被确认为承租方,承诺不得用(略): (1)易燃易爆、有毒有害等危化品行业; (2)激光烧花、激光雕刻、刀模制作、洗水印染、制衣小作坊等“散乱污”行业;印花(涂料手工印花、热转移印花、数码印花)行业;废塑料重塑、注塑、复膜行业; (3)汽车维修; (4)印刷、制革、制衣、印染、洗水、冶炼、电镀、酿造、水泥、自行车维修、五类车销售、加油站、畜禽养殖、五金加工、食品加工、石材加工、家具制造、仓储、废旧**回收加工等重污染行业、危险品行业、“散乱污”低端行业; (5)不符合空气污染治理和排放标准的餐饮业。 9.本标的证载用途为厂房,出租用途为(略),承租方须按租赁用途使用,出租方按现状出租,须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所有限公司的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须(略),将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字(略))至**产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实(略)。 意向方如被确认为成交方,须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 15个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至出租方,如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件(略)。要求提供复印件的,成交方应提(略));否则,视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)**产权交易所要求的(略)有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向承租方身份证; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)**产权交易所要求的(略)有关资料。 | ||
1.我方承诺如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同; 2.我方承诺只承租一间由出租方监管出租的物业,如已承租或已报名由出租方监管出租的(略)物业的,不得再报名参与本项目(出租标的的原承租方除外)。 3.我方承诺如被确认为承租方,承诺不得用(略): (1)易燃易爆、有毒有害等危化品行业; (2)激光烧花、激光雕刻、刀模制作、洗水印染、制衣小作坊等“散(略) (3)汽车维修; (4)印刷、制革、制衣、印染、洗水、冶炼、电镀、酿造、水泥、自行车维修、五类车销售、加油站、畜禽养殖、五金加工、食品加工、石材加工、家具制造、仓储、废旧**回收加工等重污染行业、危险品行业、“散乱污”低端行业; (5)不符合空气污染治理和排放标准的餐饮业。 |
**市海珠区沙园街道综合服务中心 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有(略)。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的(略) 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片注:图片仅作标的(略),标的现状以实际看样为准。
地图注:地图(略),标的具体位置以实际现场为准。
陈先生、曾小姐 | ||
(略)、(略) |
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