**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）和《**市土地管理条例》等有关法律法规的规定，****政府批准，****（出让人）负责组织实施编号为****号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，****事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。****交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块位于**区广瑞路与**路**，四至范围为：****门北里，****小学，西至金光楼，北至广瑞路。现状场地平整，地块界内有两棵树木，**市****集团有限公司承诺2024年5月底前完成树木迁移工作。
该地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，****政府负责予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积5030.6平方米，****停车场用地。
该地****停车场，国有建设用地使用权出让年限为50年。起始价为700万元。其他要求：
1.按照《******局关于加强停车设施用地保障的通知》（津规资利用发〔2023〕37号）要求，该项目可配建面积不超过20%用地面积比例的附属商业建筑，附属商业部分不收取土地价款，不得单独转让；
2.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；
3.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件；
4.受让人须自《**市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴齐全部土地出让金；
5.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在**区的，应按照规****公司，****公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《**市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币140万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年4月8日16:30，申请竞买报名截止时间为2024年4月8日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
本次挂牌公告日期为2024年3月11日至2024年3月31日。获取挂牌出让文件日期为2024年3月13日至 2024年4月8日。
五、挂牌、报价时间和地点
该地块****交易中心临时交易厅（**区**道88号）进行挂牌，挂牌时间自2024年4月1日至2024年4月10日上午9：30。
2024年4月1日至2024年4月9日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30****交易中心临时交易9厅（**区**道88号）接受报价，挂牌截止日2024年4月10日上午9:30后不再接受报价。报价地点为**区**道88号207室，电话：****0036。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
咨询联系单位:****
联系人：刘先生 联系电话：（022）****0239
获取挂牌出让文件咨询:
联系人：桑女士 联系电话：（022）****3485
竞买报名咨询:
联系人：王先生 联系电话：（022）****3490
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2024年3月11日
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