**市**区菱窠路300号11处国有房屋所有权
拍 卖 公 告
受****委托，本公司定于2024年3月20日10时起在**省公共**交易信息网（**省国有资产处置网上交易系统，以下简称“网上交易系统”，网址：http://ggzyjy.****.cn)，以网络竞价方式，对位于“**市**区菱窠路300号11处国有房屋所有权”进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
标的为位于**市**区菱窠路300号11处国有房屋。建筑面积：1086.65 m2；产权用途：住宅；结构：砖混。土地使用权面积：69.39m2；土地类型：出让；用途：住宅用地；终止日期：2073年9月9日。具体以现状为准。
标的起始价、竞买保证金、加价幅度等详见《交易文件》第三章“标的信息表”。
二、竞买人资格及优先购买权
根据**市现行的房地产市场调控政策规定要求，参与本次拍卖的法人、自然人或其他组织均须具备**市购房资格方可报名申请竞买，若因竞买人不具备购房资格导致拍卖成交后无法过户，产生的一切经济和法律责任由其自身承担，且竞买保证金不予退还。
若竞买人弄虚作假，在不符合竞买资格条件下骗取竞买资格的，拍卖人有权取消其竞买资格，成交结果无效，其交纳的竞买保证金不予退还并丧失参与再次拍卖的竞买资格。按照公共**交易领域失信联合惩戒要求，对失信主体信息进行记录、管理、公开。
本次拍卖不接受联合体竞拍。
本标的无优先购买权。
三、交易方式
本次拍卖采取有保留价的增价式网络竞价方式。竞买人有权自行加价，但不得低于规定的加价幅度。竞买人的最高报价不低于保留价的，拍卖成交；最高报价低于保留价的，拍卖不成交。
四、竞买申请时间及方式
竞买申请时间自本公告发布之日起至2024年3月19日17时截止。提交竞买申请和竞价均通过网上交易系统（网址：http://ggzyjy.****.cn）进行，竞买人须按照该网站“办事指南”下的《**省国有资产处置网上交易系统竞买人操作手册》和《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交申请、交纳保证金及参与报价。
五、竞买保证金
竞买保证金的具体金额详见《交易文件》第三章“标的信息表”。竞买保证金须以转账方式付至网上交易系统竞买申请人所申请竞买标的对应的账号，不接受现金支付。
竞买保证金的交付方式及处置方式详见“竞买须知”。
保证金到账截止时间2024年3月19日17 时，****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买申请人注意掌握支付时间）。
特别提示：竞买申请人交纳保证金前，必须先完成登记及提交竞买申请，交纳时必****银行账户支付保证金。
六、标的展示
展示时间：2024年3月13-14日10:00-16:00。现场查看标的需提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为4小时；在自由竞价截止时间前，如果只有一个竞买人报过价，则系统确认并显示该竞买人的最高报价；如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时竞价。”（网络竞价流程详见《交易文件》第二章“竞买须知”）。
网络竞价开始时间： 2024年3月20日10 时。
八、签订拍卖《成交确认书》、缴纳成交价款、佣金支付
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求****公司签署拍卖《成交确认书》，缴纳成交价款及拍卖佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”约定执行。
十、特别提示
竞买人须自行下载《交易文件》、《**省国有资产处置网上交易系统竞买人操作手册》，仔细阅读，提前自行学习相关网络竞价规则及系统使用方法。
如有疑问，请致电技术服务热线：028-****4466，028-****2259。
十一、拍卖咨询地点及电话
（一）地点：**市**区IFS****中心3号办公楼30层
（二）电话：028-****6622、139****9959
附件：11处国有房屋所有权交易文件
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2024年3月8日
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