****中心设备设施运营服务采购项目招标公告
项目概况
****中心设备设施运营服务采购项目的潜****政府采购网（http://www.****.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
1．项目编号：****
2．项目名称：****中心设备设施运营服务采购项目
3．预算金额：1188.000000万元
4．最高限价：年度最高限价为人民币396万元，3年最高限价为人民币1188万元，投标人报价超过最高限价或者无报价投标的，投标无效。
5．采购需求：1、自剑中心（以下简称“甲方”）是集“训练、竞赛、科研、****基地管理”为一体****管理中心。中心占地面积为40.5万平方米，其中总建筑面积约10.6万平方米，地下总建筑面积约0.15万平方米，地上总建筑面积约10.2万平方米。主要建筑物和设施包括：公寓楼、公寓楼扩建、竞赛综合楼、竞赛服务楼、击剑训练馆、羽毛球馆及其辅房、健身房、游泳训练馆、自行车馆、综合训练馆、室外综合训练场和现****基地（含马术训练比赛馆、马厩房、****中心南院等。物业公司所有员工吃、住自理，招标人只提供办公场所、值班床位及附属条件；物业管理区域为列入招标****园区、现****基地园区、中心南院公共区域）的所有房屋建筑、设施设备的管理及维修、养护、运营等。 2、设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：上下水管道、配套设施、雨落管、太阳能系统、照明及动力（含太阳能灯具）、水泵房、通风、空调设备、供暖设备、燃气调压箱、中水设施、高低压供电设备（包括高压配电室值班、低压配电室巡检、高压配电装置的定期试验及辅助用具的年检）、避雷设备、水质监测、大门与移动栅栏门等； 3、市政公用设施的维修、养护和管理，包括：室外污水管道、暖气、热力管线、雨水管道等，室外各类管井及雨后抽水，燃气调压站及****公司巡检； 4、弱电系统的维修、养护、管理，包括：楼宇设备自控系统，智能卡系统、通讯系统、卫星及共用电视系统、综合布线系统、计算机网络系统、广播系统、会议系统、国旗升降系统、大屏幕显示系统、时钟控制系统、音响控制系统等； 5、锅炉房及附属设备等日常运行、管理、年检等； 6、电梯的运行、保养和日常维护与管理，包括：电梯内外、照明、设备润滑及保养维护、年检等； 7、消防管理服务，包括：配合相关处室对消防中控室、消防泵房、消防喷淋报警阀室、消防稳压水箱间，以及室内外消防管道、消火栓、水泵结合器等设备设施的紧急维修工作； 8、室外设施的维修、养护和管理，包括：室外公用设施、设备、停车场、车棚、室外运动场地、****中心南院）； 9、供水、供电、供气、电信等专业管理单位在物业管理区域内相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理； 10、物业档案资料的保管及有关物业服务费、能源费、水费及供暖费用的计量与收费工作； 11、太阳能设备运行、保养除垢； 12、中央空调系统及其他空调器的运行管理、日常维护、维修，相关特种设备的定期检查、年审。 以上所列各项包含甲方****基地、五项基地、中心南院）
6．合同履行期限：2024-05-01 00:00:00至2027-05-01 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）
7．本项目是否接受联合体投标：否
二、投标人的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
1．时间：5个工作日
2．地点：中央政府采购网（http://www.****.cn）
3．方式：在线下载
4．售价：免费
四、提交投标文件
1．提交（上传）投标文件截止时间：
2024年4月12日09时00分（**时间）
2．提交（上传）投标文件地点：
本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。
五、开标
1.时间：2024年4月12日09时00分（**时间）
2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。
七、其他补充事宜
（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投****政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。
（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和****政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。
（三****政府采购网（www.****.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。
（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，****中心技术支持热线咨询，电话：010-****3940。
（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：****
地 址：**市**区老**街6号院1号楼
联系方式：010-****2288
2．采购执行机构信息
名 称：****
地 址：**市西**西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.****.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：徐婧婧 010-****4953 王云飞 010-****3585
九、附件
****中心设备设施运营服务采购项目招标文件
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2024年3月22日
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