出租广州市海珠区龙凤街昌盛南街15号801房
地 址:
**市**区**街昌盛南街15号801房
项目编号:
****
出租底价:
元/月/总面积
面积:
62.4 ㎡
截止时间:
2024-03-13
租赁期限:
6 年
出租用途:
其他
其他说明:
住宅
特 色:
交通便利
公告
该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待您的参与!报名指引。
期待您的参与!报名指引。
温馨提示: ①意向方请****交易所(http://www.****.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
以成交价为首年月租金,从第二年起每年租金在上一年度基础上递增5% | ||
租金按月结算,每月租金于当月10日前以转账或刷卡等付款方式向出租方支付。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
**市**区**街昌盛南街15号801房 | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途住宅 | |
62.4 平方米 | 租赁期限6 年 | |
无 | ||
交通便利 | ||
**市房地产证 | ||
穗房地证字第****338号 | ||
62.4平方米 | ||
住宅 | ||
****政府 | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期满 | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
2024-02-29 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(2)个周期 | |
公告期满后,****交易所另行通知 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1. 成****交易所有限公司发出《成交通知书》后,在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起3个工作日内签订租赁合同。 2.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工****交易所有限公司支付交易服务费。交易服务费标准如下:按相当于出租标的首年租金(按12个月计算)成交价格的3%****交易所支付交易服务费。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对标的现状进行充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险. 4.意向方如被确认为承租方,须按照出租方提供的《**市房屋租赁合同》版本签署租赁合同。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 7890 元。 | ||
交易机构资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****交易所有限公司,账号:302********161,开户行:**银行****支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2. 意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 3.意向方须具有良好的商业信用,过往没有涉及严重的债务法律纠纷。 | ||
1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.本出租标的权属****人民政府,出租方为****,现已移交给出租方经营管理,承租方须与出租方签订租赁合同。 3.出租标的不带家私家电出租。 4.未经出租方书面同意,承租方不得将房屋部分或全部转租他人。经出租方书面同意转租的,承租方需对次承租人的行为向出租方承担责任。 5.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经出租方书面同意和订立书面协议,并提交有关部门批文,出租方有权委托他人对工程进行监督管理,如违反则视为承租方单方面违约,出租方有权单方面解除合同。 6. 承租方需缴纳人民币500元水电周转金。承租方须自行解决出租物业的供水、供电等设施接驳或改造。 7. 承租方须在该项目合同签订后5个工作日内向出租方支付租赁保证金(此款项为相当于首年月租金的3倍)。该租赁保证金在租赁期限届满且承租方将场地完全交回出租方,双方结清应缴费用后一个月内,由出租方凭租赁保证金收据无息退还。 8.场地交付以原承租方退场后的实际交付日为准,租期起算日以租赁合同约**期为准。如在签订租赁合同之日起超过三个月,原承租方未退场导致出租方不能交付场地时,交易双方可保留本次交易直至出租方交付场地,或承租方可提出终止本次交易,但不得追究****交易所任何责任或经济损失。承租方****交易所产生的费用,包括但不限于交易服务费。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时****交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/****交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 8 个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至出租方(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为****交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)****求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向方身份证; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)****求的其他有关资料。 | ||
1、如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》版本签署合同。 2、如被确认为承租方,****政府有关规定完善消防报备等相关手续,相关一切手续及投入由承租方承担,并按照国家及**市、区政府、街道和安全与消防主管部门的规定及要求,做好安全、消防工作。租赁期内承租方负责一切安全及消防工作,并承担相应的行政、经济、法律责任和费用。 3、我方承诺具有良好的商业信用,过往没有涉及严重的债务法律纠纷。 |
**** | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
陈先生、曾小姐 | ||
020-****0782、020-****0897 |
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