荆州市沙市区园林东路16附1号（原恒品茗茶）一年期承租权项目
**市**区园林东路16附1号（原恒品茗茶）一年期承租权项目
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租赁底价： ￥ 6.980000 万元(首年) 挂牌时间：2024-03-08 至 2024-03-21
项目编号：****
保证金： 万元
支付方式：
租 期：1年
业 主：****
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 |
| **市**区园林东路16附1号（原恒品茗茶）一年期承租权项目 | ||
| 2024-03-08 | 挂牌截止时间2024-03-21 | |
| **** | 挂牌价格6.980000万元(首年) | |
| - 园林东路16附1号（原恒品茗茶） | ||
| 1年 | 免租期新租户享有租期外1个月装修期 | |
| 6.980000 | 租赁期总租金(万元)6.980000 | |
| 176.35㎡ | 出租用途商业 | |
| 空置 | ||
| 本次出租资产位于**市**区园林东路16附1号（原恒品茗茶），租赁面积176.35㎡，租期为1年。 | ||
| **** |
| ******公司 |
| 2023-12-21 |
| 6.980000 |
| 2024-03-08 | |
| 2024-03-21 | |
| 否 | |
| 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个**周期，最多**（）个周期 | |
| 按年支付 | |
| 1.意向承租方需提交有效证件办理报名登记手续并于挂牌公告截止日17时前缴纳人民币 2万元交易保证金至****交易所****公司指定账户（以挂牌截止日17：00前到达指定账户为准）。保证金和交易价款不接受担保及第三方代为支付。 2.意向承租方被确认为承租方次日起 3 个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性支付全年租金及全部产权交易服务费至****交易所****公司指定账户，逾期支付的则视为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。 3.承租方须同意****交易所****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。 4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（荆楚评报字（2023）第075号）所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付完全年租金、全部产权交易费用之日起5个工作日内与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。 5.本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。 6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 | |
| 1.****商铺位于**市**区园林东路16附1号（原恒品茗茶），租赁面积176.35㎡，租期为1年，新租户享有租期外1个月装修期。 2.标的成交后，承租方需在3个工作日内签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性支付全年租金。 3.待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再次通过公开市场交易获取租赁经营权。 4.标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以资产现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方****公司所进行追责和索赔。 5.本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（荆楚评报字（2023）第075号）。 下载【重大事项披露】 | |
| 网络竞价 F A10004 | |
| 否 | |
| 多次报价 1 | |
| 是 | |
| 1.意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合承租。 3.保证金不接受担保或第三方代为支付。 | |
| 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为20,000.00元。 | |
| 报名就交纳 | |
| 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准) | |
| 银行转账 | |
| 收款单位：****交易所****公司 账号:716********0201 开户行：****营业部 ****交易所****公司 716********0201 ****营业部如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。 |
| 在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部分。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。竞价结束成为承租方者，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部分。未能成为承租方者，该保证金自办理完退款手续之日起5个工作日内无息退还。 如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，若保证金不足以弥补出租方和****交易所****公司的经济损失，出租方和****交易所****公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方次日起3个工作日不签订《房屋租赁合同》的； ③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方次日起3个工作日内不签订《房屋租赁合同》的；④未在规定期限内交清全部成交款及产权交易费用的。 除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《房屋租赁合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 |
| **** |
| 魏经理 |
| 0716-****512 |
| 《房屋租赁合同》 | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |
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