**市环翠区孙家疃街道**社区股份经济**社 ,通过**市产权电子交易系统,以网络竞价方式公开交易该项目,现将有关事项公告如下:
1.项目编号: (略)
序号 | 标的名称 | 位置 | 面积 | 出租年限 | 起始价 (万元) | 保证金 (万元) | 备注 |
1 | 老**村貂厂西边房屋 | ****社 | 487.75平方米 | 20年 | 160 | 2 | |
2 | |||||||
3 |
1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织,并自愿承担网络竞价的风险。
2.设置(略)。
2024年3月15日(9:(略)
地点:(略)
竞买人登录“**市公共**交易网—交易服务一网通办”,进行注册、实名认证。
操作手册详见“**市公共**交易网-办事指南-产权交易专区”。
1.申请时间:自公告之日起—(略)7时。
2.竞买流程:竞买人登录“**市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。
1.交纳时间:自公告之日起至(略)7时。
2.交纳方式:竞买人(略),通过网上银行(略),并将交纳凭证(略),在2024(略),转让方(代理)审核通过后,方可取得竞买资格,逾期(略)。
如有疑问,请联系(略)(电话)。
2024年4月1日上午9:00,在**市产权电子交易系统开始网络竞价,包括定时报价和限时竞价两部分。
网上(略):
①以增价方式报价;
②报价期间竞买人可多次报价;
③初次报价不得低于起始价;
(略)一个加价幅度或其整数倍数;
⑤在网上定时报价期间,竞买人应当进行至少一次有效报价,方有资格参加限时竞价。
⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力;
⑦定时报价时间一般为24小时;
⑧定时报价结束后,系统(略),限时报价时间一般为5分钟。
限时(略):
①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价,如在5分钟内任一时间点有新的报价,系统即从此时间点起再顺延5分钟,供意向受让人作新一轮竞价,并按此方式依次顺延。
②5分钟限时内没有新的报价,系统将自动关闭报价**,确认当前最高报价为最终报价。
竞价结束后,发布成交公示,公示期不少于5个工作日。
公示无异议后,转让人(代理)工作人员持公共(略),组织交易双方签订转让合同书,办理资产移交手续。
1、拍卖标的买受人即为承租人。
2、拍卖成交(略)。
3、郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《租赁合同》各条款,全面理解其权利义务约定,竞租人参与竞买即表明全面接受其中的内容。同时,请各位竞租人认真阅读交易公告。拍卖成交后,买受人作为(略)(承租人),应与委托人签署《租赁合同》,未签署不(略)。
4、未竞得标的竞租人,其竞租保证金在拍卖会结束之日起五日内退还原账户。
5、买受人(承租人)的竞租保证金,待与委托人签订《租赁合同》、交纳承租押金、租金及办理完相关手续后返还。如买受人未按约定支付价款或签订《租赁合同》,则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。
6、拍卖成交后,买受人作为《(略),受合同的约束。具体承租起止时间、租金交纳方式等均以《租赁合同》中约定为准。
7、拍卖标(略)(承租人)须在5个工作日(略),交纳承租押金及租金,逾期未签署者,委托人、拍卖人有权选择撤销《产权电子交易系统竞价结果通知书》,买受人(略),造成委(略),买受人(略)。
8、买受人(承租人)未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。买受人(承租人)违约的,将被监管部门纳入诚信档案管理体系。
9、买受人(承租人)承租的房产仅限于协议规定范围内使用,不得超出使用范围;在租赁期内未征得出租方书面同意,承租人不得擅自改变房屋的用途,不得转租或(略),不得扰民(略)。如违反(略),出租方有权随时收回房产,承租人缴纳的承租押金不予返还。
10、买受人(承租人)承租的房产不得进行违章搭盖,内部装修改(略)。租赁期(略),委托(略)(承租方)均应无条件服从,双方均不属于违约。
11、从租赁场所移交之日起,租赁期场所内所发生的一切费用(包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费、有关部门收取的税、费、以及其他非因甲方使用产生的费用等)均由买受人(承租人)自行承担并缴纳。
12、拍卖标的以现状拍卖。拍卖标的面积以现场实物为准,如介绍的租赁(略),或者介绍的附属设施、物品与实际不符的,拍卖成交价不作调整。
13、本交易公告未记载事项,在将来双方的(略)。竞租人参与本次竞租,即视为(略)。
14、拍卖人对(略)。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵(包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明),并同意竞租。委托人、拍卖人对买受人竞租拍卖标的后的风险和(略)
15、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的,竞租保证金原路退还,委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任,竞租人应对此无异议。
联系人: (略)
联系地址:**市环翠区孙家疃街道农村财务会计服务中心
2024年3月15日