****物业服务项目（第四次)项目公开招标公告

时间：2024年3月18日

****服务中心的****物业服务项目（第四次)进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：****物业服务项目（第四次)

2、政府采购计划编号：****

3、委托代理编号：LDZC-2024GK0006

4、采购项目预算：****871.90元

¨支持预付款，预付比例：/

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法： 最低评标价法

7、合同定价方式：固定总价

8、合同履行期限：3年

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 / %；

√履约保证金：中标金额的 3 %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、 采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、****政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

□专门面向：□中小企业□小微企业□监狱企业□福利性单位。

□强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件： / 。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，在http://ldggzy.****.cn获取招标文件。

√本项目实行电子交易，有意参加投标者，在**市公共**交易网（http://ldggzy.****.cn/） 获取电子版招标文件。

√本项目进行资格后审。

六、投标截止时间（开标时间及解密开始时间）、解密截止时间、投标（开标）地点

1、提交投标文件的截止时间：2024年4月8日9时00分（**时间）；

2、开标时间及解密开始时间：2024年4月8日9时00分（**时间）；

3、解密截止时间：2024年4月8日9时30分（投标截止时间后30分钟），请投标人确保投标文件如期解密。

4、开标地点：****交易中心开标室（详见当天电子显示屏的安排）。

5、投标地点：**市公共**交易网（http://ldggzy.****.cn/）

七、公告期限：

1、本招****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑：

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询**市公共**交易电子交易平台。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

注：电子响应（投标）文件制作工具（金润投标人工具箱V6.7.0）和操作说明书请****交易中心网自行下载。（注：供应商必须使用新版本的金润电子投标人工具箱（**V6.7.0）制作投标文件，否则投标无效）请各供应商一定要提前熟悉系统操作和软件操作，电子投标文件为gef格式。投标过程中如遇问题可联系金润技术客服：客服电话：****199995，客服QQ：****511823，如因不会操作所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在提交响应文件截止时间之前完成响应文件上传的，相应责任由供应商自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

九、投标说明

1、本公告选项：√表示选择，□表示未选择。

2、****政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、其他补充事宜

1、本招标项目采用电子化招标采购，请投标人使用企业数字证书（key）登****交易中心网站（http://ldggzy.****.cn/）登陆后选择项目按照页面提示网上投标，下载招标资料（电子招标文件为gef格式）、项目投标的壳文件和加密程序，网上递交电子投标文件。

2、注意事项说明：电子投标文件制作工具（金润投标人工具箱6.7.0版本）和操作说明书请自行下载。①请各投标人务必要提前熟悉系统操作和软件操作，电子投标文件为gef格式。投标过程中如遇问题可联系金润技术客服：客服电话：****199995，客服QQ：****511823，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。②由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。③开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

十一、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：王放军

2、电话：139****7603

十二、采购人及其委托的采购代理（集中采购）机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：****服务中心

（2）地 址：**市**县

（3）联系人：王放军

（4）电话：139****7603

2、集中采购机构信息

（1）名称：****

（2）地址：**市**区湘中大道

（3）联系人：罗娟

（4）邮编：417000

（5）电话：0738-****181

3、电子交易平台服务机构信息

（1）联系人：金润软件

（2）电 话：0738-****199 ****19999

（3）电子邮箱：****@qq.com